土地のおはなし

横浜に実家があり、少し前は埼玉、今は千葉県に住んでいます。
横浜はイメージが先行していて、”なんとなく”良く見えるだけだと
思います。周りにも、田舎から横浜に憧れて越してきた、と言っていた
人が何人もいました。実際に住んでからの感想は、千差万別でした。

逆に、埼玉や千葉はイメージ先行といったことは無いので、横浜のように
地価にプレミア価格が乗ることはありません。ブランドに興味やこだわり
が無い方は、こちらを選ばれる方が費用対効果面で良いと思います。

神奈川の方が遊べる場所や観光地が多いと思いますが、何度も行くわけ
でもないので、そのために住む場所を選択する必要も無いと思います。
ただ、一般的に神奈川の方が企業で働く人の数が多いので、仕事面で
は神奈川を検討した方が良いケースが多いかもしれません。職種にも
よりますが。

なんだかこのスレは埼玉を悪く言ったり、神奈川を悪く言ったり、その他の県はどうなってしまうのでしょうか？空気が悪かろうが坂があろうが海や観光地がなかろうが住めば都だと思うんだけどな。どこに住もうが幸せな人は幸せだし、不幸な人は不幸だとおもう。

そうですよ。
自分がどういう地域に住みたいか、よく考えて買えばいいだけじゃないですか。
私は横浜市内の一戸建てに住んでいますが、駅から徒歩10分以内の家までほぼ平坦。道路も６メートルぐらいあって車の運転も楽。近所にスーパーもあって、生活は楽ですよ。観光地も近いし、住んでいて楽しいですよ。
自分の優先事項をよく考えてじっくり探せばいいのです。

６４さんは相当地価が高いところに住んでいるのでは？５０坪で５０００万ぐらいの？もっと高いかな？羨ましいです。とにかく横浜で条件がいいところはべらぼうに地価が高いです。

横浜も埼玉も良い所もあり、悪いところもあります。
寿町含め、日ノ出町〜南太田の京急沿線は、横浜中心部に近いが、あまりお勧めの地区ではないし、中心部は観光地だからこその問題（混雑、物価の高さ）もあります。
私は横浜育ちで勤務地が横浜だから、横浜に住んでいるだけで、勤務地が埼玉なら埼玉に住むでしょう。都内勤務なら城北・城東地区がお買い得なのでは？コストパフォーマンスは良さそうです。
イメージ先行で土地を買うのは、よそから来た人です。元々住んでいる人は、あまり関係が無い。

>66さん

東京ちかくの安いところの地盤はどうでしょうか
問題あるから安いのでは？

液状化の危険性で云えば、

東京都内はこんな感じですね
>>http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/index.htm

横浜はこんなもの
>>http://www.city.yokohama.jp/me/anzen/kikikanri/ekijouka_map/

でも、山間部でも、谷を埋めたところでは、地すべりの危険性もあるので、購入時には古地図との比較、建設時の地質調査（スウェーデン式サウンディングが簡便）をお勧めします。

以前、大雨の時に横浜では崖崩れがありました。
保土ヶ谷だったと記憶しています。

大宮は洪水が起きます・・・最近は無いけど

平坦地で治水のしっかりした所が安心です。

地盤と地価はあまり関係ないと思います。

平坦地で治水のしっかりしたところとは関東では具体的にどこでしょうか？

>>69

もっとミクロに見たら地盤と地価は関係してくると思いますが…
大宮の中でもどこか、保土ヶ谷と一概に言ってもさらにそのどの辺か、
ということで。

大宮でも低地もあれば高台もあるし、一概には言えないね。