シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part11

シンボルを仮に検討してた方々で、やめて内陸部のタワマンを選択する場合皆さんどう言ったところが多いのですかね。マンション検討したてで知識不足ですみません。

富裕層はセカンドだろうと江東区埋立地を買うわけがない。

ここは最高です。
造りも何もかも申し分ありません。
最強のマンションです。

ここは最高です。
造りも何もかも申し分ありません。
最強のマンションです。

千葉にはこんなマンションあまりないよ。

売れてる方だと思いますよ。

湾岸タワマン人気復活で、今後は値上がりしていくでしょうしね。

都内ですら、なかなか無いですよ(笑)

湾岸タワマン人気復活じゃなくて
豊洲から晴海、東雲、有明に人気移行しただけ。

ここの売れ行きずっと不調なのが状況を物語っている。

豊洲の様子です。購入時にはこういうことも検討すべきだと思います。真面目に。
真剣なサイトならなおさらです。

http://www.youtube.com/watch?v=O5dGgMi7wms
http://www.youtube.com/watch?v=FqmkYqMsecM&feature=related

なんでシンボル・ツインのスレって住民が四六時中監視してんの？ｗ

>870
こういうのもありました。

「砂が浮いてきて、水が出てきた（汗）」
http://www.youtube.com/watch?v=MD7HCXY5Bxw

こういう事実を知った上で買うなら、それはそれでよいことだと思いますね。

豊洲って広いのにこれだけしか液状化なかったのか。
他の埋立地より被害全然少ないって、結構凄くないですか。

九段会館は建物そのものが老朽化してたせいであって、
豊洲の地盤の軟弱さを露呈した、液状化の「事実」を無視・隠蔽する方が
よほどタチが悪いよ。

因みに江戸幕末の直下型、安政地震の震源は江戸川河口もしくは
隅田川河口と推定され、後者の場合は豊洲・東雲直下だよ。
（ウィキペディアは後者を採用し今の東雲橋の直下としてる）
震源とは地震のきっかけとなる岩盤のズレが始まる地点。
杭を打ち込んだ支持層そのものが割れてしまっても、
タワマンは大丈夫なの？

可能性の話なら立川断層もあるからねぇ。今年の震災で立川断層の危険度が高くなったという話もあるし。
日本のどこにいても、地震から逃げられないですよ。

免震構造って、直下型の縦揺れには効果なし。
おまけに東海地震の長周期振動には共振しやすい。
元来が中低層建築物向けの技術を無理やり超高層に採用。
デベとスーゼネの罪の深さは計り知れない・・・

まぁ豊洲の人気ももう終わりですね。
世間の注目は有明に行っている。
埋立地って人気は一過性のものが多いから買うにみ要注意。
今はさびれて悲しい街と化したお台場みたいになるのだろうか。

立川断層が震源なら２３区は激甚災害にはならないでしょ。
因みに安政地震で最大の被害がでたのは、江東デルタの本所・深川。
歴史史料によれば、銀座や日本橋の被害は少なかった。

てか有明含めて湾岸のタワマンは危険

免震をネガっても意味ないでしょうに・・・ここは制震ですよ
ちゃんと調べてからにしてくださいね

ああ、自分の名前を連呼して縦になが～い、例の情報商材宣伝ホームページの人ですか？
商材売れなくて大変なんですかねえ

幼稚園・保育園・幼児教室って、なんぜ低層階（多くは地上とか）
にあるのだろう？

ものすごく高額な学費をとるところ（年間200万以上）でも、高層階
にあるのを、自分は知らない。

40階「眺望抜群！」というかいう幼児教室等があったら、タワマン
好きな親は入れたりするのかな？

それとも、タワマン好きでも、さすがに子供を40階の非自然な空間に
押し込めたりはしたくないのかな？

ぜひご意見下さい。

４０階は眺望を求めるものなんだよ。

幼稚園に眺望は必要ない。
しかも、低層階のほうが安い。

それだけのことだよ。

そんなの聞かなくともわかるだろう。
育児環境としてよくないからだよ。

豊洲は所詮、江東区だし足立ナンバー区域だから、いくら下げても検討の余地はないです。

８８４様
子供は元気に外で飛びまわらせてあげたいですね。
砂や、風に触れたり、自然の木々に季節を感じたり
虫や小さな生き物もいるでしょう。そういう環境で感受性を伸ばしてもらいたいな。
高層で広い場所にたくさんの遊具があったとしても。

>湾岸人気復活なんて、ほざいてるのはデベか、その関係者くらいではないですか？
あとマスコミと、湾岸の実情を知ってる地元の人たちもね。

逆に考えると、
　①郊外に住んでる人
　②買えなくて僻んでいる人　
だけとも言えます。

豊洲、麻布十番、中目黒のタワーが好調

　23区の供給増加を牽引したのが、シティタワーズ豊洲ザ・ツイン（総戸数1063戸）、シティタワー麻布十番（総戸数500戸・）の住友不動産２物件と、販売開始より即日完売が続いている中目黒アトラスタワー（区民優先分譲12戸・第１期1次販売96戸）である。

　　駅別供給ランキングでも豊洲が1位、麻布十番が2位、中目黒が3位に入っている。

だけでなく、むしろ供給過剰を表してる。
907の書き込み依頼、住民と思われる書き込みがなくなったね。

売れなくて営業が豊洲駅でテッィシュ配ってる光景。このあと何年も続く

まだそんなことしてるんだ。
紙の無駄だね。

まあ、人件費の無駄でもあるけど…。

ちょっと前にここのMR行ったんだけど、宅建持ちの営業が
　豊洲でも２、３丁目以外はクソです。
　同じスミフでも有明なんて、買っちゃいけません。
と、思いっきりネガってたのには笑ったな。

焦り全開、売れ残りはツライなぁ。

財閥系列は強いよなぁ。。。

スミフは経営がうまい。

「売れない」のではなくて「売らない」

安い内に買うのが投資の基本だよ。

交通条件に東京駅までバス19分とか20分とか書かれているけど、普通これぐらい時間かかるようなアクセスは書かないですよね、きっとそれぐらい東京駅までを日常的に利用する人が多い地域なんでしょうね、場所的にも納得かな。駅からまた電車に乗って出張だらけだと大変だけど東京駅周辺勤務ならバス往復だけで快適そう。仕事も都会、住まいも都会、そんなライフスタイルが肌に合う人にはやっぱり魅力的物件かなと思いました。

「銀座」へ5分

「銀座に5分」（ただし地下鉄乗って・・・しかも3駅目・・・さらに駅は銀座の端っこ）
「東京駅が最寄り」（ただしバスに揺られて20分・・・）

失笑されてるの気付いてないのかな・・・。

豊洲から銀座一丁目は6分だよ。
いつまで虚偽広告やってんだ？

有楽町迄も7分

東京駅から3.5KM

>939
まさに大東京の”ド真ん中”

＞まさに大東京の”ド真ん中”

それは中央区等の都心三区にのみ許されたフレーズ。
城東足立ナンバーの豊洲は分を弁えないとね。

ターミナル駅乗客ランクでみるといいよ。

新宿、池袋、渋谷には足元にもおよばない。
東京は、経済圏の端っこ。

渋谷、新宿、池袋ラインの衰退が不動産マーケットに与える影響を真剣に考えておくべきでしょう。