理事長解任について

リゾートマンションの管理費はリゾートという名のもとに管理費が三倍高いですね！理事さんボケーとしてずに管理費安くする方法を考えなさい。でないと出てゆく人が増えますわ。

Ｐ椿Ｍの役員はオーナーさんに要望を総会通知を出す際に、出欠の回答や委任状を送付する際に要望を聞く為に同時に出すべきです。要望の内容に例えば、１、管理費の根拠を示して管理費値下げをすべき。２、赤錆の出る水道代を無料にする。３、レストランの再開を実施する。４、リゾートマンションらしく建物外周の駐車場・植栽の整備と内部の装飾をする。５、懸案の疑惑事件を早期に解決する。

総会が流会になり役員改選にもたつくような理事会体制に問題がある。役員の能力不足・力量がない・怠慢・組合内に争いを起こす起爆役員がいる。一年と半年なにもしない、役立たない役員これではいけない。

>>502
録画をしてユーチューブに投稿したらよい。

マンションも古くなれば一棟売りして管理組合員はそれを原資として新規にマンションを立てれば良いのではないか?その方が管理組合員の希望通りの内容になり快適なマンションライフになると思います。

アベノミクスも所詮国民だましだ。過去に池田総理が「所得倍増論」を発言した。安定した経済のもとでも放っておいても貨幣経済では経済が安定期でも物価は10年で２倍バブル景気では３年で物価2倍だ!国民所得も２倍それ以上に物価は上っている。所得２倍は池田の政策ではない。貨幣経済の自然な流れでっせ。あげくの果ては「貧乏人は麦飯を食え」これでも総理かと言いたい。今の総理アベノの同類項だね。力量のない二代目?黒幕から総理にしてもらった御人だ。本来谷垣が総理であるべきなのだが。そこで本題のマンションも老化し、区分所有者も老人になる。建物内部も老人には不適格で改善の余地が多すぎるそこで管理組合が区分所有者を一元化して適性価格で購入し新たに建てる。旧建物は若人に適した外装内装にリニューアル
してホテル化(プチホテル・ペンション)呼称はなんでもよろしいが管理組合がホテル業を少しづつ導入して利益を上げる。利益に応じて区分所有者に還元する。いかがでしょうご意見を乞います。

ホテルなんてあんた、そんな不特定多数を敷地に出入りさせるのはイヤだよ。

　管理組合が事業を営むなんてお笑い草だな。

誰が経営するんだよ？そんなリスク・責任を負うために、

わざわざマンションをかいたくないだろうよ。

採算合うなら、ホテル会社やデベが買い取るわ。

あんた呆けてんのか？お薬の時間ですよぉ。

城之崎がどうとか、知らねーよ。
リゾートマンションは収支的に、厳しい所が多いからうまくいってるなら大注目だろうぜ。

分譲時からホテルと併設であるとか仕掛けとして組み込まれてるならまだしも、いきなりリゾートマンションが管理組合の音頭ででホテル始めるってどれだけ無謀かということ。

許認可や税金経理、赤字の際の責任などどうするんだ？という話。理事長さんが全部引き受けてくれるんか？会社じゃないから、一人一票の総会でいろいろ決めるんだぜ。

それなら、個人的にネットで募って部屋を貸した方がまだましじゃないのか？？

レストランの施設がありながらレストラン開業されてないなんてナンセンスです。ただのマンションに思えます。わざわざリゾートマンションに来て料理する人はいません。もともとワンこうが悪い。ふるいさわも悪だ。利用価値がないね接待も出来ない。以前の板長を呼びなはれ。ほうちょうが錆びとる!

うまく理事長になって自分に金が落ちるようにすれば良いのでは？
問題が顕在化するまで安泰でしょ

アメリカのネバダ州の水爆実験しか利用価値のない(ラスベガス)砂漠が発展するのには賭博場があるのが源泉で世界中から金が集まる。ショウも　ど派手で　豊かな州の財源いや国の財源になった。これを見て見ぬふりすべは無いじゃないかと思う。　日本政府も前向きに法を整備をしている。白浜町も日本のラスベガス目指してやれば良い。オリンピックがまたぞろ東京で行うと決定されているがその経済効果は単年度である。長期的展望に立てば日本のラスベガスが良い。白浜港も３０万トンクラスの豪華客船が横付け出来る港湾の新設や白浜空港の国際化が必要である。オリンピックを東京に取られて関西の知事達は馬鹿者と言いたい。競馬場・鯨競争(イルカも鯨も哺乳類訓練次第だね)関西財界も一丸となって関西復興が必要だ・・・さすれば小さいリゾートマンションも養老院化はまぬがれる。太陽の恵みを受けたソーラー発電化も乏しい。富田の水のＰＲも猪豚ランドも知る国民は少ない。これからだが速やかに手を打つことだ。遅いと田府県がやるぞー先手必勝だね。

兵庫県議員の政務費の不正支出に端を発した内容は国会議員はヒヤヒヤものだ!マンションの理事長にもヒヤヒヤものだ！このようなセコイ・メメシイことを働くのは本来そのうつわにない人間だからなのだ。選挙人も無関心がいけない。いづれ国家繁栄して国民の生活は厳しい。なれば国を捨てマンションを捨て個人のお気に入りのどこかへ・・・が台湾になり香港になるであろう。マンションの理事達は耐用年数を延ばす努力をせずに砂糖に群がる蟻のように工事をやりたがる。その工事費から還付(キックバック)を受けて私腹を肥やそうとする。これらに関係した者は厳罰に処す以外に手はないが無関心も応分の負担をさせられていることをしらなければならない。

2人の女性閣僚が辞任に追い込まれた。しかし議員辞職には至らなかった。ここが大切だ！本来議員辞職でなくてはならないのである。１人の議員人件費は約一億円の税負担なのである。もともと新聞内容を見て分析して見ると小学生以下の算数能力と常識がない。つまり閣僚の器ではない人間なのだ。金でポストを買った人間に政治とはどのようにすべきか全く無知な人間であるとともにアベ総理の任命責任を追及されなければならない。我々が所有するマンションの役員もその役得をねらっての役員が多すぎる。ある役員は１億円もの管理組合の金を持出し国債を購入した。この事は理事も区分所有者も知らない一億円横領未遂だ。管理会社の人間は相手が理事長なので逆らえなかったらしい。１億円未遂男は妻名義のマンションでありながら区分所有者を騙し続けて理事になっていて棚からぼた餅式で理事長に推してもらったそうだ。本来なら１億円横領未遂で刑事責任は免れないのが普通だ。また次の理事長と副理事長は２億円ちかい金をキックバックで貰って別口座にある。との証言があった。

５１２番　むしょ行きだよ。暫らく頭を冷やせよ馬鹿者

理事長は役得と心得て、歴代理事長は債務を約六千万円余りをチャラにしようとして有志から首をチョン切られた。次の理事長は１億円の国債を総会の承認なしで隠密に購入した。これも横領未遂だった。未遂は実行犯と同じ刑法に抵触する。本来実刑が対象なのだが、温情のある匿名さんは刑事告発はしなかった。またまた次の理事長は外壁疑惑で裁判係争中この理事長も役得と考え違いで数億円をキックバックを得てお金を隠している。この理事長の副理事長も発電機更新・エレベーター更新でキックバックを得て高額な金品を得ている。いずれ白日のもとにさらされるでしょう。

小説家になりなさい。

>>No.518
ニュースにも出ていたが近所にあるマンションの元理事長が7000万円を横領して引っ越した。
噂では使い切っているらしい。
奈良県大和郡山市。
つい先月のこと。
返す資産があるうちに何とかした方がいい。