シティハウス多摩川テラスってどうですか？Part6

まだ引き渡し前ですよ。

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ＨＰでは諸手続後、入居可ってなってますけど？引渡しはまだなんでしょうか？

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当初の物件概要では入居（引渡）予定日は2011年12月下旬予定となっていました。（スーモではまだこの記述のまま）
繰り上がるとは思えませんが、どうなんでしょう？

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電気がついてたのは室内を整備してたからじゃないですか？

東横線でですが一瞬見た時は作業者？がメジャーかなんかで計ってた感じでした

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そもそも、買った人いるの？

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販売は最終期です。

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入居してますよ。

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引渡前とか嘘ついてどうするのかな？
実際もう皆さん住んでるけど？

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購入者は違うスケジュールでうごいてますから。

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で、実際何戸売れたの？

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いくつかな。
1ヵ月間引っ越しが続くから、来年にははっきり分かるのでは。

1ヶ月も続くほど売れてないだろ。

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既に選べる部屋が少なくなってるんだから、まじめに検討するなら早めが当然良いでしょう。待っても値引きはないわけだし…。待つメリットがないからまずは見学だと思います。

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なんだかんだ言っても、結局また12月中旬販売開始予定に延期ですって。

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引っ越しは同時に何戸もできないし、一日２、３戸で土日に集中したら
大した戸数でなくても一ヶ月くらいかかるのでは？

目の前が綱島街道なのでトラックは沢山停められません。引っ越しの日程はかなり調整されます。ドンドン賑わってきそうで楽しみですねo(^-^)o

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ブリリア武蔵小杉は
2週間ぐらいでほとんど
入居が終わっていたみたいです。

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販売は12月中旬ってなってますが、先着順らしいですよ。
営業の方が言ってました。

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最終期はかれこれ半年も延ばし延ばしやってるんだな。

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＞４４さん

それが本当だとしたら違法なのでは？

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最終期1次のDMがかれこれ半年送られ続けてるぜ。

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なのにたった１１５戸が竣工しても完売しないのはなぜ？

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＞４８
あなたの説明だと、最終期販売開始を予告しておきながら裏でこっそり販売しているということだよね？
これはすなわち住友が違法行為をしているということになるけど、そういうことでいいのかな？
＞４４も、公式ＨＰの物件概要にはっきり
予告広告
・販売を開始するまでは契約または契約の申し込み、および申し込み順位の確保には一切応じられません。あらかじめご了承ください。
と書いてあるのは知ってるよね？
営業が本気で言ってるとしたら業務停止もんだな。

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売ってないと言うことですか？営業さんは毎日何してるんですか？何もしないで給料もらえるとは思えませんが…。

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予告広告分と、先着分で販売対象住戸が別れてるだけでしょ。

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残念ながらローンが通らずやむなくキャンセルされた方がいらっしゃるんですね。早々に契約されてるから、かなり条件の良いお部屋が出て来た可能性大ですか？何階かご存知でしょうか？

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2期or3期の部屋だったら条件の悪い坪単価の安い部屋の可能性大ですね。

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>>57
３期はやってませんよ。
１期　３５戸　→完売せず
２期　１０戸　→販売対象は条件の悪い部屋のみ。また完売せず。
最終期１次　夏前に予告しておいて、いまだにオープンせず

という状態です。

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>58
いやいや、年明けから3期の予告があって、延期しまくったあげく5月に入って3期がようやく始まりました。
販売戸数は
1期・・・35戸
2期・・・10戸
3期・・・10戸

正式にＨＰに告知した販売戸数は１～３期あわせて５５戸。
全１１５戸のうち６０戸はＨＰ上では販売対象になってないというわけですね。
この６０戸、本当に売ってないのか、禁じ手でこっそり売っているのか・・・？

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売れてない部屋の管理費は分譲主が払う決まりですよ。

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ラブホテルと墓を見ながら生活できる住居なんて貴重ですね。すごいですね！


…冗談です。

あり得ん。。。。

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マンジョン自体が墓標と酷評されているのに墓を見ながらの生活って酷くないですか。

買った方々は悪くないんですよ。

こんなマンションを高くうるデベがいけないんです。。。。

皆さん、購入者を悪く言うのは控えていただけると少しはうれしいです・・・

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>60のような話しに持って行きたいんだろうが、まあ無理があるね。
高層階の眺望が良い、というのもどうだか。
MRで見た写真だと、12階でギリギリ向こうが抜けるかどうかってとこだと思ったが。

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>>66
かなり入居済みってどこから聞いた情報ですか？
少なくとも、この掲示板ではずっと売れていないことが示されていますが。。。

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一部入居済み、ですね。
「かなり」という言葉は語弊ありです。

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