オーベルグランディオ千住大橋ってどうですか？その２

電車からふとんがみえますねぇ

まぢっすか！

あまりこれといった病院がないのですが、眼科と整形外科の入ったビルが４号沿いを北千住方向にちょっといったところにあります。
整形外科は内科もやっています。
ただ、いつも混んでいますが。
眼科は遠くから来る患者さんもあるみたいです。

比較的ここから近い住まいからこちらへの引越しを考えているのですが、今までと変わらない病院に通い続けようと思っています。近くからの検討の方はそういう方も多いのかな?お世話になっていることと、長年のお付き合いでいろいろ理解してくれている点は、変えられない気持ちですね。

ただ緊急時の病院は近くに確保したいです。それに対応して下さる病院はこの界隈だとどちらになるでしょうか。

615さん
町屋にある女子医大病院ですかね。
それか青砥の慈恵会医大病院かな。

女子医大は町屋じゃないでしょう

東京女子医科大学東医療センター
http://www.twmu.ac.jp/DNH/

ここですね。
http://www.twmu.ac.jp/DNH/koutuu.html

あぁ、尾久の方にあるのですね

女子医大は町屋から都電ですし、青砥の慈恵大も緊急時にはちょっと遠いですよね。
京成一駅行った関屋に共済病院と、北千住に愛理病院があります。

ごめんなさい、字を間違えました「愛里病院」でした。
共済病院も正しくは足立共済病院ですが、こちらは日曜もやっています。

621はいろんなところに出没するなぁ。

自分は普段は北千住のミルディスのクリニックモールに行っています。
色々な科があるので便利ですよ。

子どもがいる友人は夜中に子どもがぜんそくの発作が起きた時は
女子医大に行っているそうです。
この辺りで子どもの救急は女子医大に行く人が多いのではないかな？と思います。

自転車もしくは車が使えるなら、南千住の汐入地区にある東京リバーサイド病院もいいと思いますよ。

最後の一つがなかなか売れないみたいですねぇ

なかなか売れないと言うけど、この規模のマンションにしては優秀なほうだと思いますよ。

リバーサイド病院いいですよね。
出産もできるみたいですね（ラッピングバスに書いてありました）

ここ自体にはまだないですが、
北千住・南千住に行けばいろいろと選択肢があります。

土日は購入希望者の方をよくロビーでおみかけしますよ。

みなさん、子どもの病院ってどこに行ってますか？
今いろいろ行って試してるのですが、
駅前のミルディス小児科耳鼻科、勝楽堂病院など。

耳鼻科だと耳掃除もしてもらえるんですが、
最近担当医の方がやめちゃったみたいなので、よその病院にしようかどうか迷っています。

勝楽堂病院は、コミュニティバスが止まるから便利ですね。

残り一戸となると焦りますね。。
今他の物件も見てるんですけど、こことあちらどうしようかという分岐点にきています。
ここが無くなったら、それはそれで踏ん切りがつくんですけど、人の欲は抑えられないもの、
ギリギリまで悩む自分がいます。

一番の悩みは価格の違いです。ここは安いほうで。
もう一件は少し高めの広めの間取り、が、難点は駅から遠いということです。
ここは3分ですからね、駅近にして良かったと思えるだろうことは目に見えているのですけど。

今しばし、悩みます。

どの部屋が売れ残っているか大半の人が認識してるから、最後ってなんかイヤですよね…

残り物には福がありますよ。
是非!!

何号室が残っているのですか？

Hタイプ(フロントコート)の2Ｆだったと…たしか角住戸ですよね！

ここを買っていないし買わないであろう私が言うのもなんですが（検討したことはあります）、京成線とはいえ駅歩3分は良いと思いますよ。私は駅歩9分から1分へ引っ越したのですが、それでも駅構内は200mほど歩くにも関わらず快適さが全く違います。

駅歩9分住まいだった頃は商店街を抜けていく立地だったので色々寄り道が出来たのですが、それが出来ないのが短所といえば短所です。まあ実際住んでみるとそんなことよりも「電車から降りてちょっと歩けば家で休める！」という気分に支配されてしまいますね。徒歩9分くらい大したことないと言えばその通りなのですが、悪天候の日や寒い時、疲れている時などは地味に身体に堪えました。

千住大橋駅はコンビニ、マクドナルド、小さいスーパーまで揃っていますし、少し足を伸ばせば北千住駅も利用可能です。予算と好みが折り合えば非常に良い立地なのではないでしょうか？

歩いても実質三分未満でつきますからね。近いですよ。

3分未満は言いすぎ。歩く速度にもよるから。

毎日、９分往復するのは大変だったでしょうね。
マンションは１０分以内、といいますが、５分を超えるとかなりつらいですよ。

どこの部屋かわかると嫌ですが
最後がうれるとかなり住民的にはほっとします・・・

徒歩3分未満、歩くのが早いうちのダンナならありえますね
私は絶対に無理ですけれど・・・

歩いて3分未満で着きますよ。走った時は1分でしたよ。

６３９さんの意見にうなずけますね。
さらにここは２年後には駅とマンションの間にモールができるので
寄り道し放題だし、歩道は２ｍ提供しているから広いしいうことなしですね。
ってのは言いすぎか・・・

現状、田んぼの真ん中に立ってるゃうに見える。

今はまだ再開発の途中ですからね。
ポンテグランデのHPのようになるにはまだ先ですね。
工事の音やほこりもありますが、
これからが楽しみですよね。

今は西側から見える夜景綺麗ですよ。ほっとします。天気のいい日は富士山も見えますし。

再開発の初期段階だから、少なくともあと5〜10年は工事の音やホコリに悩まされることになる。しかし、10年後には生活スタイルが変わって別の土地に引っ越すかもしれない。果たしてここは本当に過ごしやすいのだろうか。

西側の日差しなど検討当初に懸念される方は多いですが、実は素敵な要素もあるんですよね。沈む夕日を部屋から見れたり、遅い時間に洗濯をせざるを得ない日にちょうどその時間に日が当たって乾いてくれたり、考え次第で有効なことも多いですからいいと思います。

648さんの言うように西には富士山があるので、見える限りは富士山ビューのマンションとも謳えるステータスがあると思います。夕日と富士山、日本の画になる風景を自宅から眺められるのは貴重ですよ。

あとはスカイツリーも見えますよ。

そうはいっも、売れ残っているところからはきびしいね。

>649さん
確かにそのような懸念はありますね。
再開発が頓挫しない限り，これから周辺に建つマンションはここと同じ価格では買えなくなるでしょう。その意味ではお買い得ということになり資産価値の上昇が期待できるわけですが、今後周辺にマンションが増えてくる中で、ここの資産価値はどのように変化するのでしょうか。周囲の景観が遮られることはほぼ確実ですし、最も古い建物ということになっていくわけですからね。5-10年後位だったら今よりも高値で売れる可能性はあるでしょうか？

どう考えても今よりも高値で売れる見込みはないでしょう。今の状態では、本当に再開発が完了するのかギャンブルですからね。もし今後、少しでも高値で売れる可能性があるなら、専門知識を持った人たちが投資目的で買うなどして、早い段階で完売していたでしょうね。

発展した町は市場価値が下がり難い傾向はありますね。神奈川県のある地域は築30年弱の駅近物件で価格上がってますからね。まぁそこまで期待は出来ませんけど、急激な下落はないでしょうね。

西新井しかり、亀有しかりですかねぇ

最後の１戸売れたのではないでしょうか？
オープンハウスの、のぼりが無くなりましたね

東向の前は今、空地になっていますが、今後は何が立つのでしょうか？

十階未満の建物。何度も出ている話なのでスレッド読んでください。

>660
最後のひと言がなければいい人で終わるのに…
そう思っていても口に出さないほうが得する場面っていっぱいありますよ…