南青山マスターズハウス（(仮称)南青山四丁目計画）パート３

全く違います。ワイドスパンの部屋が多く、日本のマンションの中ではかなり暮らしやすい方だと思います

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↑そうじゃなくて、６０平米台クラスなのにムリに２ＬＤＫにしている所が庶民的なの。

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60平米台の2LDKがムリなら、日本中のほとんどのマンションはムリですね。
やっぱり青山に注目する人は感覚が違うのかな。
日本中の庶民がびっくりしそうです。

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青山にしては破格ですね。これならリセールはよさそうだ。

間取りに関していうと、都心では70平米までは1LDK, 80〜90平米で2LDK, 100以上で3LDKって感じが一般的だったけど、最近はコンパクトな間取りのマンションが多くなりましたね。

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破格なのにとっくに完売してしない理由とは？
不動産にお買い得なしと言われているからね。

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リセールのよしあしって、分譲時価格に対してどれくらいの率で売れるか、なんだけどね。絶対額ではなく。
だから、一般的に周辺相場に比べて安く分譲された物件のリセールはいいし、逆に高く分譲された物件のリセールはよくない。

グランドメゾン白金がいい物件なのは認めるけど、リセールに期待して買った人はあんまりいないと思うよ。快適に住めればいいと思って買ってると思う。

その点、ここはリセール狙いで買っても悪くはない。

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広尾ガーデンヒルズなんかに象徴されるように、緑を享受できるマンション
というのは人気を維持しますね。設備等はすぐに古くなりますが、緑は、
時間が経てば立つほど、良さを増してきますからね。

これからの時代、緑の価値はますます増していくでしょうし、そんな瑣末
なことは置いておいて、日々が楽しみですね。

隣のマンションの壁等、味気ないリビング越しの風景と生涯をともにしたく
ないですからね。

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