コンフォリア新宿イーストサイドタワー［旧称：パークハビオ新宿イーストサイドタワー］

更新とともに家賃値上げの通知が来ました。
みなさん更新の時は上がりましたか？
上がるなんて、正直驚きました。

>>403

この部屋はマルチ商法のモナヴィーのエージェントの方が借りています。
恐らく数人で家賃を出し合っているのでしょう。なので複数人が出入りしているはずです。
また、家賃を浮かすためか、モナヴィーの勧誘のためか有料のパーティをしょっちゅうやっています。
http://royalclass.jp/event/?p=AOW2emOt

また、ここの居住者は怪しいセミナーも他にやっていたりするので、
変な人間が出入りして迷惑ですね。。

上のラウンジでモナヴィーの勧誘受けてた子いたな。

キャバ嬢らしき女がプールで騒いでたり、モラルのかけらもないな

>>404

そこの部屋は女でしょ。
ラウンジで声をかけられたことある。外資の名刺渡された。
女から声をかけるなんて逆ナンだと思ってビックリした（笑）
居住階数が違ってて、俺自体、ラウンジはほとんどいかないからあれから会ってないが
あれはネットワークだったんだね。まぁ俺みたいなブサイクに普通は声なんてかけないよなー（笑）

家賃はどのくらいあがるんですか？
何割くらいでしょうか？

また、更新する場合には再契約など一から審査や書類が必要になりますか？

家賃は１割くらいあがるみたいだよ。

契約内容にもよるけど、法定更新になれば値上げ前の家賃で住めるよな？

審査厳しいんですよね？
年収はそこそこですけど、金融系事故歴有りだと当然無理ですよね。。

例えば2年分家賃一括前払いとかなら可能性あると思いますか？

家賃50以内の広めの1LDK探してるんですけど、ラトゥールとここならどっちがオススメですか？それと僕は事故歴ないですけど家賃か敷金2年か4年分一括で払えば審査通りますかね？

411ですけど、追加で予算超えるけどベルジュ三田でも悩んでます。オススメお願いします

400
2419でしょ？
そこを出入りしている女の子から聞いたけど、名義借りてて職業は詐欺みたいよ。若いみたい。

2419のネットワークビジネスのパーティーをいつもやってる人。

http://ameblo.jp/nobukokotoyori/entry-11134338255.html

https://www.facebook.com/nobuko.kotoyori

東側住みです。以前は区内タワマンの西向きの部屋におりました。遮光遮熱防音カーテンを使っておりましたので参考まで。
防音－ほとんど効果がありませんでした。給気口を開けていれば尚更です。
遮熱－今の時期までは効果大です。ただし真夏は周りに遮るものがないので西日が本当にきついです。遮熱カーテン＋すだれ(カーテンボックスに突っ張り棒をしてすだれをかける)で大分マシになります。

以前の話？

急にレスがなくなったね・・。

タバコも吸わず、住民でもないのに
4人でシガールーム陣取ってるやつが本当にウザい。

20代のホストっぽい人。


1時間後にいったらまだ居たし。
喫茶店じゃねーし、
共有部分なんだし、人がきたらタバコ吸ってない奴はどくとかしろよ！



周りのことを考えずにモラルのない人が多い。
灰皿にタバコの空箱捨てたり、、、、


いい住民もいるだろーけど
変な人が多すぎ。

毎朝１２時３０分ころに３２階の風呂でキチガイの親父がマッサージ機を占拠している。

ぜんぜんうるさくしていないのに、「うるせえ！よそでやらんかアホカス！」と叫ばれた。

こっちは何も悪くないだけに理不尽すぎてトラウマです。

そのキチガイ親父はロッカーあけっぱなしだし、全裸でマッサージ機で使っているし、お前が迷惑且つうるさいわｗ　変な奴本当に多すぎデスヨネこのマンションｗ　

毎日１２時３０分頃に３２階で風呂に入っているイカレタおっさんがヤバイです。ちょっと物音をたてると関西弁で「うるさいわボケカス殺すぞ」と叫ばれます。どうみてもこのおっさんの声の方がでかいし、周りの人がトラウマになるんですけどね。あと、ロッカーの鍵閉めないし、全裸でマッサージチェアを占拠します。このマンション、イカレタ人多いんですよね・・・そこが残念でなりません。　あと、部屋の壁も薄いです。共用施設に金かけすぎましたね。

もとい、１１時３０分頃でした。６０代くらいで弱そうな爺さんなんですが、短気でわがままな老害です。

苦情は掲示板じゃなく
コンシェや管理の人に言いましょう
ここに書いても少しも改善はしませんよ


マジで・・

>>426
それ脅迫ですよね
それに全裸でマッサージチェアとか衛生的にも汚いし
通報してください、追い出せますよ
我慢する事ないです

苦情を、コンシェルにいうと、後から何か問題が出そうでここに書くのでは？

確かにここに書いただけでは改善されないとは思うのですが、
ここを発見してくれることを密かに期待してるかと。


あと、、、！
深夜の23時頃、窓締め切っていたのですが
男性の声で、
わー！
わー！
わー！


と、五回位叫び声とドタドタドタと、暴れている音が。
かなりはっきり聞こえたので、きっと大声かと思うんですが殺されてるの？と思うほどの恐怖を感じました。

https://www.airbnb.jp/rooms/3395555?s=cgQt

↑住人でもなく身元も分からない人に共有施設を利用されるのはどうかなと

ネットワークの勧誘ウザいわぁ。。

騒々しいドキュンな白人の4人組が32階のゲートを1枚のSuicaで無理やり通過してたw
こういうのってちゃんと防災センターは把握してるのかな。

把握してるけど現行犯じゃないとダメでしょ。

掲示板見てよかった。　ここはパスだ。
おおよその不安が的中していたことがわかった。
しかし騒音が遮断できてないって、一体築何年の建物かって話だわ。

主人の仕事の関係でここに数年の間住むことになりそうです。
しかし、我が家は2歳になる子どもがいて…。ここを見ると、子どものいる家庭というのは珍しいようですね。
どうしてもドタドタ歩いたり、大きな声を出す年齢なので、住民の方に迷惑にならないよう、仲良くやって行けるか不安です。
小さい子どものいるお宅、ほかにいらっしゃいますか？

子供結構いますよ。
うちもそうですけど海外の方が多いですね。
基本ファミリーは車移動なのでエントランス等ではあまり子供は見かけないですね。歌舞伎町、２丁目も近いですし…

>>437
お答えありがとうございます。
子供のいるご家庭もあると聞いてほっとしました。場所柄、いろいろと心配もありますが、少し出れば御苑や伊勢丹屋上などもあるので子連れで出かけられる場所を探してみようと思います。
共用部分は大人の空間と言った感じですね。節度を守って過ごしたいと思います。

みなさん、こちらへ入居する際は上下左右の方に菓子折りなど持って行かれましたか？それとも、あまりそういうことは歓迎されないようなところでしょうか？

19Fで違法に部屋でクラブ営業してるっぽい。
音が廊下まで漏れてる。
コンシェルに言ったほうがいいかな

>439

このマンションはそれなりの仕事についている若い人と、チャらい人、外国人が同居している。
だから菓子折りの挨拶とかはチャらい人や女性には嫌がられると思うよ。やっぱ都会だからね。

前にもあったけど、またこんなんやってるな〜
https://www.airbnb.jp/rooms/4416718?s=gPpP

たまにスーツケース持った奴らが入ってくるけど、この部屋か？

>440

騒音や違法利用は、すぐに対応してくれるはずです。

コンシェルジュと防災センターに気軽に連絡して大丈夫です。
（向こうも慣れています）

ずばり「クラブ営業をしてるみたいです」と言った方が早いと思います。

低層階の安いへの入居を検討しているのですが、
そんなに騒音酷いのでしょうか？？
隣の部屋の生活音が聞こえるレベル？
掃除機とかテレビの音とか話声とか…
そんなレベルなら普通の分譲マンションの方がマシですよね

床や窓の等級とか分かったりしますかね？

低層階は毎日深夜に鳴り響くサイレンがうるさい。歌舞伎町ちかいからね。
後はエントランスに変な勧誘がおおいからそこもネック。
壁の薄さは一番問題。重低音が結構響く。

≫防音
床も思ったより薄いです。上に小さい子供のいる方が引っ越して来られたようで、走り回る音が夜9時ごろまで響きます。今までが静かだっただけに非常に気になるのですが、クレームを入れていいレベルなのかどうか悩みます。。。

高層階はすごく静かですよ

こちらのプールってどういう雰囲気ですか？
普通のジムのように黙々と運動できる感じですか？
それともリゾートホテルのようにキャッキャしてる感じでしょうか？

447>>何階くらいからだったら静かでしょうか？

住民だった場合プールって無料ですか？有料ですか？ジム、サウナ、ゴルフなども教えてください>_<