物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区大橋2丁目683番55(地番) |
交通 |
京王井の頭線 「駒場東大前」駅 徒歩5分 東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩12分 山手線 「渋谷」駅 バス9分 「駒場」バス停から 徒歩2分 山手線 「渋谷」駅 徒歩23分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
223戸 (他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上8階 地下2階建(実質、地上9階 地下1階建相当) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年08月下旬予定 入居可能時期:2012年10月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]トヨタホーム株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド駒場口コミ掲示板・評判
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362
匿名さん
駒場付近でも普通に保育園に通わせて、公立の小学校に行かせる家庭もあるので安心してください。
大体は普通の家庭の方が多いと思います。公立小学校、中学校、で駒場高校に行く方もそれなりに多いはずです。
私立はもちろんいいけれど、近くのいい公立があるならそこに通わせたいと思うのが大半ではないでしょうか。
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363
匿名さん
かなりの人数が中学受験するのは事実です。
一中・東山中と学力の高い公立中があるので、うちは公立を考えていますが、
保育園の年長だというのに、中学受験する?なんて聞かれたのでびっくりしました。
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364
匿名さん
国公立のレベルが低い地区は受験準備は早いですね。
私も学校の事で差別されるような方とはちょっと・・
ママ友で仲良くしてる方で、ご主人が東大卒で本人はお茶の水卒だったんです。
何かのきっかけで知ったんですが、高飛車なところは全くないですよ。
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365
匿名さん
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366
匿名さん
364です。
363さん失礼しました。
「国公立のレベルが低い地区は特に受験準備は早いですね。」と書いたつもりでした。
公立の中学が荒れてると知った友達は早々と受験準備していました。(簡単に引っ越せない事情もあるので)
中学受験って本当に普通の事になっていますよね。
ここは公立のレベルが高いと思うので、選択が増えていいと思います。
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367
匿名さん
国立はレベル低いとこなんてないだろうし、受験も必要だよね。
筑駒はその中でも最難関だけど。
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368
匿名さん
公立のレベルが高くても中学受験準備は早いですよ。
中学受験するかどうかは家庭の方針の問題なので、公立のレベルに関係ないです。
うちは中高一貫に行かせたいので中学受験します
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369
匿名さん
366です。
そうですね。国公立では無く公立のレベルです。。
自分のレベルが低い。。とひとりつっこみをしてしまいました。
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370
匿名さん
公立中学のレベルが高いと高校受験の内申書が心配ですが。都立高校は内申偏重はないんですね?
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371
匿名さん
評判の悪い学区に住むと、幼稚園や小学校から受験させてるよ。
それぞれの考え方でいいんでは?
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372
匿名さん
ここの板で教育の話になったのって何故?
ここ買った人なの?検討してる人なの?
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373
匿名さん
学区が良い…ということを遠回しに主張したい関係者では?ww
まあ、ここに住んだからといって筑駒や東大に入れるわけじゃないからね。
駒場高校からある程度東大に入っているなら多少説得力あるかも。
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374
匿名さん
前にも話題になったけど、ここに住む人の子どもで東大に行けるのは1人いるかいないかでしょ。
孟母三遷とはいうけど、実際には関係ないことも多いね。
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375
のびた
駒場東大前に王将できないかね?
それか、幸楽苑とか。
それか、イオンかIY。
あと、100円ショップ。
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376
匿名さん
王将がいいなぁ。マンションの横とかにできないかしら。
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377
匿名さん
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378
匿名さん
子供がどうかは知らないけど、購入者に東大出身者は結構いますよ。
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379
匿名さん
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380
匿名さん
自分もそうですけど、営業さんが、自分が担当したお客さんの中にも複数組いるんですよ、とか言ってたので。
別にだからどうってこともないですけどね。
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381
匿名さん
東大出であることを話題にする商談ってよくわかりませんが…
でも、MRでのプロモーションビデオ上映にもあったけど、学生時代に通ったとかの思い入れで購入考える人が多いのかもね。
でなければこんな不便な土地選ぶ?
その線で考えると、東大、筑駒、駒東、駒場高校の出身者が多かったりして。
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382
匿名さん
みなさん実家が近いとか、学校が近かったとか、通学路でいつも電車で通過してたとか、昔住んでたとか、多少でも何らか縁があるところを選びますよね。その一環じゃないですか?普通に都心に近いし、静かなところだし、サラリーマンでも買える値段だし、大手だし、ってことで、さらに母校が近くにあって地縁があれば、モデルルーム見に行こうかなと思うんじゃないでしょうか。
大学の同級生もみんなマイホーム購入を考える年齢なので、ここのことはチェックしてましたよ。実際買ったよ、という人は、今のところ自分だけですが。
別に子供も東大に、とか思ってるわけでは全然ありません。買える値段で自分が求める条件は大体満たしていたので、選んだだけ。
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383
匿名さん
今年も中学受験の時期が近づいてきたね
筑駒や駒東受けて受かったら、ここを検討する家庭もありそう
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384
匿名さん
モデルルームのアンケートで駒場を知ってるか?という項目あって
出身学校が近いという項目あったよ!
だから営業さんもわかってるんでしょ。
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385
のびた
それをいう営業のレベルって、、。
やばいなそれは。そんな営業がやっていたのか。
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387
匿名さん
我が家は残念ながら前回の中学受験で落ちたので。ここはやめました。
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388
匿名
お受験に合格しないと、ここ買えないの?営業から落とされちゃうの?出身校で、ローンも貸してくれたらいいね。
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389
匿名さん
ちょっと学校に近すぎますので。子どもに気の毒かなと。
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390
匿名さん
ここは子供に、無言のプレッシャーがかかる場所ですね。
教育ママには良い場所だけど。
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391
匿名さん
>購入者に東大出身者は結構いますよ。
この文章から、購入者のかなりの割合が東大出身者であることを知っているのかと思ってしまい379で質問させていただきました。
まさか、「他にも複数いる」程度だとは・・・
この規模の都心物権では、東大出身がその程度はごく当たり前では?
まあ、地縁で多少多いかもしれませんが。
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392
匿名
野村さんは出身校より、目の前のお金見せれば大丈夫です。
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395
匿名さん
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396
匿名さん
>391さん
東大出身者が多い方がいいって事ですか?
考えた事なかったのもので・・
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397
匿名さん
今週のNewsweekの『変われない日本、1年の物語』
という記事が印象的だったよ。
頭をめいいっぱい使って、生きていきたいね。
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399
匿名さん
>396
いや、ぜんぜん。
マンションなんていろんな学校出身の人が住んでるのが当たり前で、東大卒が何人かいてもあたりまえでしょうって話です。
むしろ378さんの書き方だと、ここが東大卒が結構いる(3割~5割?)というニュアンスだったので、そんなとこ住みにくいだろうって思いましたよ(笑)。
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400
匿名さん
お母さんたちの「おたくのお子さんどちらの学校?」の探り合いが激しくなりそうなマンションですね
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402
匿名さん
ここに住む人だけがカキコミしてるわけではないからね。
どこに住んでも一緒。学校でも「(どこ)受験するの~?」って聞かれるよ。
制服でどこか分かるから、いいんじゃない?
さすがに初対面で出身校聞かれたらちょっとひくけど、親しくなれば普通の事だと思うけど。
知り合いがいたりして「え~~!!仲良かったんだよ」って話にならない?
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403
匿名
401さんの話はわかりますが、400さんの気持ちはわかります。ニュアンスがあると思いますよ。
マンションそっちのけで、ここまで真剣な教育話はないですもの。
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404
匿名さん
東大、京大卒が異様に多い住宅で有名なのは、つくば市の官舎ですね。
そこの小学校は全体にレベルが高くて大変だとか聞いたことがあります。
ここはそんなことはないでしょう。ふつうの民間分譲マンションですから。
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405
匿名
レベルの高い環境でもまれた方が子供にとって好ましいと思いますね。
公立小学校では、トップレベルの子供のペースで授業を進めることはありませんから。
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406
匿名さん
>403
普通はそう思いますよね。
でも、ここの板はマンション自体のネガの数も必要以上に多かったし(これからも?)
教育の話をカキコミするのはポジなの?それともネガなの?と感じていましたね。
東大に近いからってだけで格好のネタになりますしね。
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407
匿名さん
不動産購入するときに教育のことにまで気が回るくらいに余裕がある層は少ないからね。
それに、デベは教育のことは知らないから、リアル検討者が少ないと教育について語ることはできないよ。
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408
匿名さん
大手デベの事前案内会で、営業さんに文教問題を求めても
親身な回答を得られません。またそういう予備勉強もしていません。
マニュアルどおりですから。
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409
匿名さん
でもここは文教地区であることを売りにしてるでしょ。ま、正直、学校が多いことは認めるけどそれで文教地区なのかどうかは知らんけど…
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410
匿名
でも学区が良いと高くても買いたい人は沢山いるし、売る時にそこまで大幅に落ちないよ。
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411
匿名さん
ツクコマやコマトウを突破できる層は、このエリアに住まずとも・・・
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