変動金利は怖くない？？　　その３８

>>19

ならば将来不況で且つ、金利上昇が起きないと危険にならない変動へ必死に危険だと書き込むより、今まさに無謀な借入をしようとしている人へフラットスレで忠告してあげなよ。

フラットと変動ではリスクへの考え方が違うからここでいくら書き込んでも永遠に平行線で分かり合える事は無いよ。

でもリスクへの考え方が元々同じな無謀フラットさんなら忠告を分かって貰えるかもよ。将来起こるかどうか分からないリスクより今まさに棺桶に片足突っ込もうとしているギリギリ固定さんを救ってあげなよ。

>>20

確か過去スレでフラットの競売率が8%、民間の競売率が0.5%って、統計が出てた。

返済比率の問題じゃないですかね？

>>21
フラット借りてる人、すべてが自営業者や零細企業勤務者とは限らないでしょ。
そういうのは無謀なローンスレで充分。

ここは「変動金利は怖くない？？」の質問スレ。スレタイをよく読んでね。
「？？」マークついてますよ。「変動で借りています」のスレではないから。
そんなに気に入らないなら自分でスレットでも作って、フラット利用者禁止とでも
テンプレにいれておきなよ。

>>25

出していいの？

住宅支援機構のデータも含めてフラットがいかに破綻予備軍かはいくらでもネタは尽きないけど。

本当に出していいの？

まさかゆとりローンのデフォルト率なんてださないよね？？

やるなら統計データベースを基盤に算出するといいよ

>>26
どうぞどうぞ。別に勝ち負けを決めたいわけではないでしょうに。
変動やフラット、どちらを借りるか検討してる人が参考になるなら
その方がいいに決まってます。

>>26
どうぞどうぞ。別に勝ち負けを決めたいわけではないでしょうに。
これからフラットか変動、どちらにするか検討している人が参考になるような
データならどんどん出してください。

>>27

残念だねぇ。

フラットで競売率が多いのは2005年以降の借入れの人。

そもそも政府系で借りて民間より得（もしくは安全）だった人は今のところ皆無。

公庫も機構も今までは政府の景気対策の犠牲になって来たんだよね。

哀れとしか言いようがない。

ま、ここに書き込んでる固定さんは余裕の有る固定さんだから無縁の話なんだろうけどｗ

>>29

今までの話しの流れだとフラットS以外は比較するに値しない感じでしたが、今後借入れを検討しているフラットSが無い人でも検討する必要が有りますか？

>>31
フラットSエコは魅力薄いですが、検討中の人にとっては参考になるでしょうから
議論するのは構わないのでは。

もう借りられないフラットSはいいよ。

これから検討している人への話をしましょう。

>>33
フラットSの何の話がダメなの？フラットSから変動への借り換えを
検討する人もいるでしょ。

>>34

ならフラットSから変動へ借り換えする
メリットをどうぞ。

最近の流れでは変動VSフラットSみたいになってるので。

なんなら車の例えでフラットSで借りられない人と、フラットSが出る前の高金利フラットで借りちゃった人の例お願いします。

ここは人気だなぁ。
意味ない議論ばかりだけど。

フラット３５Ｓエコじゃないと、メリット無い
でしょ？実際のところ。

メリットがあるかないかは、オマエが決める事ではない。

いやいや、フラット35sじゃなくて20sじゃないと何のメリットもないから。35sなんて完全なまけぐみ

この時代に生まれた事自体＊＊＊なんだよ

フラット20sじゃないと発言する資格ないよね

石橋叩いて大金借金＋大きな利息のフラット組

一発勝負で大金借金＋金利警戒＋繰上げ切迫の変動組


はっきり言って、大金借りてる時点で
目く○鼻○そ、どっちもあほや

変動でも何でもいいけど
いつでも返せるだけの資産作っとけ

だな（笑）

>>39
オマエは未来がみえるのか？
変動の金利が上がらない保証なんてどこにも無いだろうが。
リーマンやユーロやアメリカが此の様な悲惨な状態に
なるなんて予想できた奴は少ないだろ。

＞＞14
団信断られた体の弱い人もいますよね。
フラット組みと変動組みで属性が違うというのはありますが
減給破綻組のなかには変動にしとけばなんとか助かった人も結構いるのかと。

>>45
破綻組の属性のほとんどは優遇金利も期待できないでしょ。
そうなると本当に変動がお得なのかは疑問だよ。

>>46

未だに破綻組を増産し続けてるフラットスレ言って忠告してあげて下さい。

BSで池上彰が経済学の番組やってるから固定さんは見ておくように。

そうすればここの恥ずかしい書き込みも減るだろう。

＞＞２４
フラットスレにもわかってないギリ固定さんたくさんいるから警告してあげなよ
無謀スレ見てない人だって沢山いるだろうよ

本当に警告してあげたいだけならね

>>50
何様のつもりで人に指図してるんだ？
どこで書き込みしようと自由だろうが。
スレタイからもずれていないしな。

池上彰信じろというわけじゃなく
経済の基本的なこと学べということかと

＞＞５１
指図なんてしてないさ
書き込むのは自由だ
ただ本当に警告してあげたいならまっ先にフラットスレに行ったほうが効果的だよとアドバイスしてあげてるんだよ

本当に警告してあげたいだけならね

彼は警告ネタに過剰に反応するな。
彼自身が警告される側の人間だという読みが当たってたようだね。

>53の言ってることも理にかなってると思う。
フラット組が変動に警告するより
フラット組がフラット検討者へ警告した方がいいと言ってるんだから。

前スレにも出てたが、これはポジショントークの問題で
金利が変わらない人が、その立場から
安い金利選択者に対して、金利が変わると警告するのは都合がよすぎる。
（しかも、まだ現実的な金利上昇局面になってすらいない）
対策に重点を置いた警告であれば、変動ももっと耳を傾けると思うよ？

経済状況は誰も予測できない。紙幣が紙屑のようなハイパーインフレはないと思うが、欧州問題が日本に飛び火して、ミドルインフレの可能性も否定できない。よって変動金利はちょっと怖いです。

そこまで欧州問題が日本に飛び火することが配なら
今買うのはやめたほうが無難。不動産も激安になってますよ。

>>56

池上さんに経済の基本を教わって来て下さい。
欧州危機は世界的なデフレ危機です。

だいたいミドルインフレなんて言葉存在しないし。

ハイパーだと固定さんも困っちゃうし、2,3%のインフレだと政策金利上がらないから自分たちに都合の良いインフレを「ミドルインフレ」と勝手に命名したっぽいけど。

変動もインフレ来て欲しいけど？

そう言って数年前に３％の固定選んでプギャーする固定さんを沢山見てきました。

固定さんにあの時あんなに警告したのに
と高い金利で固定にしたためプギャーしていった
彼らの思いにふけることにしよう！

実は今の状態が満更でもない人が多いと思う。低金利、デフレ、円高って悪くないよね。

遊びを知らないんだな

日本人なんて今まで遊びを知ったことなんてないでしょ。
バブル時代だって、あれは遊んでたんじゃなく浮かれてただけ。
バカンスも実行できない国民性に、最初から遊びなんてない。

例の彼が来ないと一気に静かになるな

例の彼には経済の基本を勉強してほしい。