| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
456戸（他オーナーズルーム2戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上31階・地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]正友地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ 湾岸タワー レックスガーデン口コミ掲示板・評判
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162
匿名さん
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163
匿名
2LDKで60㎡以上で眺望よくて 4千万ぐらいでありますか？
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165
匿名さん
163さん、まだ売り切れてなかったら、あります。私、買いました。
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166
匿名
165さん、ありがとうございます。買われていいですね。買い替えなんで間に合うかわからないけど聞いてみます。
まだマンションル―ム行ってないけど共有部ってどうなってるんでしょうか？
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167
匿名さん
スカイラウンジ（予約制）、ゲストルーム2部屋、東雲の杜（公開空地）、東雲の杜が見渡せるラウンジ、（共有部ではないけど）レンタサイクルでしょうか。ジムとかプールとかはありませんが、そういうものがないところを逆に気に入りました。
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168
167
追記です。先日購入した後にこの物件のコンセプトを読みました。この物件のコンセプトが、自分の求めていたものと、ぴったり合っていて、「なんだ、そうか、それで私はこの物件を買ったんだ」って、今更思いました。あまり参考にならないかもしれませんが、物件と購入者の間にも、縁みたいなものがあるんだな、と。他にもいい物件はあると思いますが、自分にとっては、この物件が一番でした。
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169
匿名
自分もシンプルのほうが好きです。東雲の社って公園ですかね？
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170
契約済みさん
>168
>他にもいい物件はあると思いますが
ありません。
あるなら具体的に挙げてくださいな。
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171
匿名さん
プラウド、ダブコン、ビーコン、パークハウス、トウキョウタワーズ、ケープ、グローブ、パークシティ、パークタワー、センチュリー、ツインパークス、トヨスタワー等。
値段が違うからばらばらだけど、たくさんあるよ。
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172
匿名さん
170さん、168です。
すみません、おっしゃるとおりです。
自分が選んだこの物件が間違いなく一番です、に訂正します。
8件モデルルーム見て、ここに決めました。
しかも一目ぼれです。購入できて幸せです。
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174
匿名さん
北西や北東の低層階はもう売れたんでしょうか。東雲の杜が間近に見れて、パークビューでいいかもしれませんね。
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175
匿名さん
>169
>東雲の社って公園ですかね？
自分は専門家ではないので、うまく説明できませんが、
公園みたいなものだけど、公開空地といって、
このマンションの敷地面積に含まれるもののようです。
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178
匿名さん
辰巳の現地見た?
あれが我慢できるなら、辰巳が安くて良いと思うよ。
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179
匿名
177さん
購入者です。
5年がかりで物件を探してましたがここを一発で決めました。
交通便、仕様、眺望、将来性から見た価格が割安だと感じたからです。
プラウドみたいに派手な宣伝してないのに300を完売してるのはそこにあります。
いろいろ見ているからわかるのですが、宣伝や営業が上手いところはやはり良く見えます。
話すと長いですが物の本質を見ていくとここのパフォーマンスがわかりますよ。ちなみに担当した営業は今まで見た中でトップクラスでイマイチでしたが、営業の雰囲気ではなく物で買ったので。新婚で1件目だとなかなかわからないものです。ここは買い替えの人が割合が他より多い方が特徴のようで、自身もそうなのですが掲示板見ていてもコアな不動産に詳しい方が多い感じがしています。
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180
匿名
続きです。
耐震偽装がいい例だけど、割安な根拠がない物件は怖いです。ある場所ではグランドステージが販売と同時期で競合があるときは安くなります。
ここは、プロパストが傾き前田に土地を割安でさばき前田一社でやってるから安くできる。
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