購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART21】

今回の震災では、マンションの大破が皆無だったのに対し、
戸建に被害が大きかった。

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木造と鉄筋。比べるまでもないですね。

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耐震強度を言い出す人がいそうなので先に言っておくと。
戸建ての耐震強度は「家に家具が一切入っていない状態」で計測します。
しかし実際には、戸建ての２階に家具がない、というのは普通考えられない。
これが、耐震強度が高いハズの戸建てが、実際にはマンションより多く倒壊した、理由です。
阪神でも、東北でも同じ。

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何か無理やり結論だそうとしている痛いのがいるが、新耐震基準の家は被害が少ない。潰れたのは古い家。
家具なんて家の自重からすれば誤差の範囲。
知ったか振りなのか、ネガティブキャンペーンなのか？

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＞464
誤差の範囲？？
屋根の瓦を取り替えただけで耐震強度が上がるってご存知ですか？

知らないことは書きなさんな。恥ずかしいから(笑)

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今日は特に寒いですね。
防寒の１点で比べれば、マンションの圧勝は異論がないですね。

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>464

http://taishin-shindan.jp/2-3.htm
倒壊の危険の高い木造住宅は１１９３万戸

2003年総務省「住宅・土地統計調査」によると、

1980年までに建てられた旧耐震基準の住宅は約1154万戸（47.1％）　　築３０年以上
1981～1999年に建てられた新耐震基準の住宅は約1073万戸（43.8％）　築１０～２９年
2000年以降に建てられた住宅は約172万戸（7.0％）

>460

の新浦安の戸建て約９０３０戸中、液状化で傾くなど被災した木造住宅は８０００戸以上
ＮＨＫの特集で被災し傾いた戸建てが、ジャッキアップ(８００万円)で傾きを修正する番組を
見たが、むしろ２０００年以降に建てられた戸建てが多いと感じた。

戸建ては軽いから、多分液状化で浮いたんだと思った。　少し古い家（新旧耐震基準は不明）だと
家の傾き　＋　家の中でも柱がかなり傾いてた。

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戸建は耐震基準満たしていたも、固い地盤まで基礎を打ち込んだり
マンション並みの地盤改良してないから震災の時に被害が多かった。

これからしばらくは地震が続くと予測される時期に土の海に建てる戸建なんか
こわくて住めない。

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>>466
貴方の実家と現在の戸建てでは違うって事が理解できないのですか？
過去スレ嫁

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>464

新耐震基準の家に倒壊が少ないというのはほぼ正しいとは思うよ。　新浦安の戸建ての傾きを
見てそう感じたし、東日本大震災の番組で津波で流される戸建てを見て、阪神神戸大震災の時は、
潰れた戸建てが多かったのに、今の日本の建築技術は凄いと思った。　

マンションの被害が予想以上に少ないこともそうだけど。

戸建ての軽さが耐震強度を上げたが、津波や液状化には弱かったと思う。

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今回の震災の被害状況を知ると、戸建は結構災害に弱かった、と
感じました。地盤良好の場所ならともかく、造成地の戸建なんかは
避けたいです。

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今日の結論
１．家事
２．耐震性
３．防寒性
では、マンションの圧勝。
お疲れ様でした。

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>>463
マンションは家具が入った状態で計測するの？

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マンションの方はこういう点がよいとか書くんだけど、一部の戸建ての方はそれを必死に否定するばかり。乱暴にまとめるとおおよそこんな流れ。よいところを見つける生き方と相手にケチばかりつける生き方、あなたはどちらでしょう？

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戸建てはいいよ！
完全な所有権のもと一国一城の主
とても満足！

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>>472
１．家事　　買い物が著しくマイナスなので戸建ての圧勝
２．耐震性　耐震強度１しかないので戸建ての圧勝
３．防寒性　隣との壁が薄い防音の無いマンションの場合はマンションの圧勝

ずいぶんと安い騒音マンションにお住まいなんですね。

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> １．家事　　買い物が著しくマイナスなので戸建ての圧勝

買い物以外は、基本的にマンションの圧勝
そもそも買い物に車が必要な位置ではないケースは、マンションの圧勝
戸建で２階にリビングがあるケースは、マンションの圧勝
１回の買い物で大量買いをするケースのみ戸建の勝利

> ２．耐震性　耐震強度１しかないので戸建ての圧勝

そもそも評価書する取得していないケースが戸建が多い
かつ地盤に関しては、調査＆改善すらしていない
耐震性は、耐震強度次第であるが、一般的にはマンションのほうが上

> ３．防寒性　隣との壁が薄い防音の無いマンションの場合はマンションの圧勝

壁は、確実にマンションのほうが厚い。
防音のないの意味がわからない。。。。
まぁマンションの圧勝ということで

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>>477
全て貴方の希望的観測ですね。
全く根拠が無い。

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>>478
客観的にみてみた第三者ですが、
あなたの方が根拠ないですよ。

お互い一般論の話をしていたのに
不利になったら、いきなり根拠を求めるのもどうかと思います。

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>>479
成りすましして楽しいの？
家事が楽と言う一般論って何？
コンシェルジュが室内掃除するのかね～
マンションさんの人の話を聞かないのにも程があるね。

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一国一城って、昔の農民が聞いたら笑うだろうな。
あれが、城（笑）
隣と10mも離れてないもんな。
住環境なら、昔の農家の方がはるかに良い。

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＞474
都合の悪いことは、むしろ強引に無視していませんか？

たとえば、玄関周りの収納性ついて、シューズクロークなど戸建が有利という意見もあったけど、華麗にスルーしましたよね。

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>477
>かつ地盤に関しては、調査＆改善すらしていない

つーか、平成12年から地盤調査は事実上義務付けられているはずだけど。
やっぱり、あなたの古い実家基準ですか。

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だから乱暴にまとめると、と書いたでしょ？全部が全部そうだとは言っていませんよ。大きな傾向としてですよ。読んで理解できませんか？日本語苦手ですか？

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今日の結論、マンション派は日本語が不得手。

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理解力のなさを書き手のせいにしてもねぇ。

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自分の都合に合わせて乱暴なまとめとやらを勝手にして、文句言われたら人に読解力なしとか、会話が成立しなさ過ぎ。

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なんだろ。一緒の人なのかな。
戸建のよさを書いてもスルーして、後から「戸建の人はよさも書かず、、、」と言い出す流れ、何度か見た。

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マンションに住むとアルツハイマーの確率が高くなると言う論文もある。
このスレのマンション擁護者を見ると、あながち本当かもしれませんね。

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たぶん、同じ人ではないでしょうかね。

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マンションは家事が楽。

・　買い物は長いエントランスを歩き、Evを使用するので大変。
・　両手がふさがっているのに入口・EV・玄関とボタン・鍵仕様で不便。
・　車での買い物の場合、相当の距離を歩かなければならず不便。
・　窓が少ないので換気が出来ず長い間窓を開けるので埃で大変。
・　収納が少ないので物が散らかり不便。
・　掃除用具も必要最低限の物しか買えないので汚れが落ちない。
・　部屋が狭いので料理の煙が部屋に充満して汚れやすい。

誰がどう考えても戸建ての圧勝ですね。

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>>488
戸建ての良さに勝てるマンションなんて皆無ですから。

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>492あなたの戸建てのよさを具体的に書いてみたらどうでしょう。

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>491
両手が塞がる程の買物なら届けてもらいますけど。
これは戸建に住んでいた時もマンションに住んでいる今も
変わりません。

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両手が買い物袋とは限りませんね。あなたの生活では、休日にお出かけして、片手に自分のバック、もう一方の手にお土産袋・・みたいな状況ないんですか？

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よほど悔しかったんだね。
３連投しているよ。

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１．家事は今日の話で決着が付いたでしょ？
マンション優位は、戸建て居住者でさえ認めています。
狂信的な約一名以外は。

２．耐震性は物件というよりは地盤によると思う。

３．防寒性も少し前に決着していたよね。たしか。
戸建てに比してマンションは窓が少ない、よって防寒性は高い、と。


家事と防寒性はマンション優位で完全に決着しています。
反論があるなら、真面目で反論をお願いします。

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>>497
おいおい、買って気決めつけないで>>491に対する反論してからにしてくれ。
都合の悪いスレは読めないのか？
それとも、やはり日本語が不自由なのか？

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>>497
>>家事と防寒性はマンション優位で完全に決着しています。

何処をどの様に見たらそんな結論になるんだ？
本気で一度病院へ言った方が良いぞ。

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またいつもの人が一人連投はじめたな・・

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反論が続いたら、勝手に同じ人の連投と思い込むのやめませんか？
戸建派の人、いま少なくとも3人はいるよ。

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以前住んでいた地域が坂道多くて、戸建は道路に面して車庫、
階段を上って2階部分が戸建の玄関てスタイルの家が多かった。

今はエントランスまでは階段無しのマンション住まいで、
部屋も1階だからEVは使わない。丘陵地域の戸建を処分して来たお宅が
知っているだけでも数軒入居している。

いっとき、丘陵地域の高台の一軒家が流行った時代あったな。

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＞497
同意です。
家事の楽さ、冬の防寒性、この二つはマンション＞一戸建てで完全に結論がでていますね。
戸建て良識派も、これは同意していますしね。

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戸建ては楽しいよ。

買い物も車で毎回ドライブ旅行。休みは家を徒歩で出たことない。平日は仕事だから、バス亭までの15分はエクササイズとして有効利用。

収納もたっぷりだから安いものを大量買い。経済的。
家の中がものであふれかえる幸せ。掃除道具もあらゆる種類をそろえた。あとは嫁まかせ。

窓が多くて掃除も楽しい。嫁はそう思ってる。戸締まりが多いのは、嫁任せだから関係ない。

なにしろ注文住宅だから間取りも建材もすべて世界にひとつのオリジナル。隣の家が似ているのはただの偶然。

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>496 どれが3連投なの？説明してくれないかな？読み返ししたけどオレにはわからん。言いがかりかい？間違いなら謝ったほうがいいと思うよ。

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＞504
楽しそうですね。
一戸建てにしろマンションにしろ、満足のいく物件を持てるのは幸せなことです。
（奥様の意見も直に聞いてみたいですが(笑)）

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一応オレはマンション擁護派なのだが。506には504のユーモアを理解する力がないようだな。

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＞504
＞休みは家を徒歩で出たことない

うちは駅近マンションで普段は余り歩きません。
逆にお休みの日は子どもと散歩を楽しんでいます。
私はマンション派ですが、戸建ての方の建設的な意見や感想は嬉しいです。
ネガレスは飽き飽き。楽しいレスありがとうございます。

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下らない

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508よ、お前もか。

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