グレーシアガーデンたまプラーザについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目1283番4他（地番）
交通：東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩19分
東急田園都市線 「宮前平」駅 バス8分 「清水台」バス停から 徒歩1分 （敷地入口まで）
間取：3LDK～4LDK
面積：81.25平米～105.18平米
売主：相鉄不動産
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：相鉄不動産販売
媒介：長谷工アーベスト
[スレ作成日時]2011-11-28 15:44:15
だいたい商品はユーザーに勉強しなさいとか、商品のことをもっと理解しなさいとか言った時点で既に終わっています。
ここはマーケットの見えていない専門家は何の役にも立たないという教訓になるような物件ですね。
それにしても、ここはたびたびピント外れの専門家ぶった書込みが出てくるのが笑えますね。
まあ、実際はつりと見るのが妥当でしょうが・・・
また、中庭の歩行動線のことはわかりませんが、この外観では多くはそこに行き着くはるか前に終わってしまいますね。
それがいいのであれば余計もったいないですね。
それと、崖側から見た外観よりも確かに尻手黒川から見た外観の方がまだマシとは思います。
最近、新聞に入る広告も尻手黒川から見た外観に変わりましたね。
しかし、尻手黒川側から見ると皆さんが指摘されています様に周辺景観が劣悪すぎますね。
何か、建物を見る前に既にここで全てが終わってしまいそうですね。
そもそも専門家じゃないでしょう 笑。
専門的なことなどヒトコトも言ってないじゃない。
褒め殺しだよ。住民にとっても迷惑なんじゃない。
買わない方がいい新築マンションの典型ですね。
> ここはマーケットの見えていない専門家は何の役にも立たないという教訓になるような物件ですね。
やはりこのご指摘になりますね。実はいま市場の勝者はマーケットを見ないのが主流です。ユーザーは保守的で新たなヒット商品を実は知りません。先取りしていくのがプロです。アイフォンが何故ヒットしたかおわかりですか。その点、このマンション、ファザードから中庭の視点動線、マンションデザインがわかる方にはこたえられない作品だそうです。少し専門的になりすみません。
住所については納得したんですね。全く触れなくなりました。
これだけ不人気で大量の売れ残りを抱えてこれからどうするんだろうね。
この立地では賃貸に出すのも絶望的だしね。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
申し訳有りません、247はスレ違いの誤投入です。
削除を依頼中です。
真面目な話、売れ残りどうするんだろう？
マンションデザインがわかる方が見にくればすぐ買います。条件揃っているたまプラ美しが丘マンションですから宣伝が下手なだけですね。
>少し専門的になりすみません。
ウケるw～！
尻手黒川を無理に右折するのは、やめてください。
かなり迷惑だし危ないと思う
252さん、
244です。もう少し噛み砕いてご説明した方が良いでしょうか。
244さん
いつも笑わせてくれてありがとうございます。
アイフォンは大人気で品切れ状態。
ここは大の不人気で大量の不良在庫寸前ですね。
もうイヌクラーザでいいじゃない
258さん
防音性能は直床の方がほんの若干だけど上、コストは２重床よりも安いからでは？
２重床はイメージだけが関東地区に限っては良いという感じですね。
無理やりほとんどメリットの無い２重床にするよりは、直床にして天井の高さを１０ｃｍ程度高くしてくれた方が広々感が出ていいけどね。
さすがに、天井高が２４０ｃｍで直床だと高さ制限に合わせて部屋を詰め込んでいるという気がしますね。
神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目 |
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7090万円～8280万円 |
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2LDK＋S～4LDK |
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66.40㎡～85.35㎡ |
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総戸数 64戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,858万円～7,298万円 |
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3LDK |
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73.16平米～75.64平米 |
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総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～3LDK |
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30.10平米～70.27平米 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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4900万円台～7200万円台 |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5698万円〜7468万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.49平米～77.97平米 |
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総戸数 2,517戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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67.27平米～74.40平米 |
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総戸数 162戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都国立市富士見台二丁目 |
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4580万円～5980万円 |
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2LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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65.24平米～74.70平米 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県横浜市西区東ケ丘53番23 |
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6598万円・7378万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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67.10平米～71.67平米 |
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総戸数 39戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）〜4LDK |
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72.45m2〜103.5m2、 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆 |
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5198万円～5548万円 |
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3LDK |
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70.2m2～71.27m2 |
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総戸数 158戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3900万円台～4900万円台 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
