私の考えた間取りについてご意見お願いします。（その2）

>>919
問題？別にそんなこと言っとらんぞ。
何か心当たりがあるのかw

スダレつけるのに3センチもいらんだろ。

和室の窓ばかり気にしていますが、
リビングの吐き出し窓の西日対策はしないのでしょうかね？

先ほど、土地の売主から電話がありました。
坪単価が端数になるので・・・との切り出し。
切り捨ててくれるのかな、と思いきや、切り上げたいとの申し出。
しつこく粘られ、結局、切り上げに合意。
最終的に3万円のアップとなりました。

>>936
＞坪単価が端数になるので・・・との切り出し。
＞切り捨ててくれるのかな、と思いきや、切り上げたいとの申し出

なんだそりゃw
そんな理由だったらいくらでもすっとぼけられるだろうに。

和室の件では、お騒がせをして申し訳ありませんでした。

先ほど、設計士さんの方と連絡と取り、押入れは北側に配置変更してもらうようにお願いしました。

窓は、西側の壁にし、障子をつけてもらえるようお願いしました。

リビングの西日対策については、これから検討します。

>先ほど、土地の売主から電話がありました。

とあるので、土地のことではないでしょうかねぇ？

この流れでいきなり土地の話になったので混乱するのも仕方ないすねん。

スイッチさんへ

>坪単価ってどこまで入ってるんですか？

何が意味不明なのでしょうか？土地の坪単価のことです。
諸経費、管理費が、土地の坪単価に入るわけないですよね？

地盤調査についてですが、必ずやるものなのでしょうか？

建材店のおじちゃんの話だと、ほとんどやらないで建てているとの話でした。

今回の土地については、今週中に調査してもらうようお願いしました。

必ずやるものだと思います。
うちもやりますよ。

・・・地盤改良しなくてすみますように（・人・）


>建材店のおじちゃんの話だと、ほとんどやらないで建てているとの話でした。

これは・・・やばいのではっ！？

3万円アップとは総額のことです。

坪単価でいうと300円程度のアップとなります。

曖昧な発言で混乱を招き、申し訳ありませんでした。

>地盤調査をやった上でやらないのなら良いが

これはどういうことですか？
地盤調査をやった上で、地盤改良をやらないのなら良いがという意味でしょうか？

>地盤調査や改良は別に不要と思うならやる必要なし。

私は、それを施主に判断させるのは酷だと思います。

そんなことを言い出したら、柱の本数、機密性、断熱性、耐力、採光、通風、などなど、施主から細かく指示がないと、考えないということになると思いますよ。

地盤調査をやった上で（改良が必要なしとみなして、地盤改良を）やらないのなら良いが

という意味だと推測します。


その地域の地質などの状況にもよるかもしれませんが、うちの地域の場合、隣が地盤改良の必要がなくても、自分のところは必要だったというケースもあり、周りが大丈夫だから自分のところも大丈夫だと安心していられない状況です。

近くに川があったり、田畑があったりすると尚更ですし、普通に平屋さんのところは元農地だったのなら、地盤調査は必要不可欠だと思われます。

今週調査をされるということなので、地盤改良の必要がなければ安心ですねっ！

>今まで無垢という以上に柱の木の種類、太さ、断熱材などの仕様の話はありましたか？

柱は設計士さんの話だと、12cmとのことです。種類、断熱材については聞いていません。

>キッチンや風呂だって、メーカーやグレードくらい教えてくれましたか？

嫁さんの実家の、キッチン、洗面代は、すこぶる安いものみたいです。
お風呂は、松下電工のそれなりのものみたいですが。

水まわり関係については、嫁さんが指示しているようなので大丈夫だと思います。

ところで、お風呂の浴室乾燥暖房機は、必要なのでしょうか？
衣類乾燥に使うつもりはないのですが、お風呂に入る前に、浴室内を暖めたり、除湿に使おうと考えています。