横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「シティハウス多摩川テラスってどうですか?Part6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-04-04 03:45:33

建物も完成し、いよいよ最終期に入ったシティハウス多摩川テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612番9(地番)
交通:
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩5分
東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩5分
間取:2LDK・3LDK
面積:55.63平米~73.73平米
売主:住友不動産
販売代理:住友不動産販売
施工会社:錢高組
管理会社:住友不動産建物サービス

[スレ作成日時]2011-11-26 17:44:13

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シティハウス多摩川テラス口コミ掲示板・評判

  1. 361 匿名さん

    残り10戸の後に何戸残っているんですか?

  2. 363 匿名さん

    新丸子は元々は風俗街でしたっけ?

  3. 364 匿名さん

    多摩川の河川敷ののどかな町ですよ。等々力とかも良いですね。

  4. 365 匿名さん

    新丸子は元々は風俗街でしたっけ? って聞いているんですけど。

  5. 366 匿名

    風俗街が嫌なら、何もない大倉山か菊名より西側でも買えばよいでしょう。

  6. 368 匿名さん

    >新丸子は元々は風俗街でしたっけ?
    >風俗街が嫌なら、何もない大倉山か菊名より西側でも買えばよいでしょう。

    ああ、新丸子はやっぱり風俗街だったんですね。
    危ういところでした。
    教えていただいてありがとうございました。

  7. 370 匿名さん

    違うんですか?
    地元の人もそう言ってましたけど。

  8. 371 匿名

    あと2~3戸しか空きがないと聞きましたがホントでしょうか?

  9. 372 匿名さん

    ここは武蔵小杉の物件ですが。

  10. 373 匿名さん

    武蔵小杉も使える新丸子物件ですね!新丸子は生活し易いし小杉は電車の利便性が最高ですよ。

    新丸子+小杉+多摩川の自然が融合した物件ですね。

    残り少ないのも当然かな?

  11. 374 匿名さん

    残り少ない

    という情報に信憑性がない。

  12. 375 匿名さん

    373の言うことはわかるが、割高すぎるよね。
    仕様のよさで売り切れるほど仕様よくないし。

  13. 376 購入検討中さん

    駅近、多摩川近、等々力運動公園近。
    環境面の条件はばっちりだけど高すぎですね・・・

  14. 377 匿名さん

    環境もよくないし高いですな。

  15. 381 匿名さん

    どちらか好きな方の部屋を貰えるならエクラス選ぶよ。

  16. 382 匿名さん

    同じ価格ならって条件付きでね。建物はテラスの方が全然上。立地はエクラスが上だね。

  17. 387 匿名さん

    新丸子と武蔵小杉ですよ。
    比較する方が間違っている。

  18. 391 匿名さん

    竣工してなお完売してない物件が何言ってんだか。

  19. 392 匿名さん

    完売まで4~5年かかるのでは。

  20. 394 匿名さん

    〉竣工前に売り抜けなくても問題ない品質
    ってどんな品質だ?!

    経営的には営業マンをさっさと次の現場に行かせるほうがムダな経費がかからず会社として利益があがる利口な選択だが。

  21. 396 匿名さん

    >その分の利益も販売価格に乗せて販売してるって分からない?

    買った人は高いものを買わされたってことだ。

  22. 397 匿名さん

    出た、じっくり売る説。
    土地が減る?良く分からない理屈ですな。

  23. 400 購入検討中さん

    やっぱり販売経費とかかなり乗せられている物件なんですねぇ。
    そういうの聞くと中古物件の方がよいように思えてきました。
    慎重に検討します。

    ちなみに、こういう少し高い物件って
    使っている素材とかも拘ってたりするのでしょうか?
    特に最近だと放射能の問題もあったりするので、
    安心安全な素材を使っているのか気になります。

    高くても安心安全なら検討したいですが、
    高くて危険だったとしたら最悪。

    詳しい方っていらっしゃいます?

  24. 405 匿名

    >>398
    >一戸に100万乗せればシティだと1億の利益。
    >それだけで394さんが懸念してる営業マンの人件費なんて軽くペイ。

    なるほど、参考になります。
    では、なぜ綱島の物件は最終的に価格改訂して実質値下げしたのでしょうか?

  25. 406 匿名

    >398
    >結局いくらネガ吐く輩が居ても今回の値段設定は絶妙だったという事。
    それって、半分も売れてなくても『絶妙』と言えるの?
    398さんが何戸売れてるか知ってるってこと?

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