この先これほどの環境に出逢えるだろうか
[更新日時] 2012-04-28 08:46:00
(物件のコンセプト:YAHOO不動産より引用)
東山の森、この地のすべてを手に入れる。
名古屋市千種区、この先これほどの環境に出逢えるだろうか。
東山丘陵に抱かれたヒルトップ×ウォーターサイド。
きっと名古屋で初めて感じる気持ちよさ。
総面積約12,600m2の新住区。
それは、おおきな「空の爽快感」を感じること。
所在地:愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目101番2他(地番)
交通:
名古屋市営地下鉄名城線 「自由ケ丘」駅 徒歩7分
間取:3LDK ~4LDK
面積:76.50平米~102.49平米
売主:矢作地所
売主:野村不動産 名古屋支店
売主:トヨタホーム
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:区分所有者全員により管理組合を結成していただき、管理会社に委託予定
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-11-19 08:06:15
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目101番2他(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 「自由ケ丘」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄東山線 「本山」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
300戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階 地下2階建て 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月中旬予定 入居可能時期:2013年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]矢作地所株式会社 [売主]野村不動産株式会社 名古屋支店 [売主]トヨタホーム株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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697
匿名さん
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698
匿名さん
695さんへ
692、695の投稿内容→692、694投稿内容でした。ゴメンなさい。
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699
物件比較中さん
冬の池は、さみしい感じがするのは仕方ないでしょう。
お墓の周りの木は、桜とかじゃないかな。。
(確認してませんが。。。)
だったら、きれいな春を迎えられると思います。
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700
匿名さん
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701
匿名さん
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702
匿名さん
平和公園、春は桜が咲いていますよ。
昔、春に行った時に桜が咲いていたので、今でも残っていると思います。
桜は常緑樹じゃないですからね。冬はさみしいのは仕方ないのでは。
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703
匿名さん
695さんの意見に賛同です。特に694の意見にムカツキました。694は特定人物でお邪魔虫にあたりココのスレ投稿から退室して欲しい。誤解を与え説明不足でゴメン!。
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705
匿名さん
ここのスレを楽しく情報交換が出来る様に有意義しましょう。(誤解を与える投稿は望まないです。)
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706
匿名さん
703さんへ
701です。
693は672.675.677と同一人物だと思いますが…。
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707
匿名さん
706さんへ
私もその様に感じております。ここの住民層は頭が弱い・・・とかで住民をグロウしております。さらに自問自答がしている事が良くわかります。困ったものですね。703より
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708
匿名さん
703さんに同感です。住民のレベルが低い・・、住民の頭が弱い・・とかで皆さんを馬鹿にしており、何の目的なのか動機がよくわかりません。
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709
匿名さん
707さんへ
706です。
694も言葉が悪いと思いますが私としては704さんが言う様に
悪者ではないと思います。
何れにせよ705さんの言う通り、契約済みさんもご近所さんも
楽しく情報交換できる有意義なスレにしたいですね。
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710
匿名さん
709さんへ
その通り、言葉に気を付けて誤解の無い投稿と行動して貰えればよろしい事です。707より
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712
匿名さん
お墓が近くにあることはみんな知ってますよ。
契約した人もそのことを踏まえているはず。
ケチをつけたいのかもしれませんが、別の場所でやってください。
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713
周辺住民さん
南棟は中央部でくの様に曲がっております。確かに高台の墓石の一部がみえます。安全上の理由で現場内に入れません。塀の外からのアップです。
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714
匿名さん
しかしこの木々の枝とかをもっと街路樹みたいに
整備されませんかね。
それだけで冬でも見映えが良くなりそうだけど。
公園の整備計画があるみたいなので期待します。
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715
周辺住民さん
714さんへ
木々は池側の柵内にあり、新緑の季節を過ぎる頃には緑が豊かになります。通路は一万歩コース上であり整備計画の期待は無理かも・・。追加のアップは猫ヶ洞池の堤防スタンドから撮りました。左奥はユーカリの森、池中央にはダム穴と奥には高台にある墓石がみえます。
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716
匿名さん
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717
匿名さん
<711
「墓が丸見えだった・・、見渡すと凄い数の墓・・」とは表現が大げさ過ぎる。アップで拝見すると眺める場所によって違うし、周辺に自然の緑が多い場所ですね。当然、マイナス面だけを大きく言うとムカつく人もでます。
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718
匿名さん
ラグナヒルズの建設位置は平和公園の真ん中ではなく、猫ヶ洞池のほとりであるよ。
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719
匿名さん
平和公園の中央の道路を車で通ると凄い数の墓石が丸見えですね。見る位置により違います。
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721
匿名さん
720さんへ
ここの物件が気にいっているか無いかは各人の評価によって違います。各自で勉強、評価して決断をして下さい。スレで意見を投稿すると反発意見が乱れ飛び混乱して難しいです。
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722
契約済みさん
私は、現地を3回見に行って決めました。
猫ヶ洞池を一周すると、本当に気持ちが良いですよ。
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723
匿名さん
<720さん
この物件についてはHP、チラシ等をみて評価し判断するのが一番です。
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724
物件比較中さん
現地に行って歩いて、住みたいと思える場所がいいと思います。
お墓は、人それぞれの考え方。
あと、マンションの階数によって見え方が全然ちがうと思いますよ。
上からだと、下からは見えないものが見えてくる。
それが、たまたまお墓なだけさ。
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725
匿名さん
お墓が気になる方は最初の検討から外したほうがよいと思います。その次は環境です。高い買い物ですからよく検討して決断に頑張って下さい。
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726
地震と共振
南向き購入を検討していますが、お墓は別として、共振のことをご存知の方、教えてくれないでしょか?
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727
契約済みさん
共振とは、構造体特有の固有振動モードと入力周波数があって、振動が大きくなる。低い周波数なら、
大きな建物の固有振動モードとあうんじゃないかな。
専門でないので、自信はない
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728
匿名さん
726さんへ
専門家ではありませんが、建設現場は標高約60mの高台にあり、特に南棟は充分な基礎工事の上、地下2階地上9階建の建物で地震による被害は少ないと思います。
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729
地震と共振
727さん、728さん教えて頂きありがとうございます。具体的にラグナって大丈夫でしょうか?
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730
匿名さん
共振は高層ビルに発生の可能性があると思っておりますが・・。図面を拝見すると南棟の屋上高さは地上約31mです。
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731
地震と共振
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732
匿名さん
731さんへ
専門ではありませんが、通常の一般ビルは10階(高くても14階)までです。20階以上を高層ビルと思っております。
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733
匿名さん
お墓が近くにあり、池がスグ隣?
霊は水が好きなんですよね?
不気味です。。。
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734
匿名さん
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735
匿名さん
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736
匿名さん
同意です。名前を替えての登場も無視だ。文面で判別出来る。
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738
匿名さん
昨日投稿のお墓が丸見えだったも無視にあたりますね。
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739
契約済みさん
ご近所さんにリクエストですが、西側(名駅方面)の夜景写真が
欲しいのですがアップできますか?宜しくお願いします!
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740
ご近所さん
739さんへ
ゴメンナサイ。私のデジカメの性能では夜景は無理みたいです。
2008.3.22に撮影したアップ(愛工大自由ヶ丘の設置前)を投稿させて戴きます。
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741
契約済みさん
さっそくアップ有難う御座います。
夜はどんな感じか気になったのでリクエストしました。
今後もし夜に撮影する機会があれば画質は気にしませんので
お願いします!
有難うございました。
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742
ご近所さん
741さんへ
はい。挑戦してみます。2011.9.23の昼中アップがありましたので投稿します。遠くには鈴鹿山脈が眺めます。
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743
ご近所さん
741さんへ
今日の夕暮れ時(18時06分撮影)の夜景です。
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744
申込予定さん
第一期契約済みの方教えてください
10%の手付金はどの段階でお支払いされましたか?
支払期限は具体的にいつまででしたか?
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745
契約済みさん
私は12月の14か15日までに入金して欲しいと言われました。
重要事項説明会の1週間後くらいまででしたね。
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746
契約済みさん
ご近所さんへ
有難う御座います!
この写真でかなり満足です。夜の眺望はこんな感じなんですね。
またリクエストした際は宜しくお願いします!
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747
ご近所さん
746さんへ
はい。御丁寧にありがとうございます。名駅方面の夜景は奥に小さく写ってしまいました。また、リクエストがあればご連絡下さい。明日は契約済みさんからリクエストありました建設現場の進捗状況を投稿の予定です。
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748
申込予定さん
745さんありがとうございます。
以外に期限が早いですね・・・
重要事項説明会の1週間後ということは、745さんは抽選はなかったってことですね?
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749
匿名さん
ご近所さんへ
スカイタワー方面の夜景もお願いします
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750
ご近所さん
749さんへ
はい。了解です。東山スカイタワー方面ですね!?。タワーは夜9時には消灯されています。明日の夜にアップで投稿します。お待ち下さい。望遠レンズを使わないで撮影の予定です。(普通タイプの小型デジカメを使用)
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751
契約済みさん
748さんへ
重要事項説明会はたしか2.3回あって、
私は仕事の都合で参加が遅くなったので
入金までの期間が短かったのですが、
早めに参加すれば2週間以上はあったと思います。
ちなみに抽選はありましたよ。
抽選会があって、重要事項説明会はその後だったと
思います。
うる覚えですいませんがこんな流れでした。
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752
申込予定さん
751さんへ
そうでしたか、抽選会の後に説明会でしたか
参考になりました
ありがとうございました
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753
購入検討中さん
契約済みさんへ
抽選会はどのように行われ、公開されるのですか教えてください。
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754
ご近所さん
契約済みさんへ
今朝(7時30分)、建設現場です。南棟の地上階部分が立ちあがって来ました。
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755
ご近所さん
契約済みさんへ
今朝(8時)の建設現場です。建設員の朝礼がこれから行われます。現場は完成に向けて急ピッチで進められております。
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756
匿名さん
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757
ご近所さん
契約済みさんへ
「自由ヶ丘会館」・・ラグナヒルズから駅方面に徒歩3分にあります。色んな趣味を持つ人達の交流場所に活用されており2月度も41回の行事が行われます。
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758
匿名さん
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759
匿名さん
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761
契約済みさん
753さん
私も気になって営業さんに聞いた所、
クジ引きみたいな形式でやるそうです。
MRも閉鎖し、電話線も抜いて邪魔が入らないようにし、
当選した人にはその後電話が入るのでその場で最終的な
申込の意思確認があり、その電話は必ず出て下さいと
言われました。
まぁ私は低倍率だったので心配してませんでしたが(笑)
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762
購入検討中さん
↑761さんへ
ありがとうございます。参考になりました。
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763
購入検討中さん
ご近所さんこんにちは。いつも楽しみにしております。
西向きの低層階を検討中です。日当たりが午後に入るとのことですが
どの程度なのか知りたいのでお手数でなければ午後日が当たってる時間の
写真をお願いします。いつでも結構です。
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764
ご近所さん
↑763さんへ
今日(午後3時40分)のアップです。撮影時、晴れており道路側の民家(2階建て)まで夕陽が当たっておりした。季節、時間帯により変化しますが参考にして下さい。
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765
ご近所さん
↑
天気の良い晴れた日の午後0時頃に撮影して投稿します。お待ちください。
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766
匿名
ご近所さん
アクアの高階層 なんですけど、眺望が知りたいので、2時間毎の写真をアップお願いします。
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767
ご近所さん
↑766さんへ
はい。撮影の位置と角度をご連絡下さい。南棟でしたら、晴れた日は藤ヶ丘、瀬戸、名古屋大橋も眺望出来ると思います。
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769
ご近所さん
749さんへ
お待たせ致しました、昨夜リクエストありました東山スカイタワーの夜景を投稿させていただきます。
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770
ご近所さん
↑
本山方面の夜景も撮影しました。小型デジカメでズームをしておりません。
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771
匿名さん
ご近所さんへ
夜景のアップありがとうございます。
やや淋しいながらも奇麗な夜景ですね。
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772
ご近所さん
771さんへ
はい。どう致しまして!。写真ではさびしく迫力が無いですが、実際、肉眼で眺めると一望出来眺望が素敵ですよ。
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773
匿名さん
夕暮れの風景綺麗ですね~。名駅方面のビルのも素敵に写ってると思いました。
>>769、>>770の画像を見ると街頭はやっぱり少ないみたいですね。。
ラグナヒルズが完成すれば数が増えたりするのでしょうか?
ここから北に行くと更に暗くなりますよね。夜間歩く時の明るさはどんな感じでしょうか?
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774
周辺住民さん
現在、街灯は自由ヶ丘駅方面の歩道に沿って距離30~50m/本設置されておりますが、写真では暗くみえます。当然、ラグナヒルズが完成するとインフラの一環としての整備を期待しております。(住民の方は固定資産税・都市計画税を納入していますので・・。)
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775
周辺住民さん
契約済みさんへ
随分と悩みましたが猫ヶ洞池の桜のアップがありましたので投稿致します。桜の季節は綺麗ですよ。
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776
周辺住民さん
↑
同じく
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778
購入検討中さん
777さん
この物件は墓より城山病院にできる刑務所でしょ…
それに比べたら墓なんか全然マシだわ…
リアルに夜が怖い
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779
購入検討中さん
ご近所さま、763です。
西側の日当たり画像ありがとうございます。
検討にあたりとても助かります!
ほんとにありがとうございました。
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780
匿名さん
778さん
皆さんで777のムシを無視しましょう。コノのムシは本当に害虫だよ!。
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781
匿名さん
780さん
これ以降は完全スルーで良いんじゃないでしょうか。
もう無視しましょうと言う事すら無駄な労力に
思えてきましたよ(笑)
777はきっとファンタジーの世界に住んでるので
色々見えるのです(笑)
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782
匿名さん
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783
匿名さん
ご周辺住民さんへ
猫ヶ洞池のシダレ桜は綺麗ですね。満開の桜の季節が楽しみです。平和公園の「桜の園」の画像がありましたらお願いします。
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784
ご近所さん
779さんへ
リクエストがありました日当たり画像、今日は天気が良いので定位置より2時間置きに投稿致します。参考にして下さい今日の時刻 日の出6:35 南中12:06 日の入り17:38です。
第1回目 撮影 2月19日 6:40
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785
ご近所さん
779さんへ
第2回目 撮影時刻 7:00 次回は9:00頃です。
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786
ご近所さん
783さん
リクエストの画像を投稿致します。昨春の「桜の園」4月8日桜は7分咲き頃です。
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787
ご近所さん
789さん
猫ヶ洞池のシダレ桜が満開でした。撮影は昨年4月6日でした。
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788
ご近所さん
779さんへ
第3回目撮影時刻9:00です。次回は11時頃です。皆さんにご迷惑をお掛けします。
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789
ご近所さん
779さんへ
第3回目 撮影時刻 11:00です。次回は今日の南中時刻 12:06分頃になります。これから季節(秋分の日まで)は南中時刻は早くなって来ます。
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790
ご近所さん
779さんへ
第4回目撮影時刻12:06でした。太陽が真南の南中時刻12:06にあわせました。この画像の日陰で東西南北の方向がわかり日あたり状態が確認できます。参考にラグナからの真南は中京テレビ塔になります。次回は14:00頃になります。
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791
ご近所さん
第5回目(撮影時間14:00)西棟に陽差しが当たって来ました。次回撮影は16:00頃になります。
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792
購入検討中さん
ご近所さま、写真拝見しました。
大変参考になります!感激してます。
まだ出来てないので西向き低層階というのが
なかなか想像できなかったもので…
そして皆様スレお借りしてすいません。
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794
ご近所さん
779さん
第6回目撮影時刻16:00です。最後は夕暮れ前後になり(本日の日入り時刻17:38)ます。皆様のスレをお借りしております。
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795
ご近所さん
779さんへ
第7回目撮影時刻16:50で、夕暮れも近づきました。道路側民家(2階建て)の屋根に夕陽があたっております。日あたりは
敷地外の障害物に殆ど影響を受けません。最後は今日は天気が良いので、夕昏れ時、名駅方面の画像を投稿の予定です。
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796
ご近所さん
779さん、皆様へ
第8回目(撮影時刻17:28)の名駅方面の夕暮れです。夕陽の手前のビルは池下です。本日、皆様のスレをお借りする事が出来きありがとうございました。またリクエストがあればご連絡下さい。
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