3さん
こんにちは。私はプラザレジデンスです。最初ブライトと迷ったんですが、現地を見に行ってみるとその某宗教施設とマンションとの距離が割りと近く、またブライトの方が駅からもちょっと距離が出来るのでプラザにしました。ただ検討版でも話題に出てましたが、あの宗教施設は周りに迷惑をかけるような行動はなさそうなので私は心配してません。
マンションの建設現場に行くと着々と工事が進んでるので完成が楽しみです。
うちも先日契約を済ませました。
ブライトです。いろいろ情報の交換をさせて
いただきながら入居の日を楽しみにしていたいと思いますので
よろしくお願いいたします!
はじめまして。
うちも先日、契約を済ませました。
ブライトです。
裏の某宗教団体ですが、地域を守るお仕事をしてる知り合いに
確認したところ、所謂大手であり、古くからあるところですので
「心配することはないのでは?」ということでした。
今後、よろしくお願い致します。
今日は仕事が休みだったんで、散歩がてら久しぶりに現地に行って来ました。
1ヶ月前と比べてプラザ、ブライトとも1階ずつ伸びている感じでした。順調に工事が進んでるみたいで楽しみです!!
ところで、最近MRに行っていないんですが販売状況はどんな感じなのでしょうか?
こんにちは。
今日、久しぶりに現地に行ったらプラザレジデンスの1階部分はタイルを張り始めてる感じで、他の階もベランダのサッシが取り付けてあったり着々と順調に進んでるみたいです。
またまた写真を撮影したんでアップします!
ちょうど15時ぐらいに行ったんですが、ベランダ側は日当たり最高というぐらい良好で入居が楽しみです。
まずはプラザの生命保険会社側から
インテリアオプションの案内きましたね。
マンション購入は初めてなので、いろいろな情報を見すぎたり先入観があったりして混乱してますが、
ぱっと見では、高いものもあるけど、手間と時間を考えるとそれほどでもないものもあるのかな、
という印象を持ちましたがどうでしょうか?
先週、契約しました。プラザです。
よろしくお願いします。
まだ半年以上先ですが入居楽しみです。
お花は先週で60個ほどついていたのでもうすぐ半分ですね。
順調な方なのかな?
早く完売するとよいですね。
今日、散歩がてら写真撮ってきました。
今日セミナーに行ってきました。
なんだか全部つけたくなっちゃうというか、それ必要でしょ!!というものばかりでした。
我が家にとって。
見せる収納が苦手&あまり好きではない私としてはいろいろ収納系のオプションをつけようと思います。
値段はほんとにわからないです。
もしかしたら高いのかもしれないけど、入居後になにかあったときにすべて一括して受け付けてくれるところがあるのは楽でいいかもと思いますし。
とりあえず今日これからまたカタログみます!!
昨日インテリアセミナーに参加して来ました。
午前中はたくさんの方が来られたみたいですが、午後はマンツーマンで担当の方から説明を受ける事が出来ました。
モデルルームは第一期グランドオープンもあって、商談で賑わっていました。どれくらい契約状況が進んでいるのかは分かりませんでしたが順調そうな印象を持ちました。早く完売していただきたいです!!
肝心のインテリアセミナーですが、色々と悩む事が多くてこれから忙しくなりそうです。現在は1Kの賃貸マンションなのでエアコンから冷蔵庫から揃える物が多いんですが私の場合、家電製品はケーズデンキ府中店にお世話になっている方がいるのでそちらで全て揃える予定です。照明器具はネットで取り寄せした方が長谷工さんの早期割引よりも安いので利用する予定です。エコカラット&ハウスコーティングについてはネットに出ている業者さんがどれくらいの金額でやってもらえるか分からないのでこれから調べて検討する予定です。
今のところ長谷工さんにはカーテンとレンジフィルター、表札をお願いする予定にしています。これから皆さんと交流出来るのを楽しみにしています。よろしくお願いします。
帰り道に現場を通って写真を撮ったのでアップしますね!もう最上階まで出来ていてこれから内装を手掛けたりするみたいです。着々と出来上がっていくのを見ると本当にワクワクしますね!
こんにちは!
今日休日で久しぶりに現地に行ったので、写真をアップします。
もうブライトの方は一部シートが外されていてベランダ側はちゃんと見れるようになっていました。HPに載っているCGは外壁のタイルが白っぽいですが、実際はもうちょっとクリームと言うかベージュっぽい感じで落ち着いた印象を受けました。日に日に完成が近付いていますね!楽しみです。
これはブライトです。
いよいよ5月から融資申し込み会が始まりますね。
これから入居までまた色んな行事があるんで、バタバタするんでしょうね。初めてなので楽しみでもあり不安でもあり・・・
ところで引き渡し日が8月4日予定という事で早ければお盆前に引っ越し出来るんですね!予想より早く入居出来そうで楽しみです!
8月ってそう言えば引っ越しの繁忙期に入るんでしょうか?繁忙期と閑散期だと費用がかなり変わってきますからね。
うちにも案内届きました。引き渡し日早くなったんですね。
早く入居できるのは良いけど、頭金振り込むのも早くなってしまったので微妙かも?
4月に入って住宅ローンの固定金利が少し上がったので気になってます。
融資実行までに金利が今のまま上がらなければ良いですね。
引っ越しのシーズンって2月~4月初旬と8月末から10月くらいじゃないでしょうか?
春は入学、就職、人事異動、秋は人事異動と結婚ピークが要因かと。
秋のシーズンは春に比べれば小さいと思います。
春のシーズンは引っ越し料金高めですね。
平日に引っ越すと交渉次第で安くなるかもですね。
今日インテリアオプション会の案内が届きました。
前回のセミナーよりもっと踏み込んだものになるんでしょうか?
我が家はほとんどの物をネットや家電量販店で探して購入しようと考えております。皆さんはどうされますか?
今のところインテリアオプションではネームプレートとレンジフィルタをお願いする予定です。
今日またマンション現場に行ってみましたが、シートが9割がた取れていて外観はほぼ完成していました。これからまたMRに足を運ぶ機会も増えて忙しくなりそうですね!
皆さん、インテリアオプション会お疲れ様でした。
たくさんの方が来場されていてどんな方が住まれるのか興味津々でした(笑)。若い方からご年配の方まで本当に色んな年齢層の方がいらっしゃって楽しく明るいマンションになればいいなぁとワクワクしています。
ついでに現地まで足を延ばしたので写真をアップします。もうマンション本体はほぼ完成といった感じで、今はプラザとブライトの間に出来る駐車場や駐輪場を作ったり、植物を植えたりといった作業に取り掛かっているようです。入居説明会や内覧会の案内資料も届いていよいよといった感じですね!入居される皆さん、これからよろしくお願いします。
久しぶりにブライトの写真から・・・
もうほとんど完成!!って感じですね。
今日現地に行ってみたらマンションの囲いも全て外されて植栽やエントランス部分、マンション周囲の手入れを行っていました。今週末には入居説明会、6月下旬から内覧会ですね!入居説明会の時はよろしくお願いします。
ところで、皆さんはフロアコーティングや水廻りコーティングはなさいますか?
ネットで色々調べてみたんですが、水廻りコーティングは耐久年数がそんな長くないようですし頻繁に掃除をする家庭には必要ないような事も書いてあったので、我が家は見送る事にしました。その分を家具や家電の費用に回す予定です。
今月下旬から内覧会が始まりますが、みなさん内覧会同行業者の手配はなさいますか?
我が家は自分達の暮らす家なので自分達でチェックを・・・と考えながらも、初めての経験なのでやっぱり専門業者を頼むべきか悩み中です。
内覧会に行ってきました!!
家を買うのも初なので当然、内覧会も初でどこをチェックすればよいかも
よくわからないままのぞみました。
が・・・あくまでも個人的な感想ですし、我が家だけなのかもしれませんが
正直、ちょっと内装施工は雑に感じました。。。
扉の枠や窓のサッシに細かな傷がついていたり、クロスが一部浮いていたりと。
特に扉枠と接する箇所や部屋の角なんかのクロスがポコッとなっていて
指で押すと軽くへこみます。
マンションの施工でどこまで許容すべきかわからなかったので
小姑チェック的に細かい指摘をしすぎたのかもしれませんが…。
どこもそんなものなのか、皆さんの状況を教えていただけるとありがたいです。
あ、一応付け加えておくと気になる点はすべてお伝えし、先方も全体的に
チェックしなおすと言ってもらったので確認会でどうなってるかですね。
対応してくださった方は、非常に良かったです。
うちは、今日が内覧会でした。
私もはじめてマンションを購入するので
かなり重箱の隅を突いてしまいました。
でも、いくつかある中で、これは!と思う箇所もあって・・・。
しかし今更、直せるのかどうか正直言って難しいのでは
ないかと思うところもありました。
2週間後の確認会でどうなっているやら。
内覧会に行って来ました。
フローリングや壁紙など、かなり良質なものを使用しているとのこともあり
楽しみにしていたのですが、内部の施工はがっかりでした。
まだなじんでいないためか、歩くとフローリングのきしみがあちこちであり、
いまの状態では生活に支障があります。
そして私も強く感じたのが仕上げが雑。。工場で組まれた箇所と現地で施工
された箇所には違いがあり、やっつけ仕事しましたという感じ。
ここまでとてもいい感じできたので、内覧業者は同行させませんでしたが、
とても残念です。(同行させるべきだった。。)
対応の担当の方は、仕様に詳しく親切だったので、とても複雑な心境です。
みなさん内覧会お疲れさまでした。
うちは思ったより仕上がりがよく、指摘事項も少な目でした。
でもみなさんの書き込みを見るとチェックが甘かったのか?と不安にもなります。
みなさんどの辺が雑だと思われたのでしょうか?
建築士の方に同行して頂きました。
初めての経験でしたが、指摘事項は、少なく
床鳴り、窓の開閉等が大きな指摘事項位で後は、汚れ位でした。
内覧会、お疲れ様でした。
うちは建築士さんに同行していただき、丁寧にみていただきましたが、
指摘箇所は少な目でした。その建築士さんもおっしゃってましたが、
施工の状態はそのお部屋によってかなり違うものだということでした。
いずれにしても、みなさん(我が家も含めて)、確認会でしっかり
直ってるといいですね!
内覧会お疲れ様でした。
初めてのマンション購入の内覧会だったのでかなり疲れました。
ネットで内覧会チェックシートを見つけて、自分たちでそれを使ってチェックしました。
うちも思っていたよりは仕上がりが良くて、指摘事項少な目でした。
大きなのは床鳴りと、浴室ドアの取っ手の取り付けがあまかったくらいで、あとは少しの汚れやササクレぐらいでした。
汚れやキズは別に指摘しなくても良いかなというレベルでしたが、高い買い物ですのでしっかりと指摘事項に加えてきました。
床鳴りも許容範囲内なのかなと思いましたが、同じく指摘されていた方がいて安心しました。
内装が雑であるという印象は、素人目ですが無かったです。
機械式駐車場の説明も受けてきました。うちは週に1回車に乗るかどうかの頻度なので下段にしましたが、ゲリラ豪雨などの大量の雨が降った時は、地下の下段のままだと車が浸水してしまうので、大量の雨の時には自分で機械を操作して上に上げないといけませんよと言われて、そっちの方が少し心配になってしまいました。機械式の駐車場はその心配もしなくてならないのですね。ちなみに先日の大雨のレベルでは全く大丈夫だったみたいです。
内覧会に、行く方へのアドレスですけどね!知り合いの建築士さんだって、大手不動産販売会社に[仁義を尽くす]こともあると思うんです。購入者の依頼で同行するけど[よろしく]など、つるんでいたらどうしましょう!購入予定者の方々は建築士に頼んでもいいけど、マンションの易しい本を買って、建築士並びに不動産販売会社に[鋭い質問]をできる知識を努力して付けましょうね!一生の買い物ですからね!間違いなく、買ったあとは、建築士も不動産販売会社も、条件付きだけど誰も助けてくれないよ。そのぐらいの気概で買わなきゃな!アフターサービスは言わなきゃ動かんどころか、言っても動かんかも知れないね!この業界はマンション売ったら、後は知らんと言う[恥ずかしい業界]と言われているようですよ。他の業界が羨ましい限りですよ!販売価格が高くて、大きな金額のリピーターがない。それが大きな原因との有識者の意見もあります。車だと買い替えがあるから営業マンは親切。マンションの営業マンは売ったら来ない。これは、[もう買い替えがない]行くことない。売上、利益、優先、お客様の気持ちは後回しの経営手法かな!しょうがないか、それが、会社の方針だし、能力の限界だとしたらね!一生の買い物の気持ちで、勉学して、慎重に選択して決断しましょうね!建築士に頼って、自らの購入するマンションの勉学をおろそかにすると、一生後悔することになる。これは、今までのマンション購入者が経験したほとんどの気持ちだろう!
確認会行ってきました。少し継続対応が残りましたが、きれいに補修されていよいよ完成という感じでした。
カフェの内装も少し見ることができました。
イートインは少な目ですが、気軽に立ち寄れそうな印象でテイクアウトメインでも意外といけそうな感じを受けました。
2室ほどモデルルームになっている部屋があり、完成後も販売継続必至な感じですが、なかなかいい物件だと思うので、早く完売してほしいです。
>51さん
こんにちは。我が家も先日内覧会に参加したんですが、指摘箇所は約30ぐらいでした。こちらのコメントを読んでから臨んだのでちょっと不安もあったんですが、正直思ってた以上にキレイに仕上がっていて安心しました。指摘箇所は床鳴り、クロスの汚れなどでしたね。ちゃんと直っているか確認会が楽しみです!
51さんはカフェの中を見る事が出来たんですか?私が内覧会に伺った時にはまだカーテンが閉まっていたので特に担当の方にも聞きませんでした。今度は見られるか聞いてみます。私はコーヒー大好きなのでカフェのオープンを楽しみにしているんですよ☆
やはり棟内モデルルームが出来るんですね?どんな感じに装飾されているか見てみたいです!こちらも見られないかお願いしてみます。
いよいよ鍵の引き渡しまで1ヶ月切りましたね!自分の部屋を見てだんだん実感が湧いてきました。皆さんよろしくお願いします。
インターネットについて詳しいかたいらっしゃいますか?いま光契約しているんですが、引っ越しさきで工事するので、管理会社に一応許可取っておいてくださいと言われたのですが
正直そう言ったところが全くわかってなくて
入居後の固定費でインターネット使用料ってありましたよね
あれは何を意味するんでしょうか
個人でどこまでやればいいのかわかるかた教えてください
>56さん
こんにちは。
このマンションには最初から「和興エンジニアリング」という会社の光インターネットが入っていて、住居内のLANケーブル差し込み口にLANケーブルを差し込むと自動的にネットを利用出来るシステムと理解しています。なので毎月ネット利用料がみなさん900円かかります。
NTTのフレッツ光をもし利用されるのであれば、新規契約なり住所変更なりの手続きをして月々の利用料をNTTとプロバイダに支払う事になると思います。ただその場合、和興エンジニアリングのネットを利用しないので900円のうち、いくらかは毎月還元されるような事を説明会で聞きました。
入居説明会でいただいた資料の中に和興エンジニアリングのヘルプデスクの番号が書いてあったので、不明な点は聞かれた方がいいと思います。
このマンションはガス温水床暖房「暖らんぷらん」+エコジョーズ&ミスティがついているんでセット割で年間のガス料金が19%割引になりますよね?これって東京ガスに申し込みして書面で手続きする必要があるみたいなんですが、みなさんのお宅は手続きをされましたか?
我が家は本日東京ガスに連絡をして、ガス開栓立ち会いの時に書類を持って来てもらうように手配していただきました。
色んな手続きでバタバタしているんで、こういうちょっとしたところを見落としてしまいそうですね(汗)
入居まであとわずか。ミスのないようにチェックしていかないといけませんね!みなさんよろしくお願いします。
みなさん、こんにちは。
先週引っ越してきました。
今後ともよろしくお願いします。
今のところ、静かで快適な暮らしに満足しています。
中庭や1階にところどころある植栽も感じ良くて、良いマンションだなと思います。
ところでエミットマンションシステムを使われていますか?
うちは夫婦ふたりとも共働きのためこのシステムすごく便利で気に入ってます。
でも、最初に送られてきた手紙の中に記載されていたドメイン設定を行っても携帯には通知メールは来なくて、おかしいなと思って、パソコンに届いているメールのドメインを設定したら携帯にもちゃんとメール来るようになりました。
どうやらパナソニック側の記載ミスのようです。忙しくて苦情の連絡はまだしていませんが・・・。
同じようにちゃんと設定しても携帯に通知メールが来ない人は試してみて下さい。
携帯の迷惑メール対策でドメイン設定している人限定の話ですが・・・・。
こんにちは。
どこのマンションでも入居後に問題になりますが、このマンションでも残念ながらアルコーブに子供用の自転車や私物を置いているお宅がありますね。
管理規約の中の一般使用細則にちゃんと明記してありますので、今一度入居者の方は一読して守って頂きたいですね!
(遵守事項)
第8条 居住者は、当マンション内の所定の置場以外及び周辺道路へ車、バイク及び自転車を駐車(駐輪)してはならない。
(禁止事項)
第9条 (10) 共用部分の不法占有及び共用部分に私物を置くこと。
こんばんは。
入居しました。よろしくお願いします。
ところで皆さんカフェには行きましたか?
営業時間が短いのでなかなか行く機会がなかったのですがこの前持ち帰りしてみました。
予想以上においしかったです!値段も買ってみるまでは高いかなと思ってたのですが、量もたくさん入っていて良心的だと思いました。何だか週末買いに行くのが癖になってしまうかも。
まだの方は是非飲んでみては。
こんばんは。
皆さん入居されてからの生活はいかがでしょうか?
我が家は今までは快適に過ごしていたのですが、ここ最近隣と思われるお宅から子供の尋常じゃない鳴き声、騒ぎ声が連日でうんざりしてます。一戸建てに住んでるつもりなんでしょうか?「子供が小さいから・・・」と言うのは言い訳にはなりません。自分達で望んで子供を作ったんですから躾ぐらいちゃんとしてもらいたいです。あと、ギャーギャー騒ぐようなら窓を閉めるなり周りへの配慮をすべきだと思います。騒音を出している方は何ともないかもしれませんが、出されている方はストレス以外のなにものでもありません!共同住宅ですよ?度を超えています!
この掲示板を見ているとは限らないので、もし改善されないようなら管理会社か管理人さんに相談します。テレビの声もかき消されるぐらいけたたましいので・・・買って後悔ですね!
たしかに泣き声尋常じゃないですね。
普段、日中は家に居ないのですが、ひさしぶりに窓を開けてしばらくすると、びっくりするような泣き声が。
隣の棟でこれだけ聞こえるということは、近隣の方は大変ですね。
平日は日中いないので、これが毎日なのか分かりませんが、これだけの騒音を頻繁に聞くようであればかなりのストレスですね。
お気持ちお察しいたします。
窓を閉めるか、管理人さんに相談するしかないでしょうね。
みなさん、こんばんは。
今朝、何気にベランダから外の景色を眺めてたら、富士山が観れることに気づきました。
まさか自宅のベランダから富士山が観れるなんて思ってもいなかったので、なんか得した気分になりました。
(ちなみにうちは低層階の部屋です。ギリギリですが富士山のてっぺんらへん観れます。)
天気がよく、空気が澄んでいる時は富士山が見れるのですね。
来週の土曜日の調布花火大会も楽しみですね。
こんにちは。富士山見えるっていいですよね。
入居者ではありません。
とてもこのマンションに興味を持っています。
出来ましたら花火大会後、そちらのマンションから見えたかなど教えていただけたらと思います。
よろしくお願い致します。
こんばんは。
家からも富士山見えます!このマンションを選んだ理由の1つでもあります。これからの季節楽しみですね。
ところでアフターサービスの案内きましたね。
うちは、内覧会でもそれほど指摘事項なくて、今回もあまり見当たらないのですが、皆さんのところはどんな感じですか?
ダメもとで内覧会のとき気づかなかった床の沈み込みやサッシの傷などを上げてみようと思いますが…
入居を予定しているのですが、フローリングに何かコーティングをされた方いらっしゃいますか。コーティングが必要かどうか迷っています。ご意見をいただければ助かります。マンション内にお住まいの方たち同士の挨拶はいかがですか、今住んでいるマンションは挨拶を交わす人は数人しかおらず、いまいち雰囲気がよくありません。また、赤ちゃんのすさまじい泣き声は最近どうですか。質問ばかりですみません。
>79さん
うちは、コーティングじゃなくて施工されているフローリング専用のWAXをホームセンターで買ってきて自分でかけました。もともとフリーワックスのフローリングでWAXはかけなくてもよいし、コーティングしてしまうと別物になってしまいアフターサービスが受けられなくなると聞いたので、専用のWAXをかけました。(WAXかけなくてよいといっても何かしときたかったので・・・)施工業者の方もあまりコーティングは勧められていませんでした。水回りもコーティング剤をネットで注文して自分でコーティングしました。コストもそれほどかからなかったし、今でも十分きれいなので満足しています。入居前で時間があれば、意外と簡単に自分でできますよ。
マンション内の挨拶もみなさんしてくれますので、大丈夫です。
赤ちゃんの泣き声ですが、うちも別棟なのか階が違うのか、聞いたことありません。静かなので満足しています。
>79さん
こんばんは。我が家は赤ちゃんの泣き声の件などを書かせて頂きます。昼も夕方も窓を開けていると尋常ではない泣き声が聞こえて来て、仕事からヘトヘトで帰って来てのんびりくつろぎたいと思っていても、毎日ギャーギャー騒音に悩まされてストレスは溜まる一方です。少し大きい子どもさんもいるみたいですが、こちらも廊下だろうがお構いなしに大声で騒ぎ放題で迷惑しています。
正直、親の躾の仕方に私は疑問を感じるくらいですが、親御さんが廊下でタバコを平気で吸われるご家庭みたいですので、残念ながら共同住宅に住むという意識が低いのでしょうね。
あくまで私個人の意見ですが、こういうご家庭が隣に入られるのを事前に教えていただけていれば、今の階の部屋は契約しませんでした。隣人は選べないんですから、もう少し気を付けていただきたいです。
挨拶に関しては皆さん積極的にされいるので心配される必要はないと思いますよ。
うちもベランダからもリビングからも花火観れました。
花火の煙も影響なく、綺麗に観れましたね。
秋の花火も良いものですね。
来年は身内を招待して花火を見せてあげたいです。
またアルコーブに自転車を置いてるお宅が出てきましたね!
マンションの景観も損ないますし、規約の中の禁止事項にも書いてあります。1軒がこのような事をされると、「うちもうちも…」と秩序が乱れますのでやめていただきたいです!
調布の花火大会は、眺めが最高でしたが、二子玉川の花火をご覧になられた方はいらっしゃいますか?
隣の柴崎で花火が上がっているのを見て、急いで帰ったのですがちょうど終了時刻になってしまい、見られませんでした。来年は花火で友達を2回呼べるのかなぁ。。と思っています。 もう富士山は雪化粧ですね。
ごかいとうありがとうございます。二子玉川の花火はちょうど真横の方角になり、ビル陰に入ってしまうみたいですね。近所に見える場所あるとうれしいのですが。ここは高尾山にも行きやすいし、春には野川台の夜桜ライトアップもあったりで、楽しみが多いですね。 この季節になると床暖房がとっても快適ですね。
入居して日にちも経ちましたがちょっと気になったのでご意見をと思っています。当マンションは夕方になると廊下側(ドア側)に照明がつきますが、早朝(6時くらい)には点灯していません。これって普通ですか。以前のマンション(新築)では、夕方から朝まで点灯していましたのでセキュリティ面で安心できました。先般、たまたま仕事で早起きしたので気づいたのですが当マンションの早朝の廊下側は真っ暗です。なお、隣(ソフトバンクのお店の裏?)のマンションは点灯していました。何か理由でも??。
確かに数日前から消灯時間が遅くなったみたいで、危惧することはなかったです。話は変わりますが、マニュライフの隣のJAのあるビル1回のイタ飯屋さんのランチは味・量とも満足でした。他に美味しい店をご存知の方は教えてください。
>98さん
それぞれお好みはあると思うのですが、我が家は以前より
この近辺に住んでいたので、少しだけお店を知ってるかも。。。
イタリアンは狛江通りにもう一軒あってそちらもなかなか
美味しいです(「ポルトディマーレ」という名前だったかと)。
そのイタリアンの向かい側をイトーヨーカ堂近くまで行くと
お蕎麦屋さんもいい感じのお店があります。
マルエツの入っている駅前のビル2階のカレー屋さん、それから
同じく中華料理店(なかなかの本格派)もおいしいですよ!
回転ずし屋さんがなくなってしまったのは残念ですが、
国領駅近辺、穴場が結構あるみたいです!
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