プラウドタワー東雲キャナルコート　part5

しっかり読んだけど、そこまで危機とは書いていなかったよ。

リーマンショックの時の最安値は7054円でしたからね。
あのときはどうなるのかと思いましたが、株価7000円を切る
ような事態が到来したら、、、。

ゴミの上に何を載せようが意味はない。いくら厚化粧をしても無理。

リバーシティというのは聞き慣れない言葉なのですが、
地名でいうと、どの当たりなのでしょうか？

国が次々と破綻か・・一証券会社であれだから、危機かもね。

>>677

落選が重なると落ち込みもひどいです・・・

私の場合、明示的にキャンセル待ち状態というのではなく、最後の落選から１ヵ月ぐらい経って突然電話があり、「キャンセルが出ましたがどうしますか」っていう感じでした。まったく予想も期待もしていなかったので即答できませんでしたね。社内整理で待ち順位が上位だったのでしょうが、まだメールや携帯が必ずしも一般的でなかった時代、もし自宅に居なかったら順番は次に回っていたと思います。

捨てる神あれば拾う神あり（大袈裟）。

681さんのような方がいて、少し安心しました。

＞681　7000円まであと1000円しかないぜ。。野村から野村不動産が追放されるのも分かるな。

みんなセメントやベニア板の形だけみて、数千万のローン組まされてるのかと思いました。

＞No.690不動産はもともと野村色ほとんどなかったじゃん。

野村と付いているだけで野村色でしょう。

センチュリーパークタワーは三井だから高いだけ、他の周りは安い。
夢見たいな例えだけ出して、自身の現状について一切議論がない。

野村じゃなくなることの議論が一切されていない。

営業と購入を決めたものの投稿はいらない。自欲に染まり、もう価値を失っている。

CPTの他も、RC21内の分譲って、三井だよね。
ほかはURと公社と三井の賃貸。
ゴクレとライオンはRC内じゃないと思うんだが。

ま、いずれにせよ貴兄の戯言は面白い。

一時国営化されたりそな銀行の前身は大阪野村銀行

しかし５０階超える耐震マンションなんて言う安普請を
よくもこんな高く売るもんだね。

価格高すぎ、なんでTTTより高いんだ。

一昨日から、なかなか眠れません（泣）。

ご担当の方から、急遽　抽選になると知らされました。
自分達は早くから要望書を出していたのに。。。
おまけに、少し下の階を勧められました。
担当の方も重ならないように調整して下さってたのに
わさわざ、うちの部屋のようです。

主人には、細かい質問ばかりするから嫌われたんだ、
と叱られました。

こんな事ってあるんですか？

共震って耐震ノッポも同じだよ。最近の免震はオイルダンパーですし。
そもそも、神戸も新潟も免震がほぼ無傷で急遽避難場所になったのにね。今回もデータ出てきてますし
耐震ではこの議論になったら勝てないよ。

長周期地震成分が短周期地震成分を上回ることがなければ、互いに減衰し合い長周期地震は起こらない。
直下型は短周期成分が多い。また長周期地震は震源地から距離があり、震源地が複数ある場合、起こりやすいが、距離が離れるにつれ地震のエネルギーは減衰する。

よって関東震源では長周期地震より短周期地震の方が起きやすい。
今の最先端耐震技術は制震や免震であり耐震ではない。
何れの技術も耐震性能は1だが、耐震構造以外は地震保険では最大耐震性能3、30%割引が効く。
それだけ被害が少ない。

高層で耐震は怖いですね…。免震が当たり前だと思ってました

好きか嫌いかではなく、角度の高い客が入ったからそちらを優先しただけでしょう。
ローン審査リスクがある見込客は後回しにされるだけかと

耐震は中層の部屋がクッションになるから、中層の部屋は注意。

今回の地震では、内、外壁のヒビが多発してますし、扉などは
閉まらなくなった部屋も多かったですね。

免震はお金掛けていないタワーだとスラブが恐ろしく薄いので注意が必要です。
柱や梁も細く少なく上の階が老夫婦以外悲惨な目に会う確率が非常に高いです。
物件のスレにはあまり出てきませんが、騒音スレを見ると実情が…
制震構造も柱や梁が少ない細い物件は注意が必要ですが。
制震アクティブダンパーなどがコストの関係で利用できないマンションにはしっかり設計された耐震構造が一番安心です。

S字アベニューは雰囲気が良いのに犬の散歩NGなのが(カートはOK)痛すぎます。
スラブは中空ボイドですか？厚さは何mmでしょうか？

ここは大林組なのにDFS制震構造は使わないのですか？

耐震だったか

>>722
>中層がもっとも構造破壊が大きく

集合住宅は一蓮托生だろ。

なんだこの掲示板の見にくいデザインは、戻せよ。　

やめやめ。さよなら。

今日のニュースでは低層の49%が被害受けたって出てた

>714=>722は何をしたいんだろう？

耐震は倒壊を防ぐのが目的であって揺れは直接受け続けるために酷いよ。
今回も新宿みてもずっと揺れてたのは耐震よ。免震オフィスでは3分の1の揺れで、止まるのも早かったのは事実。
破損したとかネガは、オイルダンパーでないタイプの古い免震