アトレ綾瀬ってどうですか？

値下げのことなんてどこの物件もオープンに広告とか出すわけないよ。

どの物件も気になるなら見学行って検討して、本当に気に入ったなら金額相談すればいいんじゃない。
待ちの姿勢じゃいつまでたってもお得な買い物はできなよ。

教えてほしいと言ってはいません。
期待していると言っただけですが。

期待してるだけじゃ何もしないのと一緒。
行動しないと売り切れますよ。

入居日がすぎれば何とかなると思いますので、がんばります。

残り物に福があるといいですね。
現地で使われるモデルルームなんかは家具付きで安くなると思います。

昨夜もよく揺れた。地盤のせいもあるのかな。
買い物の途中覗いた綾瀬の他物件の説明でも地盤はけっして良くないと言っていたからな。
アド街っく天国でも、綾瀬川はあっちこっち氾濫して蛇行していたといっていましたね。
物価は安いですが。

アトレ綾瀬って住宅エコポイントはつかないのですか？

アド街っく天国に写っていましたが、ちょっとイメージ悪いですね。看板ではなく建物を映してよ。
野菜、惣菜、食事、マンション・・と、綾瀬は、なんでも安ければいいというものでもないでしょう。
チープなイメージが定着しました。実際そうなんですが。
また、標高差がほとんどないことに軟弱地盤を連想しました。

東京の東部エリアは川や東京湾など水辺があるので、地盤はどこも仕方ないよね

528に同感。
何回も地盤の話し出てくるね。いいかげん理解してもらいたいものだね。
東京東部エリアの地盤の件は周知の事実だよ。それを理解しての綾瀬の物件選びでは？
心配なら東京東部エリアの物件は探さないことです。

玄関側は素敵なのに、バルコニー側にまわると残念。
吹き付けで白一色はいただけないです。すぐに汚くなりそうで。

電車から見えるところは、綺麗になっています。
あの、価格の黄色いポスター、何とかなりませんか。

入居される方も嫌でしょう。

住宅エコポイント関係は、本当に契約済みの人か分からない匿名掲示板で聞くよりも、
MRに電話かけて営業さんに質問するのが確実だと思うよ～。
フリーダイヤルあればタダだしさ。

着工日（杭・根伐り工事の着手）とか関係してくるんで、
普通、チラシやホームページ見てるだけじゃ分かりにくいからね。

まあ、建築確認前に着工してるはずないんで
物件概要を見ると平成23年9月下旬の建築確認だから、30万ｐの住宅エコポイントはないっしょ。
可能性があるのは、復興支援住宅エコポイントだろうけど、
対象期間中の着工なのか、売主がポイント申請予約できたのか、など。
関係者以外は分からないから確実なことは言えない。

気になるなら営業さんに確認してみてね。

バルコニーにはスロップシンク付いてたよ。

水洗があると掃除しやすそうです。

残り10戸切ったんだ。
営業さんは、内覧会前の次の三連休が勝負所だね。

オフィシャルにはそうですが・・・

収入の少ない私にも買えそうです。

早くモデルルームに行かないと、無くなってしまうよ！

538
タイミング的にも、だめもとで、値引きを狙ってみます。

>539
来週末から内覧会で、3/22引渡しとなります。
入居時期にこだわりがないのであれば、狙える可能性はあると思われます。
ただ、どこが残っているかは事前に確認しておいたほうが良いかと！

値札の付いているマンションはここですか？

入り口の付近の壁は、コンクリートの打ちっぱなしで終わりなのでしょうか。
外にあるので劣化が激しいと思うですが。イメージ図だと良く分からなかったので。

黄色い値札、みっともないですよね。

なんだかんだ言って、
始発駅でしかも駅近ですからね・・・。
でももう10戸切ったんですね。
良かった。

ここは安いので、賃貸に出すのはどうですか。
しかし、賃貸価格は、高速脇の分安くなりますかね。

借りる側は買う場合よりも環境を気にしないと思いますよ。

それよりも駅からの徒歩時間が探す条件となるので、
他の綾瀬物件よりは貸し易いんじゃないでしょうか？

綾瀬では一番良いマンションに感じます。

価格は安いです。
騒音、排気ガスなどが我慢できれば、お買い得です。
対岸から見るとベランダが、高速に向いています。
内覧会の高揚感があるのでしょうが、ハイ、綾瀬で一番ですね。
今日は、玄関賑やかでした。

安さと駅前の近さと価格のバランスがメリットですね。
首都高は本当に気にする・しないが極端にわかれるかと。
うちは始発駅の駅近と
価格面のリーズナブルさで決めました。

価格マジックですね。

あれだけ近いと、うるさいと思うけどな。
わからないものですね。

契約されたかたにご相談です。

引っ越し業者って、どうされますか？
幹事業社Ｓにしたほうがいいのでしょうか？
それとも、他社にしたほうが安いのでしょうか？

今から申し込むのだと、他社にしたらかなり待たせることになるから問題かなぁ・・・。

悩んでいます・・・

隣のマンション、昔、階段からの自殺者が相次いだので、階段の踊り場に柵を取り付けたんだって！

≫555
で、何か？

NO５５５、だからどうしたの？

3650万円の部屋って何タイプですか？

比較的残ってるのが、Dタイプと聞いた(年末の古い情報だけど)から、
それの中層階じゃないかな？
ただ、どのタイプでも有り得る値段だからなぁ。

>５４８さん

　　うちも７階。よろしくです。

＞５５３さん

　　うちもS社にしました。今まで４回利用しましたが、対応がいいです。

＞５５５さん

　　相次いでいませんよ。
　　私の知っている限りでは、出来た当初に１回。数年前に１回です。

7階ですと高速の真横あたりでしょうか？
日当たりは抜群でしょうね！

S社が結局１番安いと思われます

同一マンションで二回もあったのですか。
それより、千代田線の車内で、安っぽいマンションと会話されていたのがショックでした。

高速の真横は、８階と営業さんから聞きました。

当時、綾瀬では、高層マンションだったので、外部の人が、入ってきたときいてます。

安っぽいと言われるのは、いい気はしませんね。確かに安いけど（笑）
せめて、入居する我々で、常にきれいなマンションにしていきたいですね。

この寒さで、植栽が枯れてしまうのではないかと心配です。
枯れた植栽は安っぽく見えますからね（笑）
今年の秋には、ぜひ、パンフレットにあるような、赤い紅葉が見たいものです。

安いので、騒音も振動も我慢します。
もう少し見えを張りたい気持ちもありますが、私も、前を通る人が安いマンションと言っているのは気になります。

それを言ったのは私かも。失礼しました。

売り出し中の物件にはよくあることでしょ。
自分も手にいれようと思えば、買えるわけで、批評しがちです。
たぶん、住み始めたら他のマンションと比較することもないし言われなくなりますよ。

隣のマンションの外階段、確かにあそこまで囲ってあるのは珍しい。

まだ、売れてないんだ。いくら、引いてくれるんでしょうね。

三月に入り、そろそろでしょうかね。

あと3戸？
値札の部屋がついに売りに出されるね。

高速のすぐ横で、バルコニーの見通しも悪いところですね。
排気ガスが降ってくるようで、500万円値引きされても嫌かな。

あと一戸ですね。
573が買わなくても完売するでしょう。

Dタイプ　１戸　（２F以上）

値引きしなくても十分売れるでしょう！

何階のどちら側（東・西）に住むかで、音・排気ガスの感じ方は異なるでしょうね…

近所では、よくあんなところに建てるねと会話しています。

高速、溝川、拘置所の三重苦に感じます。

どんな人たちが住むのだろう。
価格からみて若い人が多いと思いますが、子供が心配かな。
年配の人は、もう少し高いところが買えるでしょう。

拘置所が何で三重苦の一つなんだか、分からない。
見えるのがそんなに苦痛ということか？

綾瀬駅の南側のマンションなら見え方はどうであれ、拘置所が見えるだろうに。

それに子供が心配ね。
まぁあんたらの子供はさぞかしキレイな空気を吸ってるんだろーね。

完売みたいですね。

本当に？
公式ではまだ一戸残ってるけど。

依然、営業さんに聞いたところ、若いご夫婦が多いとか。

最後の１戸は何階ですか？ ﾁｮｯﾄ検討してみようか？ ﾄ･･･

もう完売したようですから、三重苦とか言ってもしょうがないような…

あんなところだから安かったんでしょうし、マンション自体のクオリティーはまずまずだと思いますよ。
国道沿いのほうが子供の心配が必要かも？

若い低所得者が買っているのかどうかはわかりませんが、若いって２０代？３０代？
常識のある家族であれば問題ないと思いますよ。

他の綾瀬マンションが高すぎるんじゃないですかね…

アトレを購入しなかった人や購入できなかった人が一生懸命ここを購入しなくて正解だったと自分に言い聞かせている。そんな書き込みがあるようですね。周辺住民がここの環境や購入者の人間性を否定するわけがないでしょう。自分で自分を否定しているようなものですからね。私は最後まてここを検討して結局今回は見送りましたが、出来上がった部屋を見せてもらい、とてもお買い得だったなと感じましたね。また平均3700万であれば足立区では決して安くはないですね。駅前にしては安いというだけです。ただ東側を購入した人が西側を購入した人を見下すことがないように祈っています。高いマンションを購入した人が金銭的にも社会的にも人間的にも優れているわけではありませんからね。

>585
値段的に高層階だと思います。
11階のモデルルームになった部屋？

年末から何回か書き込みましたが（親のような気持ちと)完売間近おめでとうございます。
別のマンション契約したけど、やっぱりここはお買い得で運用しやすい、良い物件だったと思います。
入居する方、自信もっていいと思います。
しかし、一気に人口増えると朝のラッシュきつそうだな…

朝のラッシュも気になりますが、保育園も足りなくなりそうですよね。
若い世代が多いようなので。かく言う私もですが

公式に、完売と出ましたね。

この辺だと、認可保育園はどちらにされるんですかね。
綾瀬川こえて、西綾瀬？
それとも駅を通り越して東綾瀬の方まで行くんですかね。

いよいと来週引渡しですね！
入居者の方、よろしくお願いします。

保育園は綾瀬川越えたところが近くてまあまあ入りやすい。
西口からバス通りで北上し、武道館近くに、無認可かな？がある。新設一年目。
東口にコンビの無認可かな？あり。通わせてたママさんの評判は悪くない。
東口公園通りのティップネス隣に認証かな？あり。英語とかも取り入れてるっぽい。年齢で部屋別れてる。

アトレ近くだとこんな感じ。参考になる？

東口のコンビは東京都認証保育園です。認可と比べてしまうと、狭いですどね。。。

５９６さんの引用記事では、綾瀬地区の話は出てきてません。
綾瀬近辺は、認可や認証の数も多いので、待機児童数がひどいというイメージはないですが、
どうなんですかね。

そこが西口の弱いところなんですよねー
実際東側の方が認可も認証も密集していて、様々な園を選べるのは事実。

しかし同じ西側でもアトレは綾瀬川抜けた保育園も検討可能なルートが確保できているところがポイントかな。
武道館通りから橋を超えるルートは自転車使うのも厳しいルートなので。

あと幼稚園だったら、西口から園バスが出てるとこもありますよ。

入居者のみなさん
悪徳業者にご用心です。

訪問点検と言う話で来ますのでくれぐれも部屋に入れないように。
管理会社に確認し　本当に関係者か確認しましょう。

下記は体験談になります。
http://www.saoyagi2.net/mansion/2012/03/post-65.html

>600
引き渡しの日に、会社名も名乗らずに24時間換気とユニットバスのお手入れや使い方説明してくれて、
ついでにコーティングを勧めてくれる業者がきてましたね。

おにーさんの押しが弱く、何にも契約しませんでしたが、
ユニットバスのお手入れ方法は聞けて良かった。

残念ながら…
窓閉めてると静かです。振動は感じません。
昨夜、無線のような音？聴こえませんでしたか？

エクセレントと迷ったけど、今のところ良い選択だったかな！

夜中には足音かなって思うのもありますが
特に気にならないレベルですね。

ここのマンションギャラリーがすごく汚い状態で残ってるんですけど・・・立つ鳥跡を濁さないでほしい。

電車より高速の音が結構うるさいですね。ひっきりなし。
でもそれ故の価格と設備なので、満足してます。
二重床の効果はどの程度あるのかな。。
小さい子ども有&まだマットとか敷いてないんだけど。

玄関前の植え込み、缶やゴミが投棄されそうで、心配です。草ではなく、お花にすればよいのに。

>>614
お宅の上階の音の響き方はどうですか？
小さい子供の歩くパラパタ音は独特ですからね
ジャンプなんかされた日には結構響くと思います。
ちなみに掃除機は結構わかります。

アトレ綾瀬、
マンションギャラリーとモデルを見に行って、
「信用に乏しい建物だと分ったので回避しました」。

ﾀﾞｲﾀｲ「Ｔ－２等級のサッシでは、ＪＲの音は絶対に回避できませんし、
場合によっては首都高の音もはっきりきこえるでしょう！」ﾈ

住民の皆様、ご愁傷様です･･･m(_ _)m
ﾏ～、あんな物を買ったあんたらが悪い！と言う自己責任ですよ。
無知は罪！

617さん
回避した結果綾瀬でお勧めマンションはありましたか？