| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上52階 地下2階建、一部地上2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年12月竣工済み
入居可能時期：2013年04月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
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641
匿名さん
マンション買うどころか、空き屋だらけで、
東京半分 畑にした方が生産性あがる時代だぞ。
価値が上がるどころか、買う人がいないんだよ。
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643
匿名さん
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646
匿名
給料減り続けている奴なんているのかよ？2極化？
周りにそんな奴いないから信じられないな。
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647
匿名さん
ここは関東大震災の瓦礫で埋立てられたんでしたっけ。
大田区、品川区の間の海にも東京ドーム200個分の
埋立地ができますね・・
ゴミが出続ける限り、埋立地は広がる。。
価値は上がらないかと。。
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648
匿名さん
内陸部に比べれば、埋立地はまだまだ少ないから、
埋立地のプレミアム感は当面なくならいよ。
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650
匿名さん
＞649
だって250戸申し込みがあったから250戸売り出すんでしょ？
で完売御礼。
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652
匿名さん
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653
匿名さん
近所の高層に住んでるけど、葛西臨海公園なんて目と鼻の先に見えるんだよ。
気象環境はほとんど同じ。
防風林？ 辰巳の公園の木々を防風林と勘違いしてるのかな。
建物の直近にあれば効果はあるが、あんなにまばらで離れてて、おまけに幅100mの運河が縦横に通ってるんだよ。風は抜ける。
それから、9/21の平均風速はほぼ倍だし、風圧は4倍近いってことだよ。それが体感。
ま、これ以上言っても仕方ない。
近所に住んでて、丸の内に通ってる人間の実体験を信じないんだからね。
いずれにしろ、注意が必要なのは強風＋雨のときだけ。
いかに事前に予想・察知して、豊洲回りで帰るかです。
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654
匿名さん
多分割安かつ安価な物件に人気集中
割高感のあって申し込みのなかった物件は2期発売へスライド
2期から値上げではなく1期は安価でやや坪単価が安い物件を多めに出しているだけ
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655
匿名さん
で、2期で売れ行きが鈍いと見るや、1期と同水準の価格帯にして売り出そうって思ってたりして。。。ということは、2期のほうが条件のいい部屋を安く買える可能性ありってことかもね。
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659
匿名さん
657さんて文章ちゃんと読めてます？ 近くの高層って言ってますよ。 公式HPの眺望写真見ればわかりますが、確かに葛西臨海公園はすぐ近くに見えていますね。50階って大人の視線の高さの100倍ですから、6キロ先だって実質60m先に見えるということでしょう。
閑話休題。
夕方営業さんに聞いたところ、私が要望書入れてるところ（高層だけど場所はナイショ）は、もう1組入ってしまったとのこと。一気にテンション下がりまくりです。同条件のタイプが全部第1期で出てるので、敗者復活戦は不可能でローンキャンセル待ちのみ・・・ 多分事前審査通っている筈なので、あとは神頼みのみ。
もしダメなら、「今は地震や経済悪化のリスクをとるべきときではない」と冷静に受け止める心の準備をしておきます。
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