匿名さん
[更新日時] 2012-02-20 00:56:15
アトラス志村三丁目についての情報を希望しています。
早くもpart4に突入しました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都板橋区相生町2010番1(地番)
交通:
都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩6分
間取:3LDK
面積:68.80平米~80.85平米
売主:旭化成不動産レジデンス
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:旭化成不動産株式会社
こちらは過去スレです。
アトラス志村三丁目の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-11-29 22:32:44
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区相生町2010番1(地番) |
交通 |
都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
184戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上12階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月21日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
|
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アトラス志村三丁目口コミ掲示板・評判
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883
匿名さん
>>876
自分はここ3年物件周りが趣味になり
150件近く、都内、都内近郊を回ってきましたが
エントランスとかなら3mは良くありましたが
住居としての3mは1件横浜にあったぐらいです
それも高層系マンションでした
ここは現地MRができたら見に行く予定ですが
もちろん3m住居が売れているなら
見れないでしょうから、残念です
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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884
匿名さん
>>880
最上階のリビングは12畳以上だったと思います
今現在、13畳の部屋にいますが
(我が家は2.4)これが天井たかくなっても狭く感じるとは思えない
あと、ライオンズ系ってどこも天井かなり引くよね
ライオンズに住んでる友人が家に遊びに来た時
うちの15畳より広く見えると言っていた
普通に考えても天井が高いと解放感を感じるから広く感じるもんだよ
大体新築マンションが建つとマンションの周り雰囲気良くするために
周りに木を植えたりして整備されるんだけど
ここも周りをきれいに整備されてる?
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885
匿名さん
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886
匿名さん
>No.880さん
リビングは1部屋潰して、17畳強にしてます。
低い部屋でも2.8m(トイレや浴室は別ですが)あるので、5畳の部屋は、確かに縦長っぽい感じです。
天井高のメリットは、高さ以外に天井近くまで収納スペースがあるので、その面では沢山収納できるので助かっている点ですかね。
以前住んでいた時のエアコンを持ってきましたが、光熱費はあまり変わりませんよ。(以前は一枚ガラスでしたが、今はペアガラスのおかげかも?)
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887
匿名さん
安いと思うか高いと思うかはひとそれぞれなんです。
志村住民以外にも見てる人いますから、この物件を安いと思う人もいるんですよ。
検討してる立場としては、買えない部屋天井の話題の繰り返しは高速ネタと同じくらい食傷気味なんです。
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888
匿名さん
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889
匿名さん
>>887
じゃ、あなたが買える部屋はいくらぐらい?
どんなレスがつくかあなたの思い通りとはいかないよ
天井高が話題にあがるのも高速と同じと思うなら
話題になる事柄だからしかたないのでは?
あなたがいくらの部屋希望してて、どういった情報がほしいか言わなきゃわかんないでしょ
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890
匿名さん
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891
匿名さん
>>886
やっぱ、天井高いと素敵そうですね
ここは他の部屋も2.48だから、高さはあるから
他の部屋でも十分いいですよね
最上階とHINATAROOM以外は窓の高さがあまりないけど
カーテンレールは天井にあるから
レースとか高い位置からぶら下げるときれいでしょうね
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892
匿名さん
>>890
住人スレに立てる意味すらわからないけど
悪意のある書き込みはよくありませんよ
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893
匿名さん
1階部分もあるいていてちょっと見えるんだけど
天井高くない?窓が天井まであるからそう見えるのかもしれないけど
1階部分は天井高いくつ?
あと、1階の部屋、洗濯物が干されていたり(内部)
カーテンとかある部屋とかるし
暖房機が接続されていて動いていたりしてるけど
なににつかわれてるのかしら?
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894
匿名さん
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895
匿名さん
現地モデルルーム予定の部屋では?
内装準備中とか。
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896
匿名さん
>>894
いえ、アトラスですよ
アトラスの東側1Fです
良く前を通るんですが
通るたびに窓際にTシャツが干されていたり
タオルが干されたりしています
エアコンの室外機も結構前から設置されていて
ゴーと音をたてて動いています
だから、作業員さんが何かでつかってるのかなとも思いました
まだ現地MRの話は無いですよね
カーテンというかレースも普通に設置されていて
一見、だれか住んでるの?って感じです
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897
匿名さん
>>895
室外機に関してはここ1・2か月前からなんですが
Tシャツやタオルとカーテンレースに関しては
もっとかなり前からです
ハンガーにかけて干してあるって感じです
ここ最近ではないので現地MRってわけではないと思うんです
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898
匿名さん
現場事務所に洗濯物干してるマンションはよく在るけど
分譲住戸や現地MRで利用する部屋で洗濯はなんか嫌ですね。
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899
匿名さん
洗濯といえるがわかりませんが
ハンガーにかけて大きな窓辺に
タオルだったりTシャツだったり
通るたびに1枚だけかかってます
1度だけ3枚Tシャツがかかっていたことがありますが
もう9月あたりからですね…
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900
匿名さん
以前MRに行ったときに、現地の部屋は見られないのか聞いたことがあるのですが、
1部屋そのつもりにしていたけれど売れてしまった部屋があると聞きました。
それが確か専用庭つきの1階だったと思います。
おそらくその部屋ではないでしょうか。晩秋くらいの話です。
洗濯物に見えるのはヒナタルームの使い方をプレゼンするためのものだと
思うのですが。
もしかしたらその部屋を買われた方は早い時期に実際のお部屋を見て買うことができた
とてもラッキーな人かもしれませんね。
ただ、最近室外機が動いているのは謎ですね。
現地モデルルームはまもなくだと聞きました。
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901
匿名
そうそう。あのカーテンある部屋ずっと気になってました!現地モデルルールかと思っていたけど違うんですね。工事の人が休憩してるとか??
最上階、キャンセルでたならもし4月以降に残っていた場合、中を見せてもらうことはできるのでしょうか?すごかったら買いたい!
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902
匿名さん
>>901
現地MRのみの見学になり
契約しないと、他の部屋は見れないもんだよ
販売中の部屋を何度も人を通せないもんだから
最上階のプレミアム住居はすべて完売と聞いてるだが…
キャンセルが出るとしても
時期的にすでにでてるので
今の段階でキャンセルがでてないらもう出ないと思うよ
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903
匿名さん
>契約しないと、他の部屋は見れないもんだよ
契約した以外の部屋は見せないんじゃないの?
ここは見せてくれるの?
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904
匿名さん
大京、三井、住友は気になる部屋を見せてくれましたよ。
旭化成のマンションは買ったことないから知りません。
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905
匿名さん
>>903
ゴメン
書き間違えてるね
契約した部屋じゃないと見せてくれないとおもうよってこてとで
いくら完成していても
買うか買わないか分からない人に
現地MR以外の実物は見せない
最後の最後で売れ残ってる物件なら
交渉次第だと思うが
現地MRに使うところを最後に売るもんだから
基本、販売中の物件は見せてもらえないと思います
契約して、契約した部屋なら見せてもらえると思う
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906
匿名さん
東側1Fの件ですが、契約者の承諾を得て、見学できるようになっているとのこと。
実際に私達(別の部屋を契約)は、12月初旬に見学しました。(現在の扱いについては承知していません)
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907
匿名
↑え~。そんなことが!?
モデルルームぽく使うかわりに安くしてもらってたりするのかしら?
見たいけどもう見れないのかな
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908
匿名さん
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909
匿名
たしかに。契約者でもモデルルームしか見れてないのになんか変ですね。
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910
匿名さん
まあここは子供がいたら買えないマンションだからね。
子供の健康を無視するような親なら買うかもしれないけど
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911
匿名
その話題、前からよくでるけどモデルルームで聞いたら、実際買ってるのは子供いる人が結構いるみたいよ。 あとはリタイア組? 単身者は広さ的にあんまりいないかな、と推測しますが。 中庭とか、探検小道とか子供いたら楽しそうかも。
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912
匿名さん
区役所前や本町だと高いけど、この辺りまで下るとかなり安いから
ファミリーが多いんじゃないの。
つくりは明らかにファミリー向けだから。
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913
匿名さん
世間一般的に子供のいる家庭は、マンション購入の際幹線道路はさけます。親なら子供の健康は気にしますからね。
ここは幹線道路にプラスして高速道路が真横ですよね。
世間一般の人からは酷い親だと思われているかもしれませんね。
年配の人にはいいマンションだと思いますよ。
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914
匿名さん
HP見ても分からないのでお聞きしたいのですが管理体制は日勤ですか巡回ですか?
この規模だと日勤だと思いますが共有施設が多く水盤もあるので何人体制かと思いまして。
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915
匿名
酷いかどうかは感性の問題では? 湾岸に住まわせるよりよっぽど安全だと思うけど。まぁそれは各家の考え方次第でしょう。
個人的には、タバコをすうような親が高速がどうこう言う資格はないと思うね。高速、空気ネタは冷めるからもう言わないようにします。ごめんちゃい
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916
匿名さん
№906の補足:
11月中旬の時点で、「部屋は確定していないが、なるべく早い段階で見学ができればと考えて(準備)います」と言っていましたよ!!営業さんが・・・。(東側の低層階は他の面に比べ進捗していたから?)
※一昨年末、サンシティ2階にあったプレモデルルームから感じていましたが,営業担当によって,情報量及び力量にかなり差があります.
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917
匿名さん
>915
そうですね。
世間一般からは酷い親と思われている可能性は高いですが気にしなければ何も問題ない。
世間の目を気にしていたら高速横のマンションなんか買えない。
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918
匿名さん
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919
匿名
ファミリータイプを子連れがかわなかったら誰が買うんだ(笑)? ニートを抱えたシニア世代とか。
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920
匿名さん
>919
世間一般の常識が通じない、子供の健康を考えない酷い親では?
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921
匿名さん
>>917
そう思うのはあなたの価値観
確かにここは高速の横にあるけど
都内に住んでいればたいして変わりません
そんなこと気にしているあなたは東京に住んでないんですよね?
私は高速付近にも住んだことがありますし
今は住宅街住んでます
ですが、排気量や排気の汚れ等はたいして変わりません
中山道近くに住んでいたときの方がひどかったです
あと、あなたは定期的に子持ちの親に対して偏見的なコメントをされていますが
こちらを買われた方々は高速というデメリットは十分考えられていらっしゃると思います
その家庭、その家庭と、購入にいたる理由や、考えがあるからこれだけの購入者がいるんだと思います
子持ちの親ならなおさらです
しっかり考え、話し合いの結果です
あなたの価値観で子持ちの購入者を叩くようなコメントはこれ以上お控え下さい
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922
匿名さん
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923
匿名さん
高速や幹線道路から1キロ圏内はどこも変わらないと以前にレスがありましたよ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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924
匿名さん
>921
何故世間一般のマンション購入者が幹線道路を避けるか理解していますか?
私個人の考えではなく世間一般的のお話ですよ。
でなければマンションの立地で幹線道路横がマイナス要素になりませんよ。
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925
匿名さん
どこのマンションも一長一短ある
ここは長所の方が多いから売れてるんでしょ
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926
匿名さん
>>924
確かに、高速横をこのんで住む人はいない
でも、ひとそれぞれだ
自分は世間一般的にいっても
あなたの考えは考え
だけど、非道理的にも感じる
すでに、子持ちの購入者が多いマンションで
子持ちの親にたいする親に対して言っていい発言等ではない
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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927
匿名さん
>>924
そもそも、検討すらしてないあなたには関係ないのでは?
同じ話を繰り返さないでください
ここは検討者用のスレなので!
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928
匿名さん
>926
世間一般の多くの人がマンションの立地で幹線道路をマイナスと考えるのは騒音、健康に対する悪影響が考えらるから。
ここは高速道路真横でますます酷い立地。
書き込みがあろうがなかろうが世間一般的に[親としてどうなのか?]と考える立地であるのは明らかです。
購入者は様々な要素を検討して決めたのだから別にいいと思いますが、世間一般の事実を突きつけられたくらいで取り乱すような甘い考えで購入を決めたのだとしたら子供が可哀想そうですよ。
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929
匿名さん
どうでもいいよ
検討材料にならない話はやめてくれ
ただ、あなたの価値観語りたいだけでしょ
そんなの検討材料にはならないのでいい加減にして
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930
匿名さん
そこそこ便利で高速横を除いて環境が良く
設備が整った安いマンションだから
ここを買うのは有りだと思う
地縁や通勤など、それぞれ家庭の事情ってもんがあるんだから
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931
匿名さん
>>928
あなたの価値観にしかすぎません
一般的と主張していますが
私にとってはあなたの考えも一般的とは思えません
子持ちの親が契約しているマンションで言っていいことと悪いことが分からない時点で一般的とはいえませんからね
自分の価値観語りたいのなら他でやってください
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932
匿名さん
おしまいおしまい
子供をたてに購入者を叩く発言は良くない
これは常識範囲でしょ
自分の価値観は自分ではおかしいと思わないだろう
前スレでも今回と同じことやって
同じように他の人に注意されていたよね
同じこと繰り返さないで
>>916
営業の情報量も力量もホント違うと自分も思った
>>914
契約者じゃないからわからんが
コンビニとかで置いてあるスーモとかに乗ってるよ
最後のページの方の路線枠で
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