アトレ綾瀬についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都足立区綾瀬1丁目355番8外3筆（地番）
交通：
東京メトロ千代田線 「綾瀬」駅 徒歩4分
常磐緩行線 「綾瀬」駅 徒歩4分
東武伊勢崎線 「小菅」駅 徒歩10分
間取：3LDK
面積：65.31平米～71.37平米
売主・事業主：三交不動産 東京支店
売主・事業主：三信住建
販売代理：クリアジャパン
復代理：プラスワン
施工会社：株式会社森本組 東京支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2011-11-18 23:57:57
価格マジックですね。
あれだけ近いと、うるさいと思うけどな。
わからないものですね。
契約されたかたにご相談です。
引っ越し業者って、どうされますか？
幹事業社Ｓにしたほうがいいのでしょうか？
それとも、他社にしたほうが安いのでしょうか？
今から申し込むのだと、他社にしたらかなり待たせることになるから問題かなぁ・・・。
悩んでいます・・・
>>533
うちも悩みましたが今回はＳ社が指揮をとっているとの事だし、
少しでもスムーズに引越しを済ませたいのでＳ社にしました。
３月は一番の繁忙期で値段もほんと高い
仕方ないけどもう少し時期がずれてたらなぁとは正直思う。
隣のマンション、昔、階段からの自殺者が相次いだので、階段の踊り場に柵を取り付けたんだって！
≫555
で、何か？
NO５５５、だからどうしたの？
3650万円の部屋って何タイプですか？
比較的残ってるのが、Dタイプと聞いた(年末の古い情報だけど)から、
それの中層階じゃないかな？
ただ、どのタイプでも有り得る値段だからなぁ。
7階ですと高速の真横あたりでしょうか？
日当たりは抜群でしょうね！
S社が結局１番安いと思われます
人がいろいろ言うのも垂れ幕が下がってる間だけでしょう、普段より車窓から目立つ訳だし。
良きにしろ悪きにしろ納得済みで入居を決めたので他人がなんと言おうが後悔は無いですね。
>>560さん偶然ですね、こちらこそよろしくです。
高速の真横は、８階と営業さんから聞きました。
当時、綾瀬では、高層マンションだったので、外部の人が、入ってきたときいてます。
安っぽいと言われるのは、いい気はしませんね。確かに安いけど（笑）
せめて、入居する我々で、常にきれいなマンションにしていきたいですね。
この寒さで、植栽が枯れてしまうのではないかと心配です。
枯れた植栽は安っぽく見えますからね（笑）
今年の秋には、ぜひ、パンフレットにあるような、赤い紅葉が見たいものです。
安いので、騒音も振動も我慢します。
もう少し見えを張りたい気持ちもありますが、私も、前を通る人が安いマンションと言っているのは気になります。
それを言ったのは私かも。失礼しました。
売り出し中の物件にはよくあることでしょ。
自分も手にいれようと思えば、買えるわけで、批評しがちです。
たぶん、住み始めたら他のマンションと比較することもないし言われなくなりますよ。
隣のマンションの外階段、確かにあそこまで囲ってあるのは珍しい。
隣ってプルミエールだっけ？
偶然にも知り合いが住んでるから外階段の件聞いて見ようかな
まだ、売れてないんだ。いくら、引いてくれるんでしょうね。
三月に入り、そろそろでしょうかね。
あと3戸？
値札の部屋がついに売りに出されるね。
高速のすぐ横で、バルコニーの見通しも悪いところですね。
排気ガスが降ってくるようで、500万円値引きされても嫌かな。
あと一戸ですね。
573が買わなくても完売するでしょう。
Dタイプ １戸 （２F以上）
値引きしなくても十分売れるでしょう！
何階のどちら側（東・西）に住むかで、音・排気ガスの感じ方は異なるでしょうね…
近所では、よくあんなところに建てるねと会話しています。
高速、溝川、拘置所の三重苦に感じます。
どんな人たちが住むのだろう。
価格からみて若い人が多いと思いますが、子供が心配かな。
年配の人は、もう少し高いところが買えるでしょう。
子供さんの心配をしてもね・・・
子供は親を選べませんから。
拘置所が何で三重苦の一つなんだか、分からない。
見えるのがそんなに苦痛ということか？
綾瀬駅の南側のマンションなら見え方はどうであれ、拘置所が見えるだろうに。
それに子供が心配ね。
まぁあんたらの子供はさぞかしキレイな空気を吸ってるんだろーね。
完売みたいですね。
本当に？
公式ではまだ一戸残ってるけど。
依然、営業さんに聞いたところ、若いご夫婦が多いとか。
最後の１戸は何階ですか？ ﾁｮｯﾄ検討してみようか？ ﾄ･･･
もう完売したようですから、三重苦とか言ってもしょうがないような…
あんなところだから安かったんでしょうし、マンション自体のクオリティーはまずまずだと思いますよ。
国道沿いのほうが子供の心配が必要かも？
若い低所得者が買っているのかどうかはわかりませんが、若いって２０代？３０代？
常識のある家族であれば問題ないと思いますよ。
他の綾瀬マンションが高すぎるんじゃないですかね…
アトレを購入しなかった人や購入できなかった人が一生懸命ここを購入しなくて正解だったと自分に言い聞かせている。そんな書き込みがあるようですね。周辺住民がここの環境や購入者の人間性を否定するわけがないでしょう。自分で自分を否定しているようなものですからね。私は最後まてここを検討して結局今回は見送りましたが、出来上がった部屋を見せてもらい、とてもお買い得だったなと感じましたね。また平均3700万であれば足立区では決して安くはないですね。駅前にしては安いというだけです。ただ東側を購入した人が西側を購入した人を見下すことがないように祈っています。高いマンションを購入した人が金銭的にも社会的にも人間的にも優れているわけではありませんからね。
年末から何回か書き込みましたが（親のような気持ちと)完売間近おめでとうございます。
別のマンション契約したけど、やっぱりここはお買い得で運用しやすい、良い物件だったと思います。
入居する方、自信もっていいと思います。
しかし、一気に人口増えると朝のラッシュきつそうだな…
朝のラッシュも気になりますが、保育園も足りなくなりそうですよね。
若い世代が多いようなので。かく言う私もですが
公式に、完売と出ましたね。
この辺だと、認可保育園はどちらにされるんですかね。
綾瀬川こえて、西綾瀬？
それとも駅を通り越して東綾瀬の方まで行くんですかね。
２０１１年度 待機児童数ワーストランキング
http://livedoor.blogimg.jp/bkblues-ikuji/imgs/a/9/a9df6d04.png
“保活”に勝ち残るには、引越ししかない!?
http://allabout.co.jp/gm/gc/42827/
東京23区における2010年4月現在の待機児童数
http://allabout.co.jp/gm/gc/42827/3/
いよいと来週引渡しですね！
入居者の方、よろしくお願いします。
足立区の認可保育園状況は厳しいですね。
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20130317-00013253-toyo-bus_al...
＞足立区の保育事情は厳しい。今年4月の認可保育園入園申し込みが3740人
＞に達したのに対して、1次募集での「不承諾」(落選)の通知は1278人にも上って
＞いる。申込人数が5年前と比べて7割近くも増えるとともに、不承諾も8割近く
＞増加している。
保育園は綾瀬川越えたところが近くてまあまあ入りやすい。
西口からバス通りで北上し、武道館近くに、無認可かな？がある。新設一年目。
東口にコンビの無認可かな？あり。通わせてたママさんの評判は悪くない。
東口公園通りのティップネス隣に認証かな？あり。英語とかも取り入れてるっぽい。年齢で部屋別れてる。
アトレ近くだとこんな感じ。参考になる？
東口のコンビは東京都認証保育園です。認可と比べてしまうと、狭いですどね。。。
５９６さんの引用記事では、綾瀬地区の話は出てきてません。
綾瀬近辺は、認可や認証の数も多いので、待機児童数がひどいというイメージはないですが、
どうなんですかね。
そこが西口の弱いところなんですよねー
実際東側の方が認可も認証も密集していて、様々な園を選べるのは事実。
しかし同じ西側でもアトレは綾瀬川抜けた保育園も検討可能なルートが確保できているところがポイントかな。
武道館通りから橋を超えるルートは自転車使うのも厳しいルートなので。
あと幼稚園だったら、西口から園バスが出てるとこもありますよ。
入居者のみなさん
悪徳業者にご用心です。
訪問点検と言う話で来ますのでくれぐれも部屋に入れないように。
管理会社に確認し 本当に関係者か確認しましょう。
下記は体験談になります。
http://www.saoyagi2.net/mansion/2012/03/post-65.html
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
