近所に住んでる俺が来ましたよ。
まず治安ですが、この周辺の治安は悪くないと思います。
いわゆる**は少なめ。
自分は自転車を盗まれたけど、そんなもんです。
それよりも、この物件の周辺はパチンコ屋が2件(隣、道を挟んだ向かい)あるのが、ちょっとな…と個人的には思います。
特に隣のパチンコ屋は平日朝からパチンカス(好きな人いたら申し訳ないですが)が並んでます。
それに付随して、その人達が停めるバイクと自転車で道はかなり狭くなります。
車がある人は駅側の道が狭いのは覚悟して下さい。
乗り換えの話が出てますが、支線とは言っても行きも帰りも向かいのホームに来る電車に乗り換えるだけなので、そこまで苦にはならないと思いますよ。
中野坂上で大江戸線への乗り換えが必要な人は、中野坂上駅で結構歩くことになるので、そこだけ注意が必要です。
個人的には中野新橋で1番困るのは外食できるお店が少ないことですかね。
ドトールも潰れちゃったし。