ザ 湾岸タワー　レックスガーデンってどうですか？part6

1年弱で350/456程度だとすれば、快調とは言えないまでも、震災の影響を考えればそこそこ健闘じゃないですかね。
入居開始まであと1年、販売ペースは今より落ちるでしょうが、ぎりぎり完売できるかどうかくらいでしょうか。

野村も一期250戸完売したみたいだし、湾岸にとっては良いことじゃないですかね。
都心からの距離に対してのリーズナブルな価格は、やっぱり強みかなと思います。

41さんのおっしゃるとおり、震災の影響を考えると、かなりの健闘だと思います。
ここも第一回目の販売は完売したはず。
その後震災があって、周りが販売を延期するなか、孤独な戦いをしてました。
自分の記憶では、第一回目の販売戸数は150戸くらいだったような・・・
つまり震災後に200戸売れたことになるんですよね。

自分も野村プラウドが完売したことは、
湾岸エリアにとって、東雲にとって、いい話だと思います。
東雲がどんどん盛り上がってほしいです。

違うよ。第一期前に先着順である程度の戸数を販売してから、第一期売り出したんだよ。
第一期前に150戸くらい売ってたと思う。出出しはかなり順調だったけど、震災後は急ブレーキ。
現在は月の販売戸数は一桁だと思う。野村も売り出したしかなり苦しい。

野村よりも、こっちの方がお買い得感があると思うよ。
ブランド力の差ぐらいだと思うよ。

有明ガーデンシティが出来れば、
立地の差もやすやす埋まるのでは？

立地はこっちのほうがいいと思うが。
あっちは駅まで徒歩10分以上だよ。

有明ガーデンシティが出来れば,
むしろＣＴＡが良いのでは？

それはない

ＡＧＣができれば、ここより立地条件が良いのでは。

CTAは素敵な物件ですが、少々高いですよね。
駅も遠いし、ゆりかもめなので。
ここは東雲駅が近いのはもちろんですが、
辰巳駅もプラウドと同じくらいでいけるので２路線利用可+深川車庫もあるし、
なによりお安いですからね。
AGCも１０分かからず行けそうですし、
多角的にみると今のところCTAより条件面は上かなと。

有明はまだまだ発展するでしょうし、
新豊洲界隈の千客万来施設等CTAの+条件は今後沢山出て来そうですね。
こちらもその恩恵を受けるでしょうから今後の発展に期待です。

ＣＴＡは前が運河で、眺望がいいと思います。
臨海副都心の開発地区に入っているので恩恵にありつけそうですね。

湾岸タワーの負けですよ。
ブランドの差が大切じゃないですか。日本人はブランドにも安心感求めてますからね。
前田建設は宇宙でピザ屋つくったらいくらかかるとか良く分からないし、
その子会社の正友地所もあてにならないし、管理会社は丸紅だしぐちゃぐちゃ。

確かに、ここの管理会社は大丈夫なのかな。こればかりは、入居してからではないと判断出来ない。実績のある財閥系にソフト面の安心感は劣ってしまいますね。
ま、安いからいいか。。

今は三井のマンションに住んでるけど、管理とか特別たいしたこと無いですよ。
まあ、プラウドと比べるとルックスではこちらが圧勝でしょうね！

建物はてっぺんまで出来上がらないと外観を云々できないよ。
プラウドは今は全体の1/3しか出来てないし、下と上ではデザインが違うからね。

いずれにしても、他物件と勝ち負け論じるのはやめよう。
自分の価値観を信じるのだー。

自分の価値観を信じて、ここに決めました。

>54
>前田建設は宇宙でピザ屋つくったらいくらかかるとか良く分からないし、

前田建設はスーパーゼネコンではないですけど、実績のある会社のようです。
上記の話は以前朝日新聞で紹介されてましたね。
こういうことができる会社っていうのは、なかなかおもしろいな、と思います。