3月に土地の決済をして、それから住宅を建てて
地元の信用金庫さんでローンを組む予定となっております。
先に土地の決済で600万程を融資して頂き、
住宅の方は2000万程の融資になる予定です。
土地も建物もつなぎ融資を利用します。
自己資金は600万です。
総額のシミュレーションをしようと保証料など細かい諸経費を計算しようと保証料を信金さんにお聞きしたら
35年返済で土地の600万に対して37万
同じく建物の2000万に対しては95万と聞きました。
両方で132万です。
こんなにお高いものなのでしょうか・・？
[スレ作成日時]2008-02-08 10:45:00
高いですね。都市銀行で100万あたり20600円程度です。54万くらいが普通だと思います。
規定の返済率オーバーとかあれば保証料割り増しになるケースがありますが。
住宅ローンは ローン板でどうぞ
>No.02
>規定の返済率オーバーとかあれば保証料割り増しになるケースがありますが。
そうかもしれません。。
他では見向きもしてくれなかったので。
>No.03
ローン板に行きます。
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
