シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part11

数百メートル離れた場所から超高層マンションを眺める(嫌でも視界に入る)ことがおかしいことと仰るのもどうかと・・・(笑)
また、こんな分かりやすい事実をデマと言われてもねぇ△▽
夜のマンションの窓明かり数、住民数の参考になります。となりもここも同じファミリーマンションですから比較は正しいでしょう。
昨夜は百歩譲って平日としても、五分の一の差は違いすぎます。日曜日もららぽーと行きますので、このマンションの窓明かり見てきます。一応、また数百メートル離れた場所からながめますのでたぶん通報されないと思います。
お疑いの方は是非現地で確認しましょう。検討する場合、夜の街の様子も確認忘れずに！

ここより良い晴海が激安ででてるね。
景気の問題もあるけど、湾岸の評価落ちは否めないのでは？
（それでも、安くすれば売れるだけ、世田谷とかよりは良いと思いますが）

誰か同じ東京駅5km圏内(東側)の辰巳、東雲、潮見、東陽町、亀戸と比べて豊洲が高い理由を教えて。
ただし、「デベロッパの値付」以外の理由をお願いします。

街を歩けばなんとなく分かるでしょ
歩いてる人の雰囲気で

まさか、ベビーカー押したお母さんが多いのが高い理由？
意味不明。

歩いている人の雰囲気は
東雲のほうが上な気がしますが。

東雲は駅が致命的に遠い
街行く人の話は
豊洲はまだマシ程度の話ね

>>131
え！まだ３割も残ってるの？

最初の５割までは、かなり順調だったのにね・・・

周辺は有明、東雲、枝川、潮見、越中島。
東京駅までのアクセスなら潮見、越中島、亀戸に劣る。
銀座駅までだと越中島や東陽町に劣る。
よくマンションは立地がすべてと聞くけど、
周りと比べて豊洲が高い理由がいまひとつ判らない。

京葉線の評価は都内は低い

有楽町線の評価も決して高くないでしょ。
特に銀座一丁目以東。

>>147
江東区はどこも割安で買いってことでしょ。
世田谷区とか杉並区と比べるとあまりのお安さに腰を抜かしちゃいます。
世田谷、杉並があまりに割高なのかもしれないけどね。

区全体が割安お買い得で、どこを買っても損は無いんじゃない？

安物買い至上主義なら止めません

お金持ちなんですねｗ
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/price_ranking_1.html

>>155
お買い得エリア内の比較にすぎませんからね。
他と比べれば買いであるのは間違いないところですね。

周囲から頭突き出た価格で
お買い得とはとても言えないから
売れてないのでは？

割高に感じている人が多いから売れてない
単純明快な話ですね

晴海が２９０切って

ここ終わったのでは？

叩き売ってくれるならとても嬉しい一般人です（金持ちではない）。

いくらくらいまで値下がりするんでしょうか。
都内だと思ったら全然安いですよね。
いいなと思っています。

晴海は最低価格が@290万円ですからねぇ。平均だと350万超えてしまうかと。
豊洲、安いと思うんですけどねぇ。

時間がたてば、徐々に売れていくんじゃないですか？

ここって本当にまだ値引きしないの？
周辺の新築がこんなに下がっちゃ、いくらねばっても売れるわけないでしょ。

割高外周区がある限り売れるでしょう。

相対的優位性ってやつです。

湾岸タワマン人気復活で、周りが高くなってきたら、さらに販売が進むよ。

値下がりリスクが無い都心近くで買おうと思ったら
お値段的に地域が限られてしまうから、
選択肢はあまりないです。

豊洲なら値下がりしなそうだしね(笑)

都心に近いから相対的にそう言えますね。

中国の話ですが、長い間には、同様のことが起こるかも？

http://www.xinhua.jp/socioeconomy/politics_economics_society/286420/
『完成からわずか１年の高層住宅が取り壊されている。埋め立て地に建設した住宅で、建物の重みに耐えきれず、周囲の地盤が沈下し始めたことが１１月に判明。取り壊した上で同じ場所に建て直すことが決まった。』

世界中に超高層はあると思いますけど、今まで聞いたことないニュースですね。

ゆるゆる埋立地で地震が多い国に立っている高層ビルってどれくらいあるの？

七割成約済みだからあまり値下げはしないでしょう

横断幕垂らして、七割完売なんてありえないっしょ。