東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ 湾岸タワー レックスガーデンってどうですか?part6」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 東雲
  7. 東雲駅
  8. ザ 湾岸タワー レックスガーデンってどうですか?part6
契約済みさん [更新日時] 2012-03-22 16:59:59

ザ 湾岸タワー レックスガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取:1R(Studio)~3LDK
面積:39.73平米~107.91平米
売主:正友地所
販売代理:長谷工アーベスト

公式サイト http://www.wangan456.jp/?banner_id=ya1081



こちらは過去スレです。
ザ 湾岸タワー レックスガーデンの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-12-04 20:07:14

[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川
クラッシィタワー新宿御苑

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ 湾岸タワー レックスガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 302 匿名さん

    東雲に「キャナルコート」というものがあることを知りませんでした。
    通勤に便利なマンションを探していて、
    湾岸エリアも視野に入れるようになり
    豊洲、東雲、有明を検討するようになり
    東雲にキャナルコートというものがあることを知りました。

    ちなみにイオン、7分で行けましたよ。
    292さんはどこの道を通れましたか。
    キャナルコートのS字を歩いたんでしょうか。
    だったら遠回りですよ。
    晴海通り沿いにも入り口ありますから。

  2. 303 匿名さん

    毎日じゃないんだから徒歩七分くらい徒歩でスーパー行きなさい

  3. 305 匿名さん

    建物も20階半ば?まで建ってるし、プラウドも30階近くまで行ってる。
    雰囲気は固まってきてるから、とにかくもう一度現地に行ってなんでも比較してみると良いよ。

    ちなみに嫁と私では、全然評価が分かれてます。
    あとは予算が制約条件。

  4. 306 匿名さん

    そう。
    我が家もここの物件は唯一意見割れてます。
    よく比較をしようと思います。

  5. 308 匿名さん

    奥さんのほうが子育ての負担大きいもんね。子育てしやすい環境かどうか悩むでしょ。

  6. 309 匿名さん

    我が家は実は逆なんだよね。。
    周辺環境はいいんだって。。
    建物と部屋が気に入ったみたい。
    皆さんの奥様はどうですか?

  7. 310 匿名さん

    うちの嫁も、小学校に近いことが気にいってますね。
    あと東雲の杜もいいって。

    むしろ、子供の将来を考えたら、やっぱり駅近&2路線利用可は重要ですよ。
    特に、新宿・渋谷方面は、若い人の方がアクセス多いですからね。
    自分は世田谷の高校や新宿の塾に通ってたので、もし可能なら同じ高校に通わせたいと思うし、そうでなくても色々な選択肢を取りやすい事は重要です。

  8. 314 匿名さん

    ここはファミリー向け物件じゃない、っていう人がやたらいるけど、そうは思わないな。
    学校に近いのはいいよ。家から学校までの間に、大型商業施設や、ゲーセンがあるほうが、うーん・・・と思う。
    通学の際、幹線道路を横切ることもないしね。
    お父さんには、駅から近い分、東雲の交差点は、乗り越えてもらって。
    こことプラウドと両方現地を見学したけど、ここのほうが静かに思えたよ。
    キャナルコート内は確かに静かだったけど
    プラウドの北側もそれなりに交通量あるし、パチンコ屋やゲーセンに近いし、
    晴海通りもあの歩道橋を超えたあたりから一気に交通量が増えていた。
    東雲の交差点と豊洲の交差点では、豊洲の交差点のほうが排気ガス量多いらしいし。

  9. 315 匿名さん

    >>314
    環状二号線が出来ると豊洲の交差点も交通量が減るんじゃない?

  10. 316 匿名さん

    環状2号線ができると、晴海通りそのものの交通量が減るんじゃない?
    ついでゲートブリッジが開通したら、湾岸道路の交通量も減るんじゃないかと期待したい。2月開通ではなかったっけ?

  11. 317 匿名さん

    ゲートブリッジと環状2号線開通で晴海通りと湾岸道路の交通量が今よりも減るだろうと思ってうちも東向き購入した
    ここは概ね気に入ってるけど難を言えば住戸の間口がせまいのとバルコニーの奥行きが浅いのかな
    ついでに物干し金物が短い

  12. 318 匿名さん

    年々住環境が良くなるところはお買い得物件が多い。

  13. 322 契約済みさん

    ハセコーは販売代理だからあとはサヨナラで関係ないと思うよ。
    売主は子会社だけど、施工と一緒の前田建設を信じて購入しています。

  14. 326 購入検討中さん

    勝どきの晴海タワーズだろ
    このスレの>>20-26らへんで出てきてるが
    結局あの立地でここより全然高いわけだしな

  15. 328 申込予定さん

    低層階はあまり残ってないし、上層でも、30と31階除くと人気の間取りは、未発売だから小休止って感じですね。

    発表済みは70戸切ったから、後は三井の発表見てから、ゆっくり売るらしいです。

    でも、ここの下層階は、プラウドみたいに日当たり悪くないから、上層階のメリットが出しにくいので、あまり高く出せないのでは!

    8月下旬には実物見れるようになるから、その頃まで残っていれば見てから決めたいけど。

  16. 331 匿名さん

    同じ価格なわけないでしょ
    駅から遠くても晴海のほうが高いよね
    問題は、どのくらい高いか

  17. 335 匿名さん

    でも晴海は悪くない。免震だし。
    問題はシャトルバスが廃止になるリスク。あれがなかったら、陸の孤島になっちゃう。
    都営バスで通勤はツライよなぁ

    まあ、丸の内シャトルも乗っている人ぜんぜんいないけど、まだ走っているからな。

    でも、シャトルバスって、管理費から負担になるのかな?
    だとしたら、管理費高くなるよなぁ

  18. 337 匿名さん

    シャトルは乗客が少額払い、不足は管理費かららしいよ。
    勤め先が丸の内じゃない人には逆に無用の長物じゃない?

  19. 338 匿名さん

    ココの西側って、日当たりが将来悪くなる要素ありますか?

    プラウドって、合同庁舎やパークタワー東雲の影響も受けるから、南側も冬は昼過ぎないとダメみたいで。
    高層階なら大丈夫だけど、高いし。

  20. 339 匿名さん

    徒歩11分ってことは、実際は15分くらいだろ。
    80メートル1分って、現実には1.3倍かかるのが常識だぜ。
    10分以上はありえない。
    せいぜい7分だな。表示7分で実際10分。

  21. 340 匿名さん

    338さん

    ないと思いますよ。ここの西側は学校エリアですから。
    老人ホームが高層階の建物になるとも思えないし。

  22. 343 匿名さん

    ココって、後どのくらい残っていますか?
    3LDKはあまり残っていないらしいですが~

  23. 345 契約済みさん

    >343さん。
    確かに3LDKは残り少ないです。もともと、2LDKが多いし。
    1LDKは完売したようですし、残っているのはワンルームと2LDK中心です。
    階層では、15階以下だと残り25戸。
    16階以上は未発表の37戸を加えても残り81戸でした。
    広い区画の30・31階は半分でしたから、それ以外の階で希望だとしたら、3LDKは10戸前後しか残っていなかったと思いますよ。
    3LDK希望でしたら、12月にだいぶ売れたみたいですから急いだほうが良いと思いますよ。
    順調ということで、広告もひと休みらしく「スーモ新築マンション」の最新号からは消えてましたし。
    3LDK中心のプラウドとの競合も少ないので、広告費削減でしょうか。

  24. 346 匿名さん

    ありがとうございます。
    85Aタイプはほとんど完売で、75Aも少ないみたいで。
    急ぎます。

  25. 347 匿名さん

    部屋前のインターホンにカメラを付ける事って
    出来るんでしょうか。

  26. 349 購入検討中さん

    晴海の徒歩11分は駅につくまで頑張って11分
    だがそれは勝どき駅の話だぞ
    路線と駅の状況くらいは調べてから検討した方がいい
    大江戸線という狭っ苦しく地下深くまで潜らなければいけない路線、ラッシュ時は乗り切れずに待ちも発生する
    しかも勝どき駅はトリトンのおかげでラッシュ時に駅の出待ちまで起こる
    使いもんにならんよ

  27. 350 匿名さん

    349さんの話を聞くと、りんかい線&東雲駅はいいなー、と思う。

  28. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
クラッシィタワー新宿御苑
ヴェレーナ西新井

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

[PR] 東京都の物件

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸