理事長解任について

損賠にもちこまないと訴訟にはならないよ。
管理組合としては被害額を算定すること。

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大きな問題にするなら協会使うなり国交省でしょうかね
考えられる行政機関に全て証拠とともに連絡をしていくしかないのでは？
警察は判断できないと思いますよ 区分所有法も絶対に知らないですから

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>>374
被害は一体なに？
組合費の毀損？それとも精神的苦痛？

被害が定量的に示せないと訴訟にならないよ。

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>>382
何を知ったかぶりで、国交省と言えるのでしょうか　?
国交省マンション政策室担当者は、「マン管法」に関することのみ、対応できる。
それ以外は、民々でやってください、と言われるのがオチ。
その前に、マンション管理業教会、マン管センターに電話し相談しない、と言う。

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>>383
単純に「区分所有法25条」、の理事長を裁判所に解任請求ができる。
解任請求すればよい。

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その場合の不正な行為とは？
覚書がある限り、不正の証明は難しい。
規約や区分所有法違反を指摘しない限り。

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だれが裁判所に解任請求するのですか？
費用は自腹ですか？
それなら管理組合が解任請求したらいいと思います。
それなら組合費でできます。

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>>387

>だれが裁判所に解任請求するのですか？
組合運営に不満を持つ、善意の第三者。

>費用は自腹ですか？
印紙代1.3万、郵券6千円
この程度自腹で払えない人は、何もできない。

>>それなら管理組合が解任請求したらいいと思います。
そんな物分かりよい組合なら、問題が生じない。

>>それなら組合費でできます。
理事長解任訴訟に、理事長が出費を認めない。

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理事長でなく管理者でしょ？
区分所有法→管理規約の攻めのプロセスです。

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>組合運営に不満を持つ、善意の第三者。

第三者なら組合員でないことになる。
区分所有者でない赤の他人が訴えるの？

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理事長でなく管理組合執行部の不信認で全役員解任の臨時総会でいいのでは？

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>>389
理事長解任請求で、訴状が受理された。
事務官から、事件名の変更のアドバイスは、無かった。

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管理者の管理者の解任請求では？
理事長の解任なら総会決議がいる。

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管理者を訴訟で解任しても新たに管理者を集会決議によって専任しなければ無管理者になるだけ。（区分所有法）
理事長の解任は総会決議が必要だから総会で解任しない限り理事長は存在し続ける。

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訴訟では、単訴因のため、管理者不在でも問題なし。

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区分所有法では管理者の設置義務はない。

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それなら管理者の解任請求ってなんですか？管理者いないのでしょ？

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管理者解任について

区分所有法第25条

２項　「管理者に不正な行為その他その職務を行うに適しない事情があるときは、各区分所有者は、その解任を裁判所に請求することができる。」

有りますので、オツムの強い方は、判断つくでしょう?

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でも管理組合理事長は解任されないよ、管理規約だから。

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>>399
区分所有法25条の1，2項でか　?

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