| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区南青山4丁目345-3他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩11分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
177戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上9階建地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年02月竣工済み
入居可能時期：2013年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]丸紅株式会社
[売主]住友商事株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]丸紅不動産販売株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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南青山マスターズハウス口コミ掲示板・評判
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885
匿名 2012/05/15 13:51:11
着実に売れて、もう残り少ないですよ。最近、あんまり宣伝してないし。赤坂のマンションはすごく宣伝してるけど。
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886
匿名 2012/05/16 00:54:02
現地 モデルルーム 先週オープンしたばかりだが 残り １割 強 価格設定 どうだったろう。
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887
匿名さん 2012/05/16 01:42:39
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888
匿名さん 2012/05/16 03:16:36
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889
匿名 2012/05/16 04:34:38
そうか 借地と 勘違いしてしまうほどの 価格なんですね。
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890
匿名 2012/05/16 13:56:49
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893
匿名 2012/05/17 04:57:01
ﾌﾟﾁセレブ物件ってことで いいんじゃない。セレブ物件 3億前後 いくらでもあるから。ゴージャス求められる方は どうかスレ移動してください。こんなところに張りついてないで。
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894
匿名さん 2012/05/17 13:23:31
プチセレブ物件？むしろ南青山アドレスを重視する庶民向け物件ということでしょう。
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895
ご近所さん 2012/05/17 22:22:43
アドレスというより全ての生活利便性は住んでみないとわからない
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900
匿名さん 2012/05/18 12:36:27
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901
匿名さん 2012/05/18 14:09:19
全く違います。ワイドスパンの部屋が多く、日本のマンションの中ではかなり暮らしやすい方だと思います
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902
匿名さん 2012/05/18 21:28:47
↑そうじゃなくて、６０平米台クラスなのにムリに２ＬＤＫにしている所が庶民的なの。
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903
匿名 2012/05/18 23:42:56
60平米台の2LDKがムリなら、日本中のほとんどのマンションはムリですね。
やっぱり青山に注目する人は感覚が違うのかな。
日本中の庶民がびっくりしそうです。
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904
匿名さん 2012/05/19 00:19:43
青山にしては破格ですね。これならリセールはよさそうだ。
間取りに関していうと、都心では70平米までは1LDK, 80〜90平米で2LDK, 100以上で3LDKって感じが一般的だったけど、最近はコンパクトな間取りのマンションが多くなりましたね。
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905
匿名さん 2012/05/19 00:49:49
破格なのにとっくに完売してしない理由とは？
不動産にお買い得なしと言われているからね。
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908
匿名さん 2012/05/19 03:23:02
リセールのよしあしって、分譲時価格に対してどれくらいの率で売れるか、なんだけどね。絶対額ではなく。
だから、一般的に周辺相場に比べて安く分譲された物件のリセールはいいし、逆に高く分譲された物件のリセールはよくない。
グランドメゾン白金がいい物件なのは認めるけど、リセールに期待して買った人はあんまりいないと思うよ。快適に住めればいいと思って買ってると思う。
その点、ここはリセール狙いで買っても悪くはない。
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914
匿名さん 2012/05/19 07:44:15
広尾ガーデンヒルズなんかに象徴されるように、緑を享受できるマンション
というのは人気を維持しますね。設備等はすぐに古くなりますが、緑は、
時間が経てば立つほど、良さを増してきますからね。
これからの時代、緑の価値はますます増していくでしょうし、そんな瑣末
なことは置いておいて、日々が楽しみですね。
隣のマンションの壁等、味気ないリビング越しの風景と生涯をともにしたく
ないですからね。
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923
匿名さん 2012/05/20 02:25:50
うちのマンションは広尾ガーデンヒルズ並みに古いですが、全住戸南向きで公園に隣接しているので緑が一望できます。だかといって資産価値が維持できているかといえば、激安です。借景のマンションとマンション内に緑を豊富に有するマンションとではえらい違いだと思います。
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924
匿名さん 2012/05/20 09:49:43
緑が一望できる激安マンションってどこらへんですか？
検討の価値ありですかね？
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927
匿名さん 2012/05/20 16:56:40
ガーデンヒルズが特別なのは、その緑の規模と、自前であることでしょう。借景と違って、自分たちに魅せるように手入れできる。
ただ、ここも規模は相当なもので、緑景がないところに比べたら、格段に素敵ですよ。
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930
ご近所さん 2012/05/21 01:40:02
青山霊園の周りには多くのマンションがありますので、墓の近くに住みたくない方はこのスレに張り付く意味無し。
隣り合わせのマンションの窓を見ながらで良い方は他のスレに移動すべきでしよう。
墓があるから将来の緑と眺望が確保できると思います。半蔵門にある千鳥ヶ淵前のマンションは最高と思いますが はたして
いくらするのか？ でも私は 青山の環境がすきですが…
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934
検討中さん 2012/05/21 10:15:19
930様 多分 パークハウス千鳥ヶ淵だとおもうけど 中古の 120平米
1ldk 中層階 が 3億5千万 でした。ちなみに 管理費 修繕費が
月 10万弱 そういうところと 7千万物件 比べて ショボい と
言われても 努力したデベが 可哀想。 ちなみに 私 デベとは無関係
サラリーマン。むしろデベの スマートさに 感心しております。
あくまで 一般人の意見です。このスレになぜ セレブの方々が
おられるのか解りませんが、。
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