私の考えた間取りについてご意見お願いします。（その2）

３年で１００万って・・・

夫婦で働いてお子様ひとりなら（今は小さい）貯め時よ。
大きくなったら教育費で月？万もかかるし・・・

ご夫婦そろって浪費家ですか？

最低でも２２０万くらいは貯まるはず・・・
というかそれ以上貯めるくらいじゃないとやばいような。


【（最低）2000万のローンを３５年で組んだ場合、金利1.5％でも月額６１０００円くらいになる為】

今現在、最低でも上記のローンを組もうとしているんですから、当然ですよね？

金の話はいいんじゃないか？
配置平面計画の見直しをするかどうかは夫婦で話し合っておいてもらって
ここでは仕様の話を進めれば。
これはどちらにしても必要なことだし。

あ〜　ごめんなさい。現在の家賃の事がすっかり抜け落ちていました。
だけど、家賃のことを抜かしても、それくらいは貯めるぞっていう気持ちがないと難しくなってくると思います。上の人も書かれていますが、子どもの教育費などがかさんでくるから・・・。

「3年で100万がやっと」ですか？
本当に貯蓄が出来ない方ですね。
収入は多いのに不思議です・・・。
何かお金がかかる趣味でもお持ちですか。

家のローンを30年にしてますか？
ローンの年数分、火災保険を一括で支払う必要があります。
それに50万位（一括現金）でしょうか。
水道加入金が10万ちょっと。
固定資産税が数十万。
それに地鎮祭や棟上げなど田舎ならお祝い事にお金がかかります。
他にもあると思います。

そのあたりも調べておいた方がいいですよ。

ただいま戻りました。えらいいろんな展開になってますね。戻ってから打とうと思ったことも話題が古いので止めておきます。さて、どこから話していいのやら。

間取りをアップしないのは、データに落とすのが面倒だから。
そして平屋さんもご存知の通り、多数派、少数派は別にしてここには色々な意見の人がいます。正直、自分の土地と生活にはベストだと自信を思っている間取りをアップして、今さら変更もできないし、批判されたくない。特に平屋さんあなたに…。（って思ってる人が多いのでは？）
それにぼかしながらレスしてますが、決定してすでに動いてる間取りなので、近い人、業者が見れば私だとわかってしまうから。

２階建てにしたのは、庭と駐車場が広く取りたいから。他のメリットを捨てて平屋にするほどの魅力を感じないから。３階建てにしないのは、そこまで広さはいらないから。予算もないから。

ちなみに切妻屋根は、昔に書いた絵みたいで、いかにも家って感じで好きですよ。予算の都合じゃなくても、私は切妻を選んだでしょうね。

さて、平屋さんの方向性が出たら始めましょうか。

そうそう屋根が切妻で中心の天井を上げるってことは、屋根断熱ですよね。小屋根裏がない分、屋根からの熱はダイレクトですね。
外壁は濃い色で金属系のサイディングを考えているみたいですが、日当たりがいいのはうれしいことですがデッキの話にもありましたが金属は暑くなりますよ。夏場向けに断熱も確認したほうがいいかもしれないですね。ご実家も同じ屋根や外壁で問題がないのならいいですが。

さっきツートンの話で、１５００ｍｍ＋１５００ｍｍ＋屋根って言ってましたよね。ってことは、低い部分でも天井は３０００ｍｍ近くあり、頂点は４０００ｍｍとかあるってことですか。
開放感がはありますね。でも、予算を考えるとチャレンジャーだなと思いました。それと貯蓄のペースから考えて光熱費は大丈夫？高気密高断熱ではないっていってましたよね。
うちは奥さんの理想であったリビング階段を実現するために、次世代地域の該当よりも１つ上にしました。

普通に住める仕様であれば、予算内に納めることは可能だと思ってますが、そこまであちこちにこだわりすぎるとどうなんでしょう。

>何かお金がかかる趣味でもお持ちですか。

子供が出来る前までは、年に数回は沖縄旅行に行っていたもので。
また、食べ歩きが好きなので、夫婦でよく街に出かけて外食していました。

>固定資産税が数十万。

どういう計算で、数十万円となるのでしょうか？

今のところ、諸経費は、150万円で見積もっていますが、固定資産税はアウトオブ眼中でした。

さて、本題ですが、

>・間取りのベースは変えずに、現状の改善点を指摘してもらう。

ドアの位置、窓の位置、作り付けの収納についてアドバイスしていただければうれしいです。キッチン横のL時の食品庫は、悩んでいます。

>・間取りも決定なので、仕様（屋根、内外装、設備など）に移る。

そうですね。

諸経費とは　どのような物をお考えですか？

勾配天井でもポリスチレンフォームで断熱すれば断熱効果は高いです。

すみません。
不動産取得税でした。
参考までに
http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU20020919A/
計算できるサイトもあるようですが。

それでもやっぱり暑いです。
しかも工事代金が高くなるし、工期延びるし・・・
ランニングコストも高くなるし・・・
時間とお金に余裕があればやってもいいか

諸経費について具体的な数字が載ったページ見つけました。
参考にして下さい。
http://www.jj-navi.com/edit/jj-guide/qa/contents/124102.html

勾配での差額は一般工務店では１０畳程度で３０万円程度のアップでしょう（勾配造作費と断熱材差額）。通気と棟換気をきちっとすれば熱気の下降はかなり防げますが、室内の空気の流れは検討しないとランニングコストのアップになります。

サッシ巾２５６０は関東間の寸法でしょ。平屋さんは九州間では。

キッチン横のＬ収納は可能であれば冷凍庫を置くと便利ですよ。
共働きには助かります。
奥行きは浅い棚と30ｃｍ程の棚で使い分けて、
高さを変えられるように
「ロイヤルＡＡ（←検索してね）」の金具がお薦めです。

土間収納の室内ドアは外開きにしとかないと、中の物が崩れてしまったときに開かなくなります。玄関に靴を散らかす癖がないなら外開きの方がお勧めでっせ。（個人的には室内ドアが無い方が、使い勝手が良いと思うけどね）

土間収納は図面から見て、片引き戸の方がいいんじゃないかな。
＊＊＊男さんと同じように、個人的には外扉のみに１票。これもやっぱり片引き戸かな。ドアは、物の出し入れのときに押えてないといけないし。外観を気にされてますが、ドアの並びよりも、逆に玄関ドアと片引き戸で外部収納だとわかるようにわざと違いをつける。先程言われたように、黒い（半分？）外壁ならば、引き戸も黒一色とか、シンプルにするのはいかが？

キッチンの真後ろが、キッチンメーカの収納ユニットでしたっけ。
それなら、Ｌ字コーナーは、造り付けの棚で良いのでは。
要するに、パントリーです。扉は必要でしょうね。

諸経費についてですが、

・住宅ローン手数料 10万円
・抵当権設定費用 25万円
・火災保険 60万円
・登記費用 10万円
・その他住宅取得に関わる税金 10万円
・引越し費用 15万円
・地鎮祭費用 5万円
・棟上式費用 15万円

タマさんのリンク先を見ると、
不動産取得税は、0円みたいです。

>キッチン横にドアがある限り、L時型の収納はあった方が良い。
>つうか、そのドア必要？何の為に？買い物から返ってきて直キッチンへ行く為？

市販品で、L字型の収納はないですよね？作りつけが良いでしょうか。
ドアは、寝室から洗面所へ行く近道となりますし、お客がきているときは、風呂から寝室まで人目を避けて移動できますし、便利だと思います。

土間収納については、引き戸にするとレールがいるため、段差が出来てしまったり、石ころなどが挟まる可能性があるためNGです。

また、外部ドアだけにすると、靴やベビーカーを収納するとき面倒です。
かといって、外と内、両方つけると収納力が落ちてしまいます。

なんか収拾付かなくなってきてない？

平屋さんに有意義なコメントをって言ってるけど
逆に常連さんたちがＧＷまでにとせかしてて平屋さんテンパってるんじゃないか？
お盆ぐらいまでと見てもう少しゆっくりと固めた方が良くない？

前に何人か発言があったけどデコボコしてる間取りだと思うよ。
それで間取りアップしてくれた人いたけど、まだ見てるかもしれないから呼び掛けてなんでその間取りにしたか聞いてみたら？
あと出しジャンケンが有利とは言わないけど使いやすそうだし結構良いかもよ！

外観や内装はいくらでも変えられるけど、間取りだけはほんとに悔いが無いようにしないとこれから何十年も住むんだからね。

正直、平屋男さんがどうしたいのかわからなくなってきました。
間取りをいったんリセットして二階建ても含めて検討してみては？
焦ってここまで来ている感があります。設計士とか建材店とか関係無しに夫婦二人でどうしたいか話し合う必要があると思います。

平屋男さんは「もうここまで来てあとにはひけない」と思っておられるかもしれませんが、はっきりいってまだ何も決まっていないのと同じことです。
今後何十年もかけて払っていくものをたかが数日で決めてしまっていいですか？もう一度考えてみてください。

私も家作りで間取りが確定して契約一歩手前までいきましたが、旦那と相談して白紙にしたことがあります。結果的にその間取りとあまり差がないかたちで契約しましたが、そのとき白紙にして私たちにとって良かったと思っています。おかげで冷静に見れたし、納得して家を買うことができました。あのまま契約していたらいまだ納得しきれずにいたと思います。

>>675
ご自分で結論出てるじゃないですか。
土間収納は室内ドアだけで決定。

今の間取りでいいかもう一度ゆっくり考えるのも手だよね。
別に来年５月入居が絶対ではないんでしょう。

Ｌ型収納はどのメーカにも有りますよ
でも　経費節減な大工さんに付けてもらう方が安くあがります。
また、さらに安く上げるには、カラーボックスを置く方法もあります

Ｌ字型収納に冷蔵庫を入れることをお勧めします。

入居済み住人さん

ちゃんとレス読んでますか？
平屋男さんが、問いかけをしてきてるんですよ。

>ドアの位置、窓の位置、作り付けの収納についてアドバイスしていただければうれしいです。キッチン横のL時の食品庫は、悩んでいます。

ってね。

それに対して、みんなコメントしてるのです。
平屋男さんの家造りなのだから、主導権は与えてるつもりですが。

>お盆ぐらいまでと見てもう少しゆっくりと固めた方が良くない？

前に何人か発言があったけどデコボコしてる間取りだと思うよ。
それで間取りアップしてくれた人いたけど、まだ見てるかもしれないから呼び掛けてなんでその間取りにしたか聞いてみたら？

これのほうが押し付けでは。気持ちは十二分に分かりますよ。
私達は、これまでさんざん言ってきましたし。
今でもどこか引っ掛かってるところある方も居るとおもいますが。

ここは、とりあえずこのままでってことで。


私は、これで退散しますので、明日までみなさんヨロシクです。

本日の平屋さん＝奥さんって前提でお話します。
旦那さんは、奥さんや義理のご両親、建材店、設計士等の意見で平屋になった。農地転用のからみもあり後には引けないという趣旨の理由だったと思います。
先程のコメントのように、２階建てに未練があるのなら、すくなくとも夫婦での再検討の余地はあるでしょうし、今の時点でもそうなんですからこのまま進めていくことは、平屋が大成功に終わらない限り後々まで後悔をする可能性をはらんでいると思います。
土地もまだ購入していないって言ってましたよね。ということは、農転の許可は地主名義でとっていてその許可を譲り受けるのでしょうか。であれば、たぶん平屋で農転許可が出ていても関係ないんじゃないですかね。（最近の事情はわかりませんが、少なくとも昔は農転許可付きで土地を購入することができたようです。）詳しく話すと私がばれてしまうので、ぼかしておきますが。
ＧＷ頃の入居が絶対でなければ、もう一度ひいた視点から見つめなおしてみては？もしそれで夫婦揃って２階建てという結論に至るのなら、奥さんがご両親の説得にもあたれますよね。建材店、設計士は商売ですから。（今までの手間代くらい言われるかもしれませんが。）
もちろん夫婦で「平屋で行こう」と意思を再確認できたら、引き続き進めばいいですしね。

私を含め皆がこういった発言をするのは、夫婦ともに平屋建てに自らの意思で決めたように見えず、２階建てへの未練を口にされたからです。平屋さんの腹が決まれば、それ以上は言いませんよ。

間取りの件ですが、もうFIXしていますので、これから変えるつもりは毛頭ありませんのでご了承願います。
凸凹しているとおっしゃる方がいますが、では、あなたの家がどんなものなのか、間取り図をアップしてもらえないでしょうか？

L字の食品庫についてですが、冷蔵庫を置くと、洗面台の横のスペースが無駄になってしまいますし、飲み物などを取りに行くときに、ダイニングから遠くなるのでこの位置にしています。

キッチンの上には、吊り棚を設けないので、この食品庫は重要となってきます。

食品庫のスペースには、市販の引き出しタイプの食品棚を買うか、作り付けにするかで悩んでいます。L字のどちらかの辺だけ作りつけにするのも良いかもしれませんね。研究しなければ。

＞ワカメさん

見てます見てます。
ちゃんと見てますよ。
話に一貫性の無い平屋さんが一番原因だとも分かってます。
ただ　それにすぐにアドバイスしたり「そんな時間無いから次の話に行こう」的な発言を見ると平屋さんの頭にちゃんと入ってるのかな〜って思っちゃっただけなんで。

常連さん達が悪いってわけじゃないです。
誤解されるような発言してすみません。

土間収納の外ドアーですが、玄関の方に寄せれば、収納面積が変わらないのではないでしょうか。

でこぼこしてても使いにくくないですよ。我が家もでこぼこしてます。

自分の家はデコボコしてないぞ！って意味じゃなくて
私自身の家もデコボコしてて使いにくかったからって事です。
うちは2階建てだけど1階の間取りがちょっと平屋さんとこに似てたから、実際住んでる者から見ての負のアドバイスってとこでしょうか。

あの間取り図を見て使いやすそうだと思ったのと、将来のリフォームもしやすそうだなと感じたので。

ＦＩＸなら要らぬ世話でしたね。

ご夫婦で意見の相違があることは想像に難くないですが、
ご夫婦でまとめられないから、この掲示板を利用していると
仮定して・・・

>食品庫のスペースには、市販の引き出しタイプの食品棚を買うか、作り付
>けにするかで悩んでいます。L字のどちらかの辺だけ作りつけにするのも
>良いかもしれませんね。研究しなければ。

そうですね。いままでの平屋さんの流れだと、
収納など見えない部分については、はじめから「こう！」とフィックス
しないほうがよいような気がします。

「研究する」のではなく、本来であれば、
・何をおきますか？
・どう使いますか？
と、いつものとおり、まずは聞きたくなるところですが、
まぁこれからライフスタイルも変わるでしょうし
片方だけザックリとした棚をつけてはいかがでしょう？

もう片側は○ィノスなどのカタログ通販などでも
収納不足品に見合ったフレキシブルな棚は買えますし。
通販の本棚を食品棚にしたり、どうとでもなります。

うちは共働き時期から、週末に飲料や野菜を安売り店で
ダンボール買いする癖が抜けず、ダンボールが置ける食品庫が
最優先だったので、通常のダンボールサイズのざっくりした
棚を作りました。重いので、玄関からすぐに入れる扉も必須でした。
が、先日リサイクルショップを覗いて、
頑強そうなオフィス業務用の棚（棚板高さも変動可）が格安だったのを
みて、これを買えばよかった・・・と後悔しました。

きちんと棚を設置したいというご希望だったら
ごめんなさい。

育休中のいくらさん、さすが主婦の発想ですね。おっしゃるように、具体的な使い方が想像できなければ、シンプルに何もつけない、流用の利く棚だけつけるのが１番ですよね。
平屋さん、おそらくここは家族以外は入らないスペースだと思います。変に最初から作りこむのではなくシンプルにしておいて、実際に生活を始めてから棚等を購入する方がいいと思います。

シンプルに仕上げれば、後から色々と流用できる。その分費用が削減できる。
作りこむと、見込み通りにはまった時は使い勝手がよいが、見誤ると使いにくいスペースとなる。費用がかさむ。

食品庫についてはいくらさんに一票　取り敢えず一辺に高さが調節出来るようダボ穴開けて4段位の棚板を設けておいて、後は生活しながら考えてみてはいかがでしょう？

土間収納については
①分割する
玄関側1畳、外側2畳で分割し、玄関側はシューズクローゼットとして活用する
その場合は玄関側は折れ戸とし、トイレ前の壁は無くしオープンにしとく
外側2畳は外部収納として使用する
ポーチを伸ばし、家の端にドアを設ける

②外部収納、シューズクローゼット兼用で使用する
この場合は①のパターンの仕切り、外部ドアを無くす
外部収納に納める物が使用頻度の低い物ならば、②の方がコスト的にも防犯上も良いと思います

①②どちらのパターンでも玄関に下駄箱は不要です

そうすれば、大物の出し入れも楽になるので②のパターンも有りかな？と思います

平屋男殿

旦那が書いてる内容なのか奥さんが書いてる内容なのか分からないからみんなも混乱してるんじゃないですか？
同一人物が書いてるにしては言ってることがばらばら過ぎるしね（絶対に平屋しか建てないといってみたり二階建てに未練があるようなことを言ってみたり）。
ちゃんとアドバイスしてくれてる方に失礼の内容キチンとはっきりさせておくべきでは？

皆さん
予算や入居予定日の件、及び、平屋と言うのは決定事項としてアドバイスをしてあげてください。
どうやったらその予算で収まり、入居予定日に間に合うのか。
ここからがいかに皆さんの有意義なアドバイスで予定通り進めれるかって事だと思うのでお願いします。

別にＨＭ用の掲示板じゃないだろ？
一戸建ての注文住宅なら何でもいいんじゃないの？

まいいや

パースその１

パースその２

もう一丁

色味や窓の位置に若干のズレがあるがお許しを

平屋さん
こんな感じでどうよ？

せっかくの間取りスレですから、平屋男さんのおっしゃるとおり、自宅間取りの公開も面白いと思いますよ。
これ、現実に採用したものじゃなくて検討途中のボツプランなのですが、すごく気に入ってたものです。
さすがにそのまま公開は抵抗ありますので。。。
実際はこれより一部屋少なく、全体は狭くて玄関ホールは広い感じです。

＞全体は狭くて・・・×
全体は広くて・・・○

南北の大切り妻で作ってみた。

まるでド田舎の公民館みたいで却下！

でも建てるところはド田舎だったっけ？

三河屋さん
東西に切妻で大屋根が玄関の庇を兼ねるような感じでパースお願いします。
できれば勾配を大きく。
平屋さんに関係ないのに申し訳ない。
こうやって見ると平屋なら屋根を強調して黒系にするとかなりいいんじゃないですか。
外壁もな窯業系サイディングで２色分けもいいような感じです（例えば白系をフラットに黒系を凹凸系など）。

>>699

和室は、仏間が真ん中となっていますね！
実家もそうなっています。

今回の間取りでは、押入れが2マス分で、1マスが仏間、残り1マスが床の間となっており、仏間が左にずれています。ちょっと気になります。

蛇足ですが、キッチンから洗面所までの家事動線、長くないですか？(^^;

外壁のツートンについてですが、お詫びします。

上下のツートンではなく、縦方向のツートンでした。

三河屋様

立体図の作成ありがとうございました！

こうやってみると、良い間取りだなって思います！

570ですこんにちは！

612で私が言ったとおり上下じゃなくてやっぱ縦ストライプだったんですね！
ちょっとイメージがわかなくて「あれ？」って思ってたけど三河屋さんの見た感じだと上下も悪くない感じですね。
配色によってはかなり好印象になりそうですね〜

＞匿名はん
間取りは決定なんでもう良いんじゃないですか？
平屋さんも気に入ってると言ってるんで。

平屋さん　私の不注意な発言でこうなってしまって申し訳ありませんでした。

>>706

いつもいつもすばらしい間取り図の提案、ありがとうございます。
ただ、私自信、そこまで凸凹に拘っておらず、現時点の間取り図で満足しておりますので、このまま行きたいと思います。

今の間取り図も、もとを言えば、匿名はんさんの提案により出来たものであり、とても感謝しております。

>>708

570さんどうもです。（できれば名前を付けていただけるとありがたいです）

凸凹の指摘は、おっしゃるとおりなのですが、私が鈍感なせいか、生活イメージ力に欠けているのか、そこまで気になりません。

570さんは、ご存知ないかと思いますが、以前の間取り図は最低なものでした。皆様のおかげでここまで出来たことに感謝しております。


昨日、外壁のカタログを見ていたのですが、ある程度イメージが固まりました。

↓が気に入りました！
http://www.kmew.co.jp/home/ShohinMakeSql.jsp?SeriesCD=14&LHinmei=%...


明日は、設計士さんと、屋根についての打ち合わせを行います。
建材店さんは、不在なため、仕様については、まだ先になりそうです。

>>709
は〜い＾＾
またちょくちょく覗かせていただきますので
仕様選定等々がんばってください＾＾

ちょっと提案
テレビの位置を変えた方がいいかも
見る人の後ろに窓があると写り込みや反射でテレビがめっちゃ見にくくなります。
ま、昼間限定ですが・・・
子供の手あかで、昼ドラ見てるのか手形見てるのかわからないくらいになりますｗ

おはようございます。
クボタ松下ミスティセラ　我が家にも縦張りで建てました。
ベージュとオレンジです。
明るい感じに仕上がりましたよ。

適当に作ってみました。

>見る人の後ろに窓があると写り込みや反射でテレビがめっちゃ見にくくなります。

設計士さんは、ウッドデッキに屋根を付けることを前提としていたため、写りこみは問題ないということでした。

屋根をつけないとなると、考え直す必要がありますね。

リビングの左下が有力でしょうか・・・

使用ソフト　マイホームデザイナー2002

どっかにあったのを引っ張り出して最近遊んでいます。
楽しいですよー
素人が作ったので変でしょうけど許してねん。

三河屋さん

平屋男さんも、以前そこを悩んでいましたよね。
横ですが、実はうちもまったく同じことをずっと悩んでおります。

デッキ側って掃き出し窓でしたっけ？
・そこをテレビと棚で覆うのはもったいない
・でも、ソファーが右だとデッキが視界にはいって開放感がある

逆だと窓からの順光がテレビにあたる。

遮光のミラーカーテンくらいでは遮られないでしょうか？

クボタ松下のサイディング、価格帯としては妥当なとこですね。うちは寒冷地のためシリーズが違いますが、同社の１６ｍｍです。あとは建材店の仕入れの得手不得手ですね。（例えばニチハの方が得意とか。）それによっては定価が同レベルでも実際の費用に差が出ることもあります。これはキッチン、風呂なんかにも当てはまります。（仮にキッチンの定価１００万円として、クリナップは４５万円で仕入れできるが、松下やヤマハは５５万円になってしまうとか）

建材ついでにフローリングですが、こだわりのリビングは無垢を使い、子供部屋は複合フローリングとか考えてもいいかもしれません。

無垢…質感にこだわりたい。一般的に価格高め（節ありとか、アウトレットとか掘り出しものもあるかもしれませんが。）複合に比べて、耐久性、メンテ性に劣る。（知り合いで、子供の鼻血が染みになってとれない人がいます。）
複合…傷つきにくさとか、耐久性、メンテ性など機能性を優先。無垢に比べ一般的に安い。色が選びやすい。無垢の質感にこだわりたい人には向かない。（朝日ウッドテックとか参考にどうぞ）
うちは機能性と価格を重視し、複合フローリングにしました。無垢のフローリングの知人宅にも入りましたが、質感のよさもわかりましたが、正直うちの家族のこだわりポイントではなかった。

>横ですが、実はうちもまったく同じことをずっと悩んでおります。

窓が多いと、開放感がありますが、テレビや棚を置きにくくなりますよね。

>デッキ側って掃き出し窓でしたっけ？

その通りです。
3マス分が開放できる折り戸にする予定です。

南側の窓は、出窓にする予定です。図面上は2マス分となっておりますが、3マス分にする予定です。

そうすると、南側に1マス分の壁が残りますので、そこにテレビを置くのも良いなと思っています。ただ、その場所でも、光の影響はありそうなので、テレビを斜めに向ける必要がありそうですね。

うん。　この外観には煙突が似合うわね。
ひらさん。　暖房はマキストーブかペレットストーブで
決まりよ。

>>７２２
って、平屋さんは九州だから、冬よりも夏対策でしょ。寒い地域ならありでも、夏場にあの部屋の中の存在感はちょっとね。私はそれで蓄熱暖房はパスした。
風通し、遮熱、断熱等をよーく考えた方がいいです。

>平屋さんは九州だから、冬よりも夏対策でしょ。

まあ、どっちも重要ですが。

今年は暖冬なのか、まだ半そででも十分の気温ですね。

そもそも、天気の良い昼間に、テレビを見ようとする発想が間違っているのかな・・・・

そう考えると、テレビの位置は、今のままでも良い気がする・・・

こちらは本日の最高気温が２ケタにいきません。（＞＜）
そんな地域でも夏場の日当たり対策によっては相当暑いみたいです。（知人複数談）
サッシはどのレベルかわかりませんが、そんな地域のうちですら、西側はＬｏｗ-Ｅの遮熱タイプを入れたり、すべてのサッシをＬｏｗ-Ｅで遮熱、断熱の使い分けをしたり、型ガラスにしたりしてます。結露対策のため、室内側：樹脂＋外側：アルミです。

こんにちは。

ちょっと平屋男さんのレスが気になったので、失礼します(^^;
私も九州に住んでますが・・・もう寒いですよ。半袖は無しかな。かなり南の方にお住まいなんですか？？（関係ないですけど気になりました。すみません。）

実家は今築25年？くらいで、多分というか間違いなく断熱性や気密性に優れていないので、暖房つけてなくても結露は凄いし、家の各部屋の温度差があるので、人が集まってる居間からトイレとかにいこうと思ったら寒くて辛いです。廊下がひんやりしてます。

なので自分が建てる時は、幸い換気システムや断熱効果云々について考えてるＨＭが多い時代なので、その点には十分注意していきたいなと思います。
夏はやっぱりかなり暑いですから、遮熱、風通しはかなり重要ですよね。私の県は南にくらべてカラッとはしないですから、スイッチさんの言われるような点には十分すぎるくらい重視したいです。
予算を考えたら、住み心地重視で、家具とか棚とか（一緒？）は二の次ですね。暇さえあれば自分で作るのも可能だし。田舎なら特にですよね。
自分に出来る、または出来そうな事は建てた後か、建ててる期間中でも時間はあると思いますから、始めから予算に入れずあとあと自分で作るのもよくないですか？
自分で建てたぞ感が得られると思うので、味も出るし満足感も得られるかもしれませんよ？
あくまで私個人の意見ですみません。

高高住宅ではないようなので、軒下を延ばして夏の直射を防いだりしての対策も考慮してください。
高高なしにサッシやガラスの性能を上げてしまうと、思わぬところで結露してしまうことがあるので業者さんに確認したほうがいいです。

現在は、アパートの2階、リビング南向きに住んでおりますが、夏はクーラーが全く効きません。

ただし、冬は暖かいです。

家もダイニングからウッドデッキに直接出るようになっていて、折り戸を使ってます。本当は３マス分の大きいものにしたかったけれど、構造上無理と言われて、２マスのものにしたよ。
風が入るときは気持ちいいよ。
高いれど、こだわってもいいよね。

恐らく、設計士さん・おじいちゃん建材店は、そんなサッシ考えてもないだろうから、費用は覚悟しないとね。

クボタ松下のセラにしても、そんなの選定してないと思いますよ。

希望・憧れは、調べれば調べるほど、聞けば聞くほど高くなっていくのです。当然ながら。
知らない方が良かったって、こともあるんですよね。

あとは、費用との相談と費用対効果です。
何もかも満たそうとすると、百万単位のアップは覚悟したほうが良いですよ。
チリも積もれば・・・・。あっという間です。

これ経験談。

みんなもっと現実的な議論しなきゃダメ。
ひらさんは珪藻土壁と無垢フローリングなんだから。

お金は２０００まんよ。

サッシはアルミのいちじゅうガラスは仕方ないでしょ。
換気は、まあ、３種換気で、法律を満たす換気用量の
プロペラファンをいくつかつけとけばいいの。

夏対策はよしずに窓全開でいけばいいのよ。

マキストーブは田舎だからランニングコストほぼゼロでしょ。

＞昨日、外壁のカタログを見ていたのですが、ある程度イメージが固まりました。

縦張りのサイディングだと選べる種類が限られてしまいます。
なんといっても豊富なのは横張り。

あと、折戸にすると電動シャッター以外付けれないけど台風の心配なんかないですか？

折れ戸（フォールディングドア）って、結構な金額するけど、予算は大丈夫なんかね？

>折れ戸（フォールディングドア）って、結構な金額するけど、予算は大丈夫なんかね？

具体的にいくら？

いくら？　ぢゃないでしょ！！
いくらですか？　でしょ。

ひらさん、しっかりしてちょうだい！

全然知らないの？
多分３０〜４０万

俺って仕事中に何やってんだろ・・・・

ってことで

耐震性能と奥さんの動線を良くするためキッチン周りいじってみた。

無駄なのはわかってるから突っ込まないでねｗ

間取り

鳥瞰図

30万ならそう高くないのでは？

外観
縦割りのツートンおすすめバージョン

土間収納の入り口も替えてある。

感想は100字以内でよろしく

＞30万ならそう高くないのでは？

そうやってどんどん高くなっていっちゃうんだよね。

>30万ならそう高くないのでは？
あのですね、予算がかけられる場所とそうでない場所をちゃんと考えてください。
サッシの一枚だけでそれだけの予算をかけていたら他のところはどうするんですか？平屋男さんの中でそこのサッシがこだわるポイント・妥協できないポイントならお金をかけたらいいと思いますが、そこまでこだわりがないならできればラッキーくらいに思ったほうがいいですよ。
理想は理想で持つのはかまいませんが、妥協していく点を考えるのが現実です。

全開口のサッシは気密性・断熱性が悪いので冬は寒いし、結露しますよ。
我が家はそれで諦めました。

気密性が悪いと、冷暖房のロスも大きいので
冬だけでなく夏も問題がありますよ。

実際、住み始めても開けて気持ちの良い時期は短いし
共働きだとそんな時間も年に数回じゃないですか？

ま、全体の見積もりが出て考えても遅くないですね。

どうしてもこのサッシ付けたかったら、サイディングを㎡１，０００円安いものにすれば、捻出できる。

今日はだんな様なんだって、考えてる事は一緒ですね。

奥さんか旦那さんか、そこに拘っている方が今までにも何人かいらっしゃいましたが、そこはあまり言うべきではないと思います。

実際同じ人でも、口調を変えることは容易なわけですし、同じハンドルネームを使っているということは、同一人物と考えて接しても良いのではないでしょうか？
「今日は奥さん、昨日は旦那さんだった」とか、そういうことをいつも突っ込んでいると、また違う議論が生まれかねないと思いますよ。

せっかくいい具合にみなさんが前向きに検討されているところですので、勿体無いと思いました。

30万が高いですか。こりゃ失礼しました。

だとすると、土間収納の外部ドアも結構な値段するのでしょうか？

外見的にもいまいちですし、ドアは削ろうかな・・・

ところで、30万ってのは定価ですか？

うちの建材店さんは、すご腕なので、半値で仕入れることができるみたいですよ。

ハウスメーカーはほぼ定価なのかもしれませんが・・・