住民専用掲示板　大崎ウエストシティタワーズ ７

相変わらず見つけにくいスレタイだな

でもちゃんと見つかるんだから
問題ないですよ。明日は自治会のお祭りです。

クリスマスツリーありがとう。

あれって去年と同じ？

飾りは綺麗です。感謝します。

青が入ってて綺麗ですね

昨日の防災訓練、前回より参加者が少なかったように思いました。
まぁ、このマンション内に居る限りは電気も水もトイレも確保されていて、安心ですが。
前回は煙ハウス体験、今回は起震車体験と品川消防署の方も色々企画頂き、有難いですね。

用事がありましたから、参加できなかった。残念でした。このマンションの管理は本当にしっかりと思いました。ありがとうございます。

百反挟んでE棟の前あたりにイタリアン？のお店が出来たみたいですね。
１階にカウンタバーがある所です。
行った方がいらっしゃいましたら、どうだったかお知らせください。

本当？嬉しいです。いってみよう！

イタリアンまずかった。二度といかないな。

La Pausaのお皿は汚いです。ちゃんと洗うかな？

来年一年生になるのお子さんがいらっしゃいますか？

↑何が言いたいんすか? 家族構成は個人情報ですから、
そのような書き込みはやめた方がいいですよ。

匿名の掲示板でその程度の事を個人情報だなんて・・
考えすぎでは？

14さんへ
すみません。単純にママ友達を作りたいですが。

最近エントランス工事ばっかりで　綺麗だったのが何だかどんどん汚くなってゆく
一体何の工事やってるのでしょう？？
虫食い状になってしまってとても汚らしい工事じゃありません？

何の工事？

掲示も告知も無しにどんどん工事がされています
何をしているのでしょうか？
今日もけたたましい工事の爆音ですが何故告知もしないのですかね？

とうとう家具屋が、、、、
次に何が入るんでしょうか、、、

掲示ありましたよ。外構の工事らしいです。
不規則に穴をあけてるように見え、元に戻せるのか？と思いますね。

ちょん切ってすみません。
代々木のNTTビルの向こうに見える山は
何でしょうか。地図も見ましたがよくわかりません。
ご存知の方がいらしたらよろしくお願いします。

家具屋はブランドチェンジで家具屋のまま

Renewだけみたいです。

管理会社が配慮なしに動くことが多く、がっかりです。ネームバリューに安心してたのですが、他の物件もこんなものでしょうか。

例えば？今まで満足します。

こんなにしゅっちゅう樹木を植え替えたり 模様替えが止まらないのは何故なの？

台風の時傷んだり折れたりしたから植栽の整備してるのでは、あとはヒートアイランド防止の舗装が傷んだから直してるのでは。

NO25さん

住友建物サービスの担当の方は最大限住人に気配りをしていますよ。
あなたがその配慮している気配りをくみ取ろうとしていないだけなのではないですか?

皆さん

Happy New Year!

いくらの出費でもなさそうな鉢植えで、エントランスが明るくなるなら、
多少の演出はあっても良いかなと思います。(案外、スミフからのお歳暮だったりして??)
年賀状も入居者宛にサロンから毎年来てますし、引き続きごひいきに、と言うことかも。

↑お歳暮なんてことはありません。詳細は理事に確認して下さい。

↑　スミフからの御歳暮でも御年賀でも単なるプレゼントでもありません。
（ケチで有名なスミフが出費するわけない。ない。（大笑））

「鉢植えの必要性」なんて狭い了見は、さみしいな・・・
何十鉢も飾っているわけではないじゃん・・・たったの数鉢。

No,32さんの通り、あの明るい生花の鉢植えで、通る度に気分が良いと思っている人は多いのではないでしょうか？

そうそう。スミフは【釣った魚にエサはやらない】っすよ。

No,31さん　あなたのお気持ち、すご～くわかる。
管理費で使ったのであればやめてほしいよね。

ここの過去の書き込みにも同じことが何度も出てきたの覚えてます？
・ただぼっーと座っているだけのコンシェルジュが２人も必要なのだろうか？
・コンシェルジュ横の冷暖房ガンガンの管理室の中にいる事務職のおっさん達は退　屈そうだが、あれでいいのか？
もっとあったけど、覚えているのはこんなだったな。そしてこれらを読んでその時も思ったけど、スタッフの皆さんがぼっーとしてたって、ぜんぜんいいんだよね。
住建サービスはちゃんと住民への気配りしてるし、やることやっているし。

管理費の話に戻るけど、修繕費積み立てとは異質で、どこの集合住宅でもそうだけど徴収した分から必ず余剰分が出ているはず。
年度末に過剰分の税金を国は口座に戻すけど、管理費ってのは戻ってこない。（どこも当たり前だけど）その余りで購入して下さったのであれば、たくさんの人の目を楽しませてくれる生花であれば、それはそれでありがたいことだと思うけどな。

メゾネット住戸の毎月の引き落とし額は毎月最低５万以上だし、管理費は近い将来自動値上げするし、管理費って悩めるよね・・・

余った管理費は普通に繰り越し金として翌年にまわすべきだと思いますが･･･。
無駄遣いは慎むべきです。

無駄遣いをさせている原因は住人側にもあるようですよ。シールの張っていない粗大ごみの処理は
結局はやむを得ず管理費から支払われているし、個々がルールをきちんと守らないとね。

皆さん、微々たる事が気になるんですね！！

どうでも良いじゃん

39さんのような方がいる限り、
粗大ゴミのシールの件などは永遠に解決しないでしょうね。
これだけの世帯数が集まっている時点でしょうがないのかもしれません。

マナーを守らず出す住民には厳重注意すべき。

まあでも粗大ゴミシールなんて安いし、全部の住戸がマナー・ルール違反してるわけではないけどね。

管理費が余るのは当然でしょ。各々の住戸へ余裕をもって徴収してるんだから。
毎月の管理費、２０－３０％ＯＦＦしてほしいな～～～。せめて１０％ＯＦＦでも・・・

将来の大規模修繕のことを考えたら現状でしょうがないのかな。

修繕は修繕積み立て費用を別途、毎月払っているから、管理費とべつもの。

管理費・修繕積み立て費用？

そんな細かい事を気にしなくても良いのでは？
気になる理由が解からん。

44へ
あなたのように無頓着な方の気持ちの方がわからない。
住人として気にすることは当然のこと。

私もそんな些細なこと気にしませんよ。
入居時から解かっていた金額ですので

私は　”あまのじゃく”　ではないから気になるなー。（笑）

言うほど高くないと思うけどな。

費用を気にしないと書き込まれると、直ぐに過敏に反応して書き込んだ方が
ゴミのルールを守っていないとか、無頓着とか書き込むのは如何なものか？

物事には色々な考え方が有るので仕方が無い事です。
他人を批判する様な書き込みは謹んで欲しい。

私もそんなに高額とは思っていませんよ

私も同意見。
些細な事にこだわる住人の方がいる方が不愉快です。
以前も掲示板の事でヒステリックになっている住人の方がいらっしゃいましたが、
かなりの違和感を感じました。

まあ気にするな。たいした問題でもあるまい。金持ち喧嘩せず。な～んてね。

４９・５０さん

履歴を読んでもさほどの批判でもないのに
「批判するな」とか、「不愉快だ」とか、やり返しはもうは終わりにしてよ。

読んでいる限り、ここの常連さんみたいだけど、仲良くお互いを受け入れよう！

大人は負けるが勝ち！

【金持ち喧嘩せず】もナイス！

管理費・修繕積立金は払いさえすれば、気にする・しないはどうでもいいです。
粗大ゴミシールはルールなんだから守るべきです。

つまりどう考えるかは自由。
ただし管理費・修繕積立金の払込み、粗大ゴミシールなどルールは守るべき。
だ・か・ら、粗大ゴミシールはちゃんと守ってください。

いろいろな規則を守っていない大半の方々は申し訳ないけど
オーナー経由で賃貸で借りている方のようです。

なんで分るの？
決めつけ？

とりあえず賃貸入居者なら賃貸オーナーがきちんと指導すべき。
ルールは守らない人が出てくると、みんな守らなくなる。
正直者が浮かばれなくなってくると最悪。

金持ち喧嘩せず・・良いねぇ～～

金持ち細かい事気にせず～～～

金持ちならシール代ぐらいケチケチせずに払ってもらいたいです。

部屋の電気を消して窓から見る昨夜の雪はまるで羽根が舞うようで幻想的でした。
贅沢なひと時を就寝の前に与えられることはありがたいことです。

No.61さん

うちも電気を消しました。とても綺麗だった。

やっぱりこのマンションの緊急地震速報、
かなり心臓に悪いです。
テレビも携帯もなっていないのにカウントダウン。
震度3クラスなら大震災前でも起こる可能性が高かったはず。
せめて震度4以上にしてください。
いちいち鳴らされて本当に精神的にきついです。
高いお金を払って入居しているのに…

コンシェルジュさんに訴えたこともあるのですが
設定変更不可との一点張り
どなたか、同じ思いの方いらっしゃいませんか？

最近コンシェルジュさんは挨拶してないよね。

63へ

緊急地震速報があるおかげで揺れに対しての備えが事前にできるし、まさに備えあれば憂いなしです。
うるさく思う気持ちは理解できますが、放送していかただけることで、安心感はあるし、恩恵も受けています。ポジティブに考えてください。
設定変更などありえませんから。災害に対して真摯な気持ちを持つことは大切です。

65さんの言う通り。
震災直後の警報連発にはさすがに参りましたが、
63さんはもし速報が鳴らなくて揺れたらそれはそれで文句言うんでしょう。
昨日も実際に揺れたし。
何もなければそれでよしです。

コンシェルジュの方々普通に毎回あいさつしてくれますが…

新人のコンシェルジュの方。

私たちからも挨拶する姿勢が大切なのでは・・・

挨拶はしてくれますよ。
して貰えないのは、あなた方に問題が有る気がします。

地震速報はもう少し感度が低くても良い気もします。最近のニュースで地震が活発期に
突入したらしいので、しょっちゅう鳴られてもオオカミ少年と同じ原理で逆に気にしなく
なってしまいそう・・・・

それよりも直下型地震が４年以内に７０％の確立らしいですね。この間の震災でこの
マンションも色々と有ったらしいので心配しています。

防災センターのサービスは良かったと思いますよ。

防災センターがどうのこうのでなく、建物自体の被災が数多く
書き込まれていたよね。

確かに色々な方が、自分の部屋を写真入りで書き込んでいましたね。
我が家は平気でしたが、何処の棟とか、どこの階辺りが被害が大きいとか
有るのかな？
でもこれだけ新しい物件なのにどうしてだろう？

２年目点検で、清水の方に伺ったら、このマンションは被害少ないそうです。
浦安・豊洲・新宿（何故？）とか結構修繕大変らしいです。この程度の被災なら
他の新築マンションでも聞かれる話で、特別ここの造りがどうこうの話じゃないのでは？

未曾有の大災害であの程度の被害で収まったこと自体良しとしなくてはと思います。ちょっと74さんの感覚を疑います。

家具屋の跡はまた家具屋のリニューアルなんですね。スーパーとか期待しちゃいました。

Think Parkの1Fにまだテナントはないよね。

自分のマンションを心配するだけで、感覚まで疑ってしまわれるってどうよ？

とおっても気に入っていますが、
ランチするお店が近くにほしいです。
Think Park　や　SONYで働いてる人の数も多いと思うんですが、
なかなかできませんなあ。

ソニーは食堂がありますが…

西安餃子の弁当は美味しいですよ。

好みは人それぞれだけど、西安餃子はまだまだレベルが高いとはいえないけど。料理も美味くないし。大崎で中華ならなら銀座アスターの方が美味しいと思います。

銀座アスターは行きましたが、普通だとおもいます。西安餃子は美味しいです。後、Bella Bella もまずいです。

お店の名前は忘れました。
中華だったら、
・ニュー大崎ビルのところ（道路挟んでデニーズから近いところ）
美味しかったように思います。

銀座アスターは、セットメニューだけでなく、単品も頼みましたが、
次、行くことはないと思います。

焼肉を食べたいです。近くに美味しい店がありますか？

私はセブンが焼肉屋に替わって欲しいと思っています。

匂いがあるから、Think Parkでいいかも。

因みにに、Denny’s の空気が悪い。皆そう思いませんか？

焼肉屋いいですね。
セブンは一つで十分。

焼肉は自宅でお願いします。臭いがいやだしネズミやゴキブリ繁殖のもとになります。
フード関係は止めて欲しいですね。

入居時から既にフード関係も入ってますけどね。

私も美味しい訳肉屋が来て欲しいな。
焼鳥屋じゃ貧しい感じがするし

訳肉屋って何だ？

焼肉屋でも炭火でちゃんと焼かせてくれるお店なら嬉しいけど。

家具屋綺麗になりましたね
でも柱のシールがベタベタと気になります
あのシール無ければもっと良い感じなのに
センスのないよね

「柱のシール」が必要になるほどのセンスのない通行人があまりに多いから。ほかに手段が今のところないのでしょう。

鋭い指摘をされますな。
昨日も駐車場で８９３さんにお会いしましたよ

今日は。
ゲストルームを利用されたことはありますか？
春休みの混み具合などはデスクに聞くべきなんでしょうが、
使い勝手など感想を伺えたらありがたいです。

事務所利用したり、居住者に迷惑がかからなければ規制の術はないかも。

ゲストルームは一回利用しました。広かったです。

W棟2階に吹き抜けのスペースがあるのですが有効利用出来ないものでしょうか？

８９３さんなら昨年の夏にもいましたよ。
腕に刺青をしていましたよ。エレーベーターで二人っきりになりたく
無いですね

99と105の自演がイタイ。

こんにちは
質問させて下さい！
洗濯機のサイズの件ですが、パナソニックのNA-VX7100か、5100を検討しているのですが、今のスペースで入りますか？どうも既存備え付けの防水パンにははまらなさそうなんですが。
どなたか使用している方、ダメだった情報はありますか？
よろしくお願いします！

PANAの洗濯機の設置は問題ありません。問題があるのは日立製のものです。

104さんへ
私も2階のスペース気になってました。もったいないですよね。個人的にはキッズスペースにして欲しいのですが。。。

恐らくジムスペースで想定されたかと。
ロッカールーム増設はどうかなと思っていましたが、当方子供はいませんがキッズスペースもいいですね。
有効利用してもらいたいです。

このマンションは子供が少ないのでキッズスペースなど不必要です。
有料のビジネスセンターにした方が余程価値があります。

ビジネスセンターは具体的にどう言う機能を求めてますか？
あまり必要性を感じませんが。

108さん、ありがとうございました！
早速パナソニックを購入します！

それと、キッズスペースとか良いですね。もちろん子供とその親にとって、助かるものですが、そうじゃ無くても、その様な施設があるコトは、マンションの価値にも繋がるし。空きスペースの有効活用をして行きたいですね。

キッズスペースのような特定の方しか利用しないスペースは、設置は必要な方のみで費用を負担していただきたい。
まぁ現状ではトランクルームの方が需要は高いと思いますけど。

狭いスペースなのでみんなが使えるスペースと言うのは難しいかと思いますよ。

キッズスペースもしくはライブラリはいかがですか？ 因みに、ロビーと外の空地にイベントを開催したいです。フリーマーケットはいかがですか？貰ったのお金は全数チャリティへ。

私は現状通りで良いと思います。
余裕を持った感じが良いです

有効利用できるのであればした方が。

所詮おのぼり住民ばなりってこと。
見栄

↑　ちょっと言い過ぎ。
　　では、焼肉屋にしましょう(*^。^*)　冗談です

現状のままでいいのではないでしょうか。

ただ、スカイラウンジですが貸切にしてパーティルームにもできるようになるとうれしいです。
正直ラウンジいつ行ってもガラガラで貸切にした方が有効活用できると思います。
もちろん貸切時以外は解放するとか。

スカイラウンジの貸切とパーティは現状では難しいと思います。
まず３階にあるパーティラウンジの使い方が悪すぎるようです。
食器をきちんと片づけない。床にかなりのワインをこぼしてそのまま放置。
おまけにその報告もなし。おまけにスカイラウンジに関しては先日飲酒と喫煙の事実が確認されました。
利用者のモラルが問われています。そのあたりが改善されないと
とても貸切はできませんよね。住人個々のレベルアップが必要かと思います。

私もここの住民のレベルでは厳しいと思いますよ。
貸切などしたら大騒ぎされる等で迷惑な事が多々発生しそうです。

-----おまけにその報告もなし。おまけにスカイラウンジに関しては先日飲酒と喫煙の事実が確認されました。

ルール違反者は利用停止処分。(^-^)/
名前と部屋番号を公開する。

>124さん
>125さん
全くもって同感です。
正直、今の住民モラルではスカイラウンジの貸切は無理でしょう。

粗大ゴミのシールの時もそんな細かい事は気にしない意見が続出しましたからね。
いろんな縛りのルールを設けてスカイラウンジを貸切できるようにしても
守らない人が続出してすぐに貸切制度が打ち切られると思います。
まぁ、既に飲酒と喫煙が横行して破綻していますが･･･。

公開する必要はないですが、一定期間の利用停止とかにはすべきです。

上を貸切とかにするとよからぬパーティとかで使われたりするのでそれはどうかと。

上のラウンジは自由に使えていいと思います。

ルール違反住民がいますが、殆どの住民はいい住民ですね。

Iそうであればよいですけどぬ。

質問です。洗濯排水の漏水事故があったと聞きました．何が原因だったのでしょうか？

↑↑　入居予定さんへ

事故とは大げさな表現ですね。
排水バンへの取り付けの悪さからくる、自己責任なので、
事故ではなく設置者の不注意。

入居予定さんは賃貸の方？最上階メゾネットの方？
最上階メゾネット以外は完売御礼なので・・
メゾネットだったら、露天ジャグジーでさえも漏水関連の問題はまずないでしょうね。

マナーの悪い住民は、１％未満だと思います。
しかも違反行為を繰り返すのは同じ方が多い。
管理会社・理事会でもおおよそ把握しています。

把握している？
どの様にして把握しているのだろう？
そしてその対処はどうするのだろう？

問題の多い住民はもっと多い気がします。
所詮は工場が多い大崎なのに、エリート意識？セレブ意識？を勘違いしている
住人が多い気がします。

あなたは何を持ってご近所様をエリート意識だとかセレブ気取りだとかと決めつけているのかな？
会えば挨拶するだけでしょうに（もちろん挨拶、できてますよね？？）

世間のどこにでもマナーの悪い、ルールが守れない　”やから”　はいるもので、大崎だからとか、ここの住民だからとかの意識があること自体、閉鎖的・批判的。

共用部に対するマナーの悪い一部の住人に対しては、管理会社と理事の管轄で、どのような対処をされてるのか直接聞くといいですよ。

１３４

所詮は工場が多い大崎なのにエリート気取りですと？

嫌な言い方するね。

その大崎のタワーを１３４さんは　がんばって　購入したんでしょ？
え？　購入組でなく、賃貸住民？（笑）

私もいいタイミングなので、この議題に一石投じます。

子供を持つ住民世帯のマナーの悪さを頻繁に見かけます。

ある時はロビー内で、ある時はエレベーターホール内で、
ギャーギャーと爆音で泣き叫ぶ
公園にいるかのごとく走り回らせる

母親たちは我が子を平然と泣き終わるまで泣かせ、又は遊ばせ走らせ、まるで自分の家のリビング感覚。
コンシェルジュも注意しても無駄と思っているようで、下を向いたまま見て見ぬふり、聞こえぬふり。

そして長い奇行の後、その親子たちは「中層階エレベーター」で住居階へ。
中層階の住民っていうのは、不思議と共通点。
あれじゃ、エレベーターの中、住居階の廊下と、やっているはずだし、真下や両隣にお住まいの方はさぞ辛いだろうと思う。
私は高層階なのでエレベーターは別だから、毎回そんな親子達を見るたびに高層階で本当に良かったと思っています。

スカイラウンジは本当に意味がないと思います。
なんというか落着けないというか。
二組がいると落着けない雰囲気ですよね。
ソファーの配置が微妙です。

だったら貸切仕様にする方が得策です。
それでなければ、部屋にして販売した方がよいと思います。

このマンションは非常にいいのですが、共用施設が微妙です。
豪華さはないですが、パーティルームとシアター、ゲストルームはいいのですが
スカイラウンジだけは有効活用されていないと思います。

相変わらず変なのがいるな（笑）。もっと盛り上げてくれ。

エレベーターが層によって分かれているって最高だよ。

そういえば確かに高層階でうるさい子供やそのバカ親に会ったことない。

やはり高層がいい。

>そういえば確かに高層階でうるさい子供やそのバカ親に会ったことない。

さすがに高層階でもうるさい子供やバカ親に会ったことはありますよ。
残念ではありますが。

うちは中低層階。ここは住み心地も環境もいいし全ての面で大満足。
タワーマンションにいるからには正直やはり高層階にはいまだに憧れます。
内装のプレミアム仕様とかアップグレード仕様とか、違いもあるし・・
でもここで超幸せ～。

どこでも同じです。

>低層階住人は確かに問題が多いと思うよ。

防災センタースタッフから聞きましたが、実際、ルール違反者は低層階・中層階が多いとか。
想像や希望論でなく、現実をふまえた上で、良識ある行動をしてもらいたい。

やはり高層がいい。
内装の装備も高層階は差別化されて分譲だし、エレベーターも高層階専用だ。
素直に正直、うらやましいぜっ。
スカイラウンジに行く時だけは、高層用エレベーターに乗れる。

大部分の住人の方は問題有りませんが、低層階の住人の中には問題のある
住民が多いようですね。

低層階って地権者も多いんでしょ？
それとも無理して購入した余裕の無い住人さんかな？

子供が泣いていてうるさいとはっきりいって気分を害します。その横で平然と携帯電話いじっている親に責任ありで唖然とさせられる場面もありし。、責任回避を気にするなとは言語同断ですよ。

私は気分は害さないけど、気にはなりますよね。

それを子供が泣くのは当然だ！！的な考えの方がこのマンションに居る事は残念です。

誰かが書かれている勘違いされている人物の類かな

で、そろそろ焼肉屋でも出来ないかな・・・

焼肉は大好きです。

焼き肉屋いいですね。セブンが２軒あるよりは便利。
無くすならＥ棟のほうですかね。

今年の排水管洗浄？はどこの業者ですかね？

自治会って言ってもここは身内しか入ってないじゃん
誰も入りたがらないからその内合併かもね

172

そんな批判的な書き込みではなく、まずあなたが加入していろいろ協力したらどうなんですか？

区から補助金出るし政治家として合併はさせないでしょう。

またまた、自治会批判が始まりそうですね。

辞めませんか？

二階の空地はどうする？

>>184
昨日も中年のおじさんがデッキを歩きたばこプカプカ・・・
そんな輩がいるから、あのシールがあるんですよ。
自転車の敷地の乗り入れも結構見るし。
シールは私もあまり景観的に良くないと思うけど、
じゃあどうしたらいいか案も書いて下さい。
四六時中見張りを立たせるわけにもいかないでしょう？
だから注意喚起のシールなんですよ。まあ理解してるんでしょうけど。

>>188
正直どこの誰かもわからないおじさんに、歩いていてすれ違い様に
ここタバコ吸っちゃいけない場所ですよ？とは恐くて言えないなあ・・・
今の世の中、この前の渋谷の事件じゃないけど、いきなり刃物で・・・・
なんてことも有り得ますからね～。人を見てからと仰いますが、
ルールが元々守れない人達ですから、声をかけるのは勇気も要るし
万が一の事を考えると非常にリスキーですよ。あなたは実践してるから
たいしたものですけど。だからシールは妥当ですね。個人的には

最近異様にネット遅くないですか？