購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART21】

基本的に、
予算が少ないほど、マンション
予算が多いほど、戸建て
これが結論です。

世田谷区奥沢近辺の1.5km
http://goo.gl/jWMrl

金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している

戸建に憧れてるけど、予算的に諦めてマンションを選ぶ人が多数。

戸建に憧れて、無理してミニ戸を買って、マンションにしとけばよかったって思ってる人も多数。

俺はミニ戸。今のところ大満足だが、そのうち気付く時がくるのか。

このスレではミニ戸が底辺ってことで、全員一致してるようなので。

マンション！
大満足！！

ご近所運って大事だね。

本人がそこに住んで心の底から満足してるなら間違いなく勝ち組だと思うよ。

なりすましは止めませんか？
堂々と主張すればいいのに。

私は同額でもマンションは選びません。以前、足音・排水音・楽器の音とか気になってしまい住めませんでした。管理費、修繕積立金、一時金、建て替え時期など先々が不安です。取り壊すほど老朽化してても５分の４以上賛成がないと出来ないんですよね。その時までそこに住んでいるかも不明ですが、もし建て替えの必要があってもどれだけ財力が残っているのか、他のお宅は？今後そういったマンション問題が出て来る事でしょう。倒れかけたら税金で解体してもらえるとでも？考えただけで胃が痛くなりそう。戸建なら駐車場にお金も掛からないし、自分のペースでリフォーム出来るから良い選択だと思います。

>2

まだ踏切があるところですね。世田谷線って、都電のお友達ですね。２両編成。

世田谷区と杉並区って、ＮＨＫが特集したあの「迷惑空き家」でお馴染みの街だ

http://diamond.jp/articles/-/10925

相変わらず、マンションの成りすまし、ご苦労さまです。
戸建てって、そんなに話すことがないんだ。

倒れかけたら　税金ですか？

やめて＝～

>建て替えの必要があってもどれだけ財力が残っているのか、他のお宅は？今後そういったマンション問題が出て来る事でしょう。倒れかけたら税金で解体してもらえるとでも？

耐用年数から言って、先に倒れかけるのは戸建でしょう。現に壊した方がいい
老朽化した戸建なら問題になってますよね。

確かに世田谷区と杉並区は老人だらけですよ。
スーパーへ行けばお婆ちゃんの手押しカートが入り口に並んでおり、田舎のスーパーみたいです。

でも住みやすいんですよねー
緑も多いし買い物も交通も便利だから離れられない。
戸建てでもマンションでも住みやすい地域だと思います。

>10
世田谷区内のデパートなんか、カートでの客同士のトラブル防止を
呼びかける店内アナウンスがひっきりなし、って感じ。
全国的な問題なので世田谷区だけではないけど、老人の割合は
確実に増えてますね。

世田谷区内のデパートって二子玉の高島屋？あ、あと馬事公苑の三越か。他にある？

>>3
ミニ戸建ってどこからミニ戸建なの？
定義は？

60までは戸建て。
子供達と広い家に住み、
四方の住人に騒音を与える心配も受ける心配もなく、
庭いじりを楽しみながらワイワイ暮らしたい。

６０過ぎたらマンション。
ゴミ出しの簡便さや好立地ならではの生活のしやすさ、
負担のかからないワンフロアでの快適性を享受したい。

＞14さん
まさにうちの実家がそのタイプです。
駅から徒歩5分のマンションで快適に暮らしています。
伊勢丹で買い物を済ませて一度家に荷物を置きに帰って来てから、改めて神楽坂に食事をしに行く。などフットワーク軽く隠居暮らしを楽しんでいるようです。

足腰のために階段の登り降りも必要でしょうが、家の中ではフラットな生活が嬉しいらしいです。

年齢による住居の住み替えは多いに有りだと思います。

>14
>四方の住人に騒音を与える心配も受ける心配もなく、

人気のない田舎ならともかく、どんだけ広い敷地に住む事を
想定しているのやら？

以前に23区内の敷地42坪の第一種住居専用地域に住んでましたが、
四方の家の出入り（ガレージシャッターや車の音）植木剪定から
生活音まで、騒音与えたり受けたり、って感じでしたけど。

注文住宅＞ミニ戸
とかいう愚かな煽りはやめませんか？

９千の注文住宅＞６千のミニ戸、なら当たり前の話だし。
９千の注文住宅＝６千のミニ戸＋３千の資産
で、メリット・デメリットを比較する、のがスレの趣旨だと思います。

＞購入するなら
スレタイからして、ここは比較検討版だと思います。

>>16
木造軸組だとそうなのかな？？
ツーバイなど気密性の高い住宅だと雨音も聞こえないほうが多いんだが。
これはバラツキがありそうだね



それは置いておくとしても
ここでいう騒音というのは上階の人の足音や物音のことかと。
マンションで騒音に悩んでいる主旨のスレは腐るほどあるけど、
戸建掲示板で騒音に悩んでるスレはほとんど見たことないよ。

C値　１ぐらいですが

マッタク　外の音　入ります　アイシネンです

ですが　外には漏れません

>以前に23区内の敷地42坪の第一種住居専用地域に住んでましたが、
>四方の家の出入り（ガレージシャッターや車の音）植木剪定から
>生活音まで、騒音与えたり受けたり、って感じでしたけど。

戸建てとマンションでは居住形態が違うだろ。
戸建てでいえば、マンションの生活音は隣の部屋や二階から聞こえる音。
家族なら注意もできるが、同じ家の別の部屋に他人が住んでいるからトラブルになる。