物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分 山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
456戸(他オーナーズルーム2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上31階・地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]正友地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ 湾岸タワー レックスガーデン口コミ掲示板・評判
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121
匿名さん
と、先にしかけておきながら完全に返り討ちにあったネガが申しております。
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122
購入検討中さん
東京のマンションなのに素人を装って、
埼玉県のマンションを売ろうとする営業さん。
プラウドだけでなく、ここも荒らそうとしているみたいですね。
安かろうが、高かろうが
ここは東京のマンションです。
例え埼玉県のマンションが優れていたとしても
埼玉県なんて住みたくないですね。
だって、“県”だもん。
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123
契約済みさん
109さん、自分が買った間取りも、公式HPから消えました。おそらく売り切れたんだと思います。
ちなみに地震の後の4月中旬ぐらいにモデルルームに行ったときは180ぐらい売れていると営業さんから聞きました。
もし、今、残戸数が100ぐらいとするなら、170ぐらいは、4月以降に売れたことになるんでしょうか。
月20戸ぐらい売れているんでしょうか。
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125
契約済みさん
年末近くなってきたこともありますが、プラウドと比較した人が一気に契約進めたらしく、残り70戸を切ってましたよ!
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127
契約済みさん
111さん
そうですね。
低層階でも湾岸独特の抜け感が手伝い、
日照データや購入階高の眺望写真を見る限り
快適に暮らせそうです。
123さん
そうなんですね。
人気のあるタイプをご契約された証拠ですね。
おめでとうございます。
埼玉より安いならなお結構ですね。
築10年後に転売した23区内MSと
都下のMSとでは価格の下がり幅が顕著に違いますから。
安くて値下がりし難いなんてありがたい限りです。
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129
匿名さん
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130
匿名さん
プラウドの一期抽選が終わりましたから、
それ待ちで比較検討していた方々が
一気にこちらに流れてきたと考えれば
大いにあり得ますよね。
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131
匿名さん
第一期前から先着で売って第一期水増しするようなマンションのホームページの更新データー信じる人いるんだ。
月5戸に過剰反応するとこみると近い感じがする。一桁販売になってきたな。
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132
匿名さん
ホームページ更新データ出してきたのって、そもそもネガだけどね。
そしてそのネガの論理のあまりの稚拙っぷりに叩かれてるだけだと思われ。
何度でも言うけど、一桁だと言うなら根拠出して下さいな。
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133
匿名さん
営業に聞きなよ(笑)
聞いてないやつが言うな。
業者のふりしてね!!
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134
匿名さん
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136
匿名さん
東雲の杜というのは公開空地なんですか?敷地面積の3分の1以上、2000平米というのはかなり大きいような気がするんですが、これぐらいは普通なんでしょうか?
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137
サラリーマンさん
湾岸地域なら、50×40mは言うほどではないと思われます。
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138
匿名さん
東雲の杜は公開空地なのか。それだと住民以外の人も自由に入れてしまうんだね。
しかも管理費用は住民だけで負担。荒らされたら最悪。
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139
匿名さん
他のマンションは公開空地荒らされてたりしてるの??
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142
by 136
137のサラリーマンさん、ご回答ありがとうございます。湾岸地域ならこれくらいの大きさは普通なんですね。近所の公園と比べたら、かなり大きいと思ったもので。湾岸地域は緑が多く、広々としているんですね。
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143
匿名
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144
匿名さん
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145
匿名さん
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146
匿名さん
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148
匿名さん
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150
匿名さん
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154
匿名さん
ここは建物が完成して、東雲の杜ができたら、さらにかっこよさが増すと思います。
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156
匿名さん
プロパストをご存知ないかたは、有明の
オリゾンマーレとガレリアグランデを調査下さい。
同じ匂いを感じるはず。
ああいうデベロッパが残れる世の中であってほしい。
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159
匿名さん
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160
匿名さん
近隣に住んでるけど、
プロパストの社員から建設の説明会に受けた。
それから、まもなく建設凍結。プロパストは民事再生手続。
社員さん、大変な思いをしたんだろうなぁ。
しかし設計自体はそのままで施工の前田もそのまま。
オリゾンマーレとガレリアグランデを足して2で割ったような形かな。
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162
匿名さん
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163
匿名
2LDKで60㎡以上で眺望よくて 4千万ぐらいでありますか?
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165
匿名さん
163さん、まだ売り切れてなかったら、あります。私、買いました。
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166
匿名
165さん、ありがとうございます。買われていいですね。買い替えなんで間に合うかわからないけど聞いてみます。
まだマンションル―ム行ってないけど共有部ってどうなってるんでしょうか?
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167
匿名さん
スカイラウンジ(予約制)、ゲストルーム2部屋、東雲の杜(公開空地)、東雲の杜が見渡せるラウンジ、(共有部ではないけど)レンタサイクルでしょうか。ジムとかプールとかはありませんが、そういうものがないところを逆に気に入りました。
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168
167
追記です。先日購入した後にこの物件のコンセプトを読みました。この物件のコンセプトが、自分の求めていたものと、ぴったり合っていて、「なんだ、そうか、それで私はこの物件を買ったんだ」って、今更思いました。あまり参考にならないかもしれませんが、物件と購入者の間にも、縁みたいなものがあるんだな、と。他にもいい物件はあると思いますが、自分にとっては、この物件が一番でした。
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169
匿名
自分もシンプルのほうが好きです。東雲の社って公園ですかね?
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170
契約済みさん
>168
>他にもいい物件はあると思いますが
ありません。
あるなら具体的に挙げてくださいな。
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