プラウド駒場ってどうですか？Part3

で、アドバイスは結局
目つぶって財閥系＋野村を買っとけ
だからもっとウケる。

内覧会はプロに同行してもらった方がいいよ。
のびたより友達を信じるべし。

ALCは一時期コスト削減で大手デベまでこぞって採用したけど、最近の物件ではめっきり減ったね。理由は推して知るべし。

物件検討スレで、のびたの話は正直とても迷惑です。建築学科とかどうでもいい。

261は心がせまいね なんでそんなに余裕がないの？

261に同感。262の擁護は不自然。
ここはプラウド駒場の検討スレ。見ていて不快なやり取りが多すぎ。

のびたくんのスレ別に作ればいいのでは？真剣に検討している立場からすれば大変な迷惑です。このスレは検討スレですよ。

ネガがこの物件についてあれこれ難癖つけてるけど、じゃあどの物件ならばいいの？
立地、建物、内装、値段など選択する要素はいくつかあるけれど、全てに優れた物件はそうそう無い中で、各人の予算の中でどのポイントに満足して、どのポイントでどの程度妥協できるか（気にしないか）で、選ぶしかない。
みんなお金が有り余ってる訳ではないのだから。

田の字があり得ないなら、どの間取りの物件ならありなの？その物件の立地や内装、値段は妥当なの？
ALCがあり得ないなら、どの物件ならありなの？

そりゃ、高級物件なら立地、建物、間取り、内装などを満たすかもしれないが、値段を満たさない。

この板を見てると、単なるネガよりものびた君のほうがよほど有益な情報を出してると思うがな。

273に同意

のびたの個人情報より、物件に関する情報の方がはるかに有益でしょ。なんかおかしなことになってますな。

なんでプラウド駒場のスレなのに、他のおすすめ物件書く必要があるのですか？
ネガでもポジでもこの物件のことを書けばいいと思いますが。
私の読んできた限りでは、事実に基づかないネガは少ないと思います。
逆にポジさんの方が、人の名前にケチつけて親を説教してやるとか、どーでもいい話をしてる人が多いと思います。

>280
ネガに説得力がなく単なる文句に聞こえるから。購入検討者へは不安を与えてるだけ。購入者には不快を与え
てるだけ。

あんたらはそれなりに知っているからネガを書いているんだろ。だからその知識で最良の物件を教えてくれと
言うのは普通のこと。

それが彼らに対する優しさと心配りだろ。それくらいしてくれよ。
みんな迷ってるんだから。

それが、検討者へはこの物件以外の検討の材料にもなるし、購入済の人にはそれが勉強になり周りに教えるこ
ともできるだろ。

最良物件を書いてくれてそれが本当ならばおまえらの言っていることは正しくなるからさ。そうすりゃみんな
幸せじゃん。

ネガは、すべて説得力がなく文句に聞こえるのはと断じてますが、それは個人の主観の問題。ネガティブ意見を参考にしている人も大勢います。
ポジティブな意見もネガティブな意見もあるのが健全な検討スレでしょう。

ここは友達を呼びたくなるような素敵な外観ですね。中庭もあってゆとりのある暮らしが出来そうです

>282
そうだよ。
ネガを書くな。ネガが悪い。とは言ってない。
だからその知識の中で最良の物件を教えてくれと言ってるだけ。
それがそのネガを肯定できる一番の説得材料になると思うから。

それから、何度も言うが全てのネガが文句に聞こえてはない。その通りと思うネガには反論してない。


健全な検討スレとは、「健全で正確で説得力のある意見」が書かれていることだ。

中庭は入れないのかね？
実際は狭く感じるんだろうなー。

そういえば、駒場東大前にまいばすけっとがあるが・・
あれはイオン系列だよね。

先日行ったけど確かに狭いがスーパーにはカウントできない？？
ＰＢ品ぞろえと価格は魅力あるが・・。

できれば淡島通り沿いにほしいね。

他の物件がいいとか書けば、またそれに突っ込む人とかネガる人とか出てきてどんどん荒れたり議論が拡散しますよ。
説得力があるかどうかは読み手が判断すればいい話で、のびたさんがこのマンションをいいと思うなら説得力を持ってそれを書けばいいだけの話だと思います。
人にかみついたり関係ない話をして荒らすのはやめてください。

>287
真ん中吹き抜け(筒状)のマンションもあるくらいだし、その辺は大丈夫かなと思ってます。
あのエントランス抜けて中庭見えたら素敵ですね。

>>291
私はそれを団地とは思いませんけど。むしろそのマンションだけの空間を創れてるので外界とのプライバシーが保たれて良いと思ってます。

中庭が住民の憩いの場となるようなテーブルやベンチが置かれるといいですが、
ただ眺めるだけの庭園だと思い入れも薄くなりそうです。

淡島通りを三茶方面に行くとマルフジがありますが、そこは生鮮食品とかどうなのでしょう？
大黒系列なので安そうですが品質とか気になりますね。

下目黒のシティテラスの中庭ほどの庭にはならないと思いますよ。それにイメージです。当初は若い木が植えられますから、成長をたのしみましょう。
のびたさんはプラウドには出現するけど、他の財閥系スレには出現してないようですね。野村一筋ですか？

素人にとっては分かりにくい専門用語を出してきて、さも正論のように書くネガの方がよっぽど混乱します。
他のいい物件の話も参考になります。実際資料取り寄せてモデルルームにも行きました。

中庭の話ですが毎日曇天のようなイギリスの庭作りは素晴らしいですよね。
庭師って凄いですよ。もう駄目だろうと思った花を再生させてしまうんですよ。
確かに池は無くて良かったですね。

淡島通りにスーパー出来ると交通量が増えそうなので、
出来ればマイバスケットがもう少し大きくならないかなと思います。
駒場にマンション出来るんですよね？その時でもいいので。

ここを団地だから納得出来ない方は他に行けばいいのです。
その為にも他の物件のカキコミはありがたいのではないでしょうか？

＞２９４
何故、匿名なのに分かるの？？

>294
他の財閥系というか、他のスレは見てないよ。
野村一筋じゃなく、この物件が気に入っているから見て書いているだけ。

別に野村好きでもプラウド好きでもない。

駒場にマンション？モリモトだっけ？？
大きいのかね？そしたらいつかはスーパーが・・。

池尻の高層マンションにはプレッセなのかな？
東急が関係しているし。

>298
共用廊下が公道に面してるよりはずっと良いと思います。プライバシーもそうですがセキュリティも良いですからね

＞２９８
そこまで気にするプライバシーって何だろう？
団地に住んでた事あるけど、部屋に入ってしまえば外の気配感じなったけど・・

＞２９９
幼児は家庭用ビニールプールでも溺れるらしいからね。
でも、心配なんだよね。。
あなたと子供が安心と思えるマンションにした方がいいかもだね。