プラウド駒場についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都目黒区大橋2丁目683番55（地番）
交通：京王井の頭線 「駒場東大前」駅 徒歩5分
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩12分
山手線 「渋谷」駅 バス9分 「駒場」バス停から 徒歩2分
山手線 「渋谷」駅 徒歩23分
間取：2LDK ～4LDK
面積：60.26平米～136.38平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：トヨタホーム
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【駒場東大前界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.16】
https://www.sumu-log.com/archives/3217
[スレ作成日時]2011-12-01 13:17:07
273に同意
のびたの個人情報より、物件に関する情報の方がはるかに有益でしょ。なんかおかしなことになってますな。
なんでプラウド駒場のスレなのに、他のおすすめ物件書く必要があるのですか？
ネガでもポジでもこの物件のことを書けばいいと思いますが。
私の読んできた限りでは、事実に基づかないネガは少ないと思います。
逆にポジさんの方が、人の名前にケチつけて親を説教してやるとか、どーでもいい話をしてる人が多いと思います。
>280
ネガに説得力がなく単なる文句に聞こえるから。購入検討者へは不安を与えてるだけ。購入者には不快を与え
てるだけ。
あんたらはそれなりに知っているからネガを書いているんだろ。だからその知識で最良の物件を教えてくれと
言うのは普通のこと。
それが彼らに対する優しさと心配りだろ。それくらいしてくれよ。
みんな迷ってるんだから。
それが、検討者へはこの物件以外の検討の材料にもなるし、購入済の人にはそれが勉強になり周りに教えるこ
ともできるだろ。
最良物件を書いてくれてそれが本当ならばおまえらの言っていることは正しくなるからさ。そうすりゃみんな
幸せじゃん。
ネガは、すべて説得力がなく文句に聞こえるのはと断じてますが、それは個人の主観の問題。ネガティブ意見を参考にしている人も大勢います。
ポジティブな意見もネガティブな意見もあるのが健全な検討スレでしょう。
ここは友達を呼びたくなるような素敵な外観ですね。中庭もあってゆとりのある暮らしが出来そうです
>282
そうだよ。
ネガを書くな。ネガが悪い。とは言ってない。
だからその知識の中で最良の物件を教えてくれと言ってるだけ。
それがそのネガを肯定できる一番の説得材料になると思うから。
それから、何度も言うが全てのネガが文句に聞こえてはない。その通りと思うネガには反論してない。
健全な検討スレとは、「健全で正確で説得力のある意見」が書かれていることだ。
中庭は入れないのかね？
実際は狭く感じるんだろうなー。
そういえば、駒場東大前にまいばすけっとがあるが・・
あれはイオン系列だよね。
先日行ったけど確かに狭いがスーパーにはカウントできない？？
ＰＢ品ぞろえと価格は魅力あるが・・。
できれば淡島通り沿いにほしいね。
他の物件がいいとか書けば、またそれに突っ込む人とかネガる人とか出てきてどんどん荒れたり議論が拡散しますよ。
説得力があるかどうかは読み手が判断すればいい話で、のびたさんがこのマンションをいいと思うなら説得力を持ってそれを書けばいいだけの話だと思います。
人にかみついたり関係ない話をして荒らすのはやめてください。
283
中庭のあるマンションは少なくないが、ここの中庭は日が当たりにくいので要注意です。
じめじめしたり、虫がわいたりすることがないのか不安です。木が病気になったりするとメンテナンスも大変です。
のびたさん、ここの何を良いと思っているのか教えてください。
これまで立地のことしか書いてないけど。立地だけですか？
建築が専門ということですし、具体的なポイントをあげてもらえると、説得力のあるポジになると思います。
エントランスを抜けて素敵な中庭を見て感動し、さて上を見上げると…
両脇に奥へずぅっと延びた何段もの長い廊下に、ドアがずらっと…
団地…
中庭が住民の憩いの場となるようなテーブルやベンチが置かれるといいですが、
ただ眺めるだけの庭園だと思い入れも薄くなりそうです。
淡島通りを三茶方面に行くとマルフジがありますが、そこは生鮮食品とかどうなのでしょう？
大黒系列なので安そうですが品質とか気になりますね。
下目黒のシティテラスの中庭ほどの庭にはならないと思いますよ。それにイメージです。当初は若い木が植えられますから、成長をたのしみましょう。
のびたさんはプラウドには出現するけど、他の財閥系スレには出現してないようですね。野村一筋ですか？
素人にとっては分かりにくい専門用語を出してきて、さも正論のように書くネガの方がよっぽど混乱します。
他のいい物件の話も参考になります。実際資料取り寄せてモデルルームにも行きました。
中庭の話ですが毎日曇天のようなイギリスの庭作りは素晴らしいですよね。
庭師って凄いですよ。もう駄目だろうと思った花を再生させてしまうんですよ。
確かに池は無くて良かったですね。
淡島通りにスーパー出来ると交通量が増えそうなので、
出来ればマイバスケットがもう少し大きくならないかなと思います。
駒場にマンション出来るんですよね？その時でもいいので。
ここを団地だから納得出来ない方は他に行けばいいのです。
その為にも他の物件のカキコミはありがたいのではないでしょうか？
>292
外界とは遮断されていますが、中でのプライバシーは守られにくい構造ですね。
全ての間取りの主寝室の窓が共用廊下側に向いてますから。これは田の字間取りの宿命ですが、ここは特に狭いコの字型の配棟で、東棟と西棟の間隔が10mしかなく囲まれ感が強いので、中庭側に出る声などは結構反響しそうです。住み心地がどのようになるか楽しみですね。
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
