ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス　その7

>>640
TTTは賃貸もなかなか埋まらずフリーレント４ヶ月の物件もあると聞いた。

>>641
中古のチラシを見るたび高っ！って思う。
その価格で売れないとローンがチャラにできないのだろう。

＞641
じゃ新古の豊洲の売れ残りはどうなるんだ？

コーヒョー分譲中・・・・・。

>>645
リバーシティの物件、かなり安い家賃で今募集してるよ。

>>647
ゴルフしない人には無意味。

ゴルフやらないですけど石川くんは特別です。
魅力というかオーラがあってついつい見入ってしまう人物です。
ゴルフやってみようかななんて気持ちにすらなってしまいます。
ということはマンションにも住んでみたくなってしまうのかもしれません。
たぶんそういう効果を狙っているのでしょうね。

開発が進めば、資産価値もあがって、一石二鳥。

ゴルフ場とか畑とか防災設備とか。
おまけの話じゃなくて、みんなマンションについて話しましょうよ。

したことはあるが好きじゃない。
リーマンは接待ゴルフごくろうさん。

客にネガとか言ってんなよ営業の分際で。

買えない人は客じゃないからなぁ。。。

買えるけど買う気がまったく無いのも客じゃないとみなしていると思うよ。

買う気がないのは、なんとかできる。
金がないのは、もうどうにもできない。

免震は買いたくないね
悪いけど

と、買えない人が言っております。

しかし年々これだけ不動産価格が下がると、数年前にタワマン買った連中は涙目だからな。
投資で大損したようなもの。

こんな時はノーポジが最強なんだよね。

と、買えない人が言い訳しております。

湾岸人気復活で、どんどん値段上がってくるから、今のうちに買っておいたら？
人気物件は値段落ちないし。

タワマン以外の団地型マンションじゃない？

休みなのに営業必死だなw
おつかれさん(笑)

新築が中古より安い。

流れが大きく変わった。

あふれる中古物件はそろそろ弾けるだろ。

＞668　高く売却しても、高くなった不動産をまた買わなきゃならんし、高い不動産は値下がりするし、結局１円も得しない。

>>669
逆に下がってないところを知りたい。
新築は買った途端に価値が下がるのは常識だが。
さらに新築物件が価格を下げてドンドン配給されてるというのは、周辺物件も巻き添えをくらうということ。

今は実際の売り出し価格よりドーンと下げないと中古は売れない時代だよ。
中央区の地元不動産屋から実情を聞いてみれば？

>>668
情弱？
お花畑万歳

よく読んだら情弱ではなく、頭が弱いのか。
すまなかった。

安いうちに買うのが投資の基本。

値上がりしてから買ったらダメだよ

安いことを認めたと思ったら、今度は買わせる為の営業トークか。

来年以降も下がるからな〜
上がる要素見当たらないしな〜

近隣の既存オフイスビルテナント１Ｆに

すきやがデキル。

周辺にスーパーを作る予定あり？
トリトン下のちいちゃいやつはかわいそう。BSAのように一階につくるのもダサいし。

ナニ？ どこに何ができるって？

国土交通省の発表みてる？
これから100年掛けて人口が半分になる計算なのに、
なぜここを開発する必要があるのか。

今マックスで栄えてるところでさえ、今後ギリギリだぞ。

タワーとかまじでいらないから。。人いなさ過ぎだし。
取り壊しだろうな・・

農地、土地も国から支給されるだろｗ

リニアなんてできたら山梨から15分。歩くより早い。 さらに、東京に住まねーわ。

スミフは、何時から販売？

誰か知ってる？

人口増、エコモデルタウン、アジアヘッドなんとか、
再開発地域、インフラ整備可能性あり。それから眺望か。
に対して、
駅遠、湾岸リスク

他にあります？

トリトンは休日活気のないエリアです。

逆に、

豊洲ららぽーとは活気がある