住宅ローン・保険板「購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART21】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-12-08 10:52:28
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

PART21です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/
PART18https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
PART19https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196321/
PART20https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197848/

[スレ作成日時]2011-11-22 19:06:42

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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART21】

  1. 581 匿名さん

    >>575
    貴方の実家とマンションを比べているんですね。
    私は貴方のマンションの様に、上階からの音に悩まされないので快適です。

  2. 582 匿名さん

    >578
    有り得ない。
    ペアガラスでさえ冷気は入る。
    構造上、戸建てはマンションより間違いなく寒い。
    窓にシャッターをつけても壁より防寒が高いことは有り得ない。
    残念でしたね。

  3. 583 匿名さん

    ご実家の雨戸は朝夕開け閉めしていませんでしたか?
    シャッターはそれと一緒です。
    賃貸アパートや賃貸マンションにも付いていますよね。

  4. 584 匿名さん

    >>574
    >>567の戸建てのメリットどれもその程度ってカンジ。
    そう思うのは君の勝手だが、少なくとも戸建てには無いマンションのメリットを提示した上で
    「その程度」と結論付けないと説得力に欠けると思うよ。

    >雨風しのいでまつエレベーターの待ち時間のほうが駅まで延々歩くことに比べれば至福の時間といえよう。
    567では住居としてのメリットを列記しましたが、
    君は駅近マンションと駅遠戸建ての比較という追加条件を付けているわけですね。
    逆に言うと、そのような付帯条件が付かないとマンションのメリットは語れないということですね。

    もう一度、一般的なマンションには無い戸建てのメリットを書いておきます。
    ・上下左右の生活音(振動音等)に気を遣う必要が無い。或いは、悩まされる可能性が少ない。(特殊な隣人は除外)
    ・マンションよりも絶対的な面積が確保できる。
    ・エントランスクローク、各居室の収納、クローゼット、階段下、屋根裏など工夫次第で収納スペースを充実させられる。
    ・自由設計により自分のライフスタイルに合わせたプランニングが可能。
    ・床材、建具、水周りなどの設備の選択肢が豊富。
    ・各居室が2面窓。
    ・トイレ、浴室にも窓。
    ・冬至の日照を基に採光を計算して窓の位置、大きさなどを自由に調整出来る。勿論、隣家の窓位置も計算。
    ・玄関と車庫が近い。
    ・修繕費等はその時々の自身の状況によって任意で計画が立てられる。


    反論あれば「具体的に」どうぞ。

  5. 585 匿名さん

    うん、あり得ない。
    うちも戸建てだけど、実家の古いマンションより確実に寒いよ。
    やっぱり上下左右を囲まれているマンションの方が暖かいのは間違いないと思うけど。

  6. 586 匿名さん

    冬の戸建ては、1階から2階に行くのが特に寒いイメージがあります。
    階段とか廊下とか。

    最新の戸建てだと、この辺も暖かいのでしょうか?
    それともやっぱり寒いのかな?
    暖かい戸建てにお住まいの方いましたら、お答えお願いします。

  7. 587 匿名さん

    >>579
    窓にもシャッターあるよ。
    手間的にはカーテンの開け閉めと変わらないくらいだよ。
    共働きだから平日は閉めっばなしだけど。

  8. 588 匿名さん

    >584
    戸建てがマンションより広い、のはどういう想定ですか?
    本質的には、広さは無関係なハズ。
    ただ、一般的には戸建ての方が広い、というのが自然ではあります。
    (私は問答競技をしたい訳ではないので、これは認めます)

    同じ理由で、一般的にはマンションの方が駅近、です。
    ここまでは同意しますか?

    戸建てが一般的にマンションより広い、と主張しながら、
    マンションは一般的に駅近、と認めない人だとしたら、
    私には話す価値がある人だとは思えませんが?

  9. 589 匿名さん

    >>586
    高気密高断熱住宅だからどの部屋も今の時期は暖かい。
    逆に夏は涼しい。

    マンションは放射熱があるので冬寒く、夏は暑い。

  10. 590 匿名

    >>582
    ありえますよ?

    我が家はトイレから小屋裏まで含めこの季節は常時21度ですが?

  11. 591 匿名さん

    >587
    閉めっぱなしなら暖かい分、壁の方がマシでは・・・

  12. 592 匿名さん

    >>558
    では、一般的に戸建ての方が社会的ステータスがあり、静かで犯罪の少ない地域であるからマンションの様な過剰セキュリティは必要無い。
    しかも、収納も広く趣味等の人生豊かな生活を行っている。
    と言う一般常識を認めるのですね。

  13. 593 匿名さん

    >>591
    それは絶対ない!
    休日は明るい部屋で過ごしたいじゃん。
    冬の昼間も晴れていればポカポカだよ。
    壁でいいなんてマンション的発想だね。
    それでいいからマンションなんだろうね。
    あ、でも夏の夜は平日でもシャッター上げて窓も開けて風入れてたな、そういえば。

  14. 594 匿名さん

    >592
    同じ人ですか??
    いきなり質問が幼稚になりましたね?

    幼稚園児と話しても仕方がないので失礼します。

    >社会的ステータス
    ギャグで言ってることをお祈りします。お大事に。

  15. 595 匿名さん

    >590
    屋根裏が21度?
    エコって言葉、ご存知ですか?

  16. 596 匿名さん

    >>591
    なるほど、だからマンション派は牢屋みたいな部屋が好きなんですね。

  17. 597 匿名さん

    >>594
    貴方は以前にも「もうこない」と言っていた人ですね。
    ま、お子ちゃまだから直ぐに戻ってきますね。

  18. 598 匿名さん

    マンションの方が、戸建てより暖かい。

    特殊な事例を持ち出さない限り(特殊な事例を持ち出してさえ)、

    これで決着ですね。お疲れ様でした。

  19. 599 匿名

    >>595
    はい。知ってますよ。

    次世代レベルの性能で、熱交換付きの全館空調です

    冬も夏も快適です。

  20. 600 匿名さん

    >>594

    >>567だけど>>592は僕ではない。一応、念のため。

  21. 601 匿名さん

    マンション擁護者は最近の戸建てを知らないんだね。

  22. 602 匿名さん

    確かに戸建ても全館空調などで常に一定の温度を保てるのは事実だけど、もういいじゃない。
    一般論としてマンションのほうが暖かいで。それは認めてあげようよ。
    ただ、それを理由に希望の立地で戸建てを買える(或いは、建てられる)予算を持っている人のどの程度の人がマンションを選択するかは知らんけど。

  23. 603 匿名

    >584
    上下左右の生活音は、戸建ての防寒性が上がってるのと同様、マンションも防音性は相当向上している。
    居住面積は、居住人数とコストによるため絶対優位とは言えない。同じ理由で収納メリットも。
    自由設計とか設備の選択肢とかも、建売など、戸建ての多数派とは限らないニーズ。日照調整も同じ。
    修繕費の話は、住まいの心地良さとは別。逆に常に気をつける必要あり。

    戸建ての玄関と車庫が近いのは確かに心地良い。

  24. 604 匿名

    エコを持ち出すなら戸建のほうが絶対的に上ですね

  25. 605 匿名

    >>603
    でぃすぽーざぁ~ や
    こんしぇるじゅ~
    もマンションの多数派ではないのでは?

  26. 606 匿名さん

    >>603
    マンションの防音性は一向に向上しておりません。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/
    で現実を知って下さい。
    貴方は嘘つきとして袋叩きにあいますよ。

  27. 607 匿名さん

    マンションさんはマンション固有の具体的なメリットは提示せず、
    戸建てさんが提示した戸建て固有のメリットの重箱の隅を突くことだけに終始。

  28. 608 匿名さん

    >>603

    >自由設計とか設備の選択肢とかも、建売など、戸建ての多数派とは限らないニーズ。日照調整も同じ。
    注文住宅も戸建てだけど、多数派じゃないから戸建て固有のメリットとして認めないと。随分都合の良い解釈をされますね。
    ちなみに、マンションの多数派とは何か書いてみてよ。じゃないとフェアじゃないよ。

  29. 609 匿名

    ここ実は数人でやりあってるだけ?

  30. 610 匿名さん

    >>603
    あと、もう一点。
    >上下左右の生活音は、戸建ての防寒性が上がってるのと同様、マンションも防音性は相当向上している。
    戸建ての断熱性は構造以外にも外張断熱や全館空調など「テクノロジーの進化」が明確な根拠として示されている。
    マンションの防音性が「相当向上」している根拠を示してもらえますか。
    ちなみに二重床でもクレームが非常に多いということを聞いたことがあります。

  31. 611 匿名さん

    マンション10年の進化って騒いでいましたが、実際は全く進化していません。
    マンションで唯一進化した所は「免震」だけです。
    防音・構造については一切10年前と変わっていません。

  32. 612 匿名

    >608
    構造上の住み心地の良さの話でしょ。
    多少譲って整理しよか?

    (マンションで一般的)
    ・エレベーター、フラットフロアによる住居内移動の利便性
    ・自動ドア、インターフォンによるセキュリティ性
    ・共同住戸構造による防寒性

    (マンションで増加中)
    ・ディスポーザー、24時間ゴミ出し、コンシェルジュによる家事の利便性


    (戸建てで一般的)
    ・車庫の近接による車移動の利便性
    ・独立住戸構造による防音性
    (戸建てで増加中)
    断熱構造体等による防寒性
    自由設計による住み心地メリットってのが、どうも簡潔に示せないから、良く解らん。

  33. 613 匿名さん

    >>612
    理解してない人間が整理するとこうなるという良い見本。

  34. 614 匿名さん

    コンシェルジュって集合住宅の管理人って意味なんだね。

  35. 615 匿名

    >613
    人の批評に終始する奴よりマシ

  36. 616 匿名さん

    >606

    匿名掲示板は釣りやネガも多数含まれ、
    このような信頼性にかけるものをソースにして

    『現実を知ってください』とか
    『 貴方は嘘つきとして袋叩きにあいますよ。 』とか
    おっしゃるのは

    ちょっと乱暴すぎやしませんか?

    いまの新築マンションはとても遮音性が高いです。
    これは戸建、賃貸も含め実際に住んでみて
    その差を体感しております。

    もし、これからご購入されるかたがおられましたら、
    現地のモデルルームに足を運んで体感してみてください。
    (営業さんみたいな、書き方ですが違います。
    偏った情報で誤解されず、いい家見つけてください)

    http://housing.realestate.yahoo.co.jp/docs/concierge/theme/Y103/01/
    http://www.house-support.net/seinou/oto.htm

  37. 617 匿名さん

    ウソくさい屁理屈は放っておいて、簡単な真実を一つ。

    冬は、建物の構造上、マンションの方が数段暖かいことは確実。

    皆様カゼなどひかれませんように。

  38. 618 匿名さん

    戸建さんは戸建固有の具体的なメリットは提示せず、
    マンションさんが提示したマンション固有のメリットの重箱の隅を突くことだけに終始。

    もしくは、予算度外視でスレの趣旨の購入するならが抜けている。

  39. 619 匿名さん

    マンションを選択して快適に住んでいます。
    同じエリアで、同様の住宅性能、サービスを実現
    できる戸建生活って予算が10倍位ないとダメと思った。

    倍額くらいの戸建物件は見に行ったけど、今のマンション
    での生活より質落とすハメになりそうだった。

  40. 620 匿名さん

    >617
    根拠もプロセスもないのに
    結論だけ言ってもウソくさいですよ。

    最後の嫌味も性格の悪さがにじみ出てます。

    鸚鵡返ししないで下さいね。

  41. 621 ザランーリマ

    >>619
    マンションは戸建の1/10の値段だということですよね。
    1/10しか払う気がないのに、質の高い生活をしたいというわがままな方ですね。
    分相応の暮らしをしましょうよ。

  42. 622 匿名さん

    >>618

    >戸建さんは戸建固有の具体的なメリットは提示せず、
    してるよね。
    ・上下左右の生活音(振動音等)に気を遣う必要が無い。或いは、悩まされる可能性が少ない。(特殊な隣人は除外)
    ・マンションよりも絶対的な面積が確保できる。
    ・エントランスクローク、各居室の収納、クローゼット、階段下、屋根裏など工夫次第で収納スペースを充実させられる。
    ・自由設計により自分のライフスタイルに合わせたプランニングが可能。
    ・床材、建具、水周りなどの設備の選択肢が豊富。
    ・各居室が2面窓。
    ・トイレ、浴室にも窓。
    ・冬至の日照を基に採光を計算して窓の位置、大きさなどを自由に調整出来る。勿論、隣家の窓位置も計算。
    ・玄関と車庫が近い。
    ・修繕費等はその時々の自身の状況によって任意で計画が立てられる。

    >マンションさんが提示したマンション固有のメリットの重箱の隅を突くことだけに終始。
    俺の知る限りマンション固有のメリットって目にしたことないから、箇条書きにして「マンション固有」「戸建てには絶対にない」メリットを書いてみなよ。

    >もしくは、予算度外視でスレの趣旨の購入するならが抜けている。
    は?予算度外視?上記の戸建てメリットを読んでも予算度外視と思うわけ???

  43. 623 匿名さん

    朝の忙しい時に長文ご苦労様

  44. 624 匿名さん

    マンションはフラットがいいといいいますが、昼間でも証明が必要な暗い場所があるのは嫌。
    戸建てなら平屋でも中庭や天井採光できるのがいい。

  45. 625 匿名

    >622
    構造上の住み心地でしょ。昨夜の流れで>612にまとまってるよ。
    面積や収納、修繕は否定された。

  46. 626 匿名さん

    戸建派のチャイムを鳴らすと、ビンボーって聞こえるの本当ですか?

  47. 627 匿名さん

    >>622さん
    お疲れさまです。少し気になった点がありました。

    マンションよりも絶対的な面積が確保されるのは地価が安いからでは?予算アップという手もありますが。

    あるいは2階、3階と階層を増やすとか。これは導線悪化とのトレードオフ。

    あれこれ選択肢が多いとのこと。でもあらかじめ予算や指向で絞りこむので実際に検討するのはそんなに多くない。

    設計や修繕の自由度も正解がない世界。しまったと思うこともあるでしょう。それなりに気を使います。

    いえ、一戸建ても大好きです。地に足がついた生活はやっぱり落ち着きますよね。

    良き戸建てライフを!

  48. 628 匿名さん

    >>619
    10倍の戸建てと同様のマンションと言う事は、相当の都心と思われます。
    都心ではマンションで問題ありませんが、以前から言っている通り、
    郊外マンションの存在意義とメリットをご教示願います。
    ずっとこの問題になるとマンション派はスルーします。
    この問題を解決しない限り、マンションが快適と言うのは嘘と認定されております。

  49. 629 匿名さん

    >>619
    やはり「戸建てを買えなかった人が仕方無くマンションを購入する。」の鉄則ですね。
    素直で宜しい!

  50. 630 匿名さん

    >>627
    そもそもマンションは躯体に莫大な金がかかって、専有部分である部屋には型遅れの大量発注品しか付いていないという現実はご存知か?
    設計や修繕に全く自由が無いマンションさんが言うセルフとはとても思えません。

  51. by 管理担当
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