失敗したなぁ…と思う事

2×6工法以外はゴミ

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バイロクではもう薄い
ローコス系でも155の断熱材使い始めてる
バイハチとかバイテンまでいかないと厳しく思う

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在来はこの先どーすんの？

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今の時代は高気密高断熱が売りなんだから、さっさと分厚いので作ればいいのにね。
断熱材用の内側or外側に拡張って強度面で難しいのかな？

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>>938 匿名さん

>>938 匿名さん
在来は壁がペラいからな‥
あのペラい壁で耐震対策と断熱対策をしなくてはならない。外断熱をすれば一条みたいな壁厚の会社に先を越されるし
在来工法が元々持っている気密性の低さと耐震性能のポテンシャルの低さは致命的。
耐震壁を数枚つけても焼け石に水。
耐震等級の嘘もバレてきたし
もう勝負にならんよ。

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最近は在来の方が優れていますからね
ツーバイは10年で建て替えるモデルハウスには向いています
建売にもツーバイが多いです

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価格でも負ける在来工法。
無駄が多すぎる。
どうでもいいところにこだわって
無駄に金払うアホが選択する工法。
在来で家を建てるのは金をドブに捨てるようなもん。

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某大手の10年メンテ見積が250万円でした
2階建42坪の築10年です
普通でしょうか？

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高い大手なら仕方がない

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42坪なら250万は妥当ですね
推奨メンテって項目は修繕の必要性が薄いので外せば150万くらいになるでしょ？

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>>943 匿名さん
10年てことは、主だったものはコーキング補修くらい？？それだったら補修業者に頼めば半分くらいだろうがそれやっちゃうと保証切れちゃうからね。。推奨メンテしなくても保証制限入るし。。怖いなら素直に治しとくのが無難じゃない。。

20年くらいの時にもっと高額な見積出るだろうからそん時考えたら？？

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アドバイスありがとうございます
板金部の塗装30万
屋根外壁洗浄補修30万
足場30万
防蟻30万
ここまでが必須メンテ
推奨として建具交換30万
風呂交換100万
計250万との事です

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気密性維持目的で玄関交換等を提案されるが無視で良いと思う
風呂も20年くらいは使えるよ

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>>948: 通りがかりさん
気密断熱で考えたら20年前の玄関は交換した方が良いと思うな・・・。

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2年メンテで　コロニアル屋根のカバー工法を提案されました
30年塗装がもつといわれた屋根でしたのに

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スレート屋根の寿命は葺いてから1日です
引き渡し前には寿命を迎えています

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先日2年メンテでした
コロニアルグラッサを採用したのですが塗装費で150万円の見積もりがきました
妥当でしょうか？

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