クレストプライムタワー芝ってどうですか？パート5

いえ、ここに住んでるものです。

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>>950
賃貸も全然不調だし、出て行かれた方じゃないんですか(笑)

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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548611/

ゴクレは矢向で2500戸の物件作ってますが完成まで会社が持つの？というような心配もされてますね。
もちろん盛大な売れ残りです。

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浜松町の三井の情報でないかな？
こちらと比較したいです。

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>>953
2戸持っていたので1戸は買値の約115%で先日売りました。2011年に購入したものです。もう1戸は様子見。

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浜松町の三井とここじゃ全然勝負にならない。

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>>957
どう勝負にならないの？

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勝負してたの？

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>>956
手数料とか考えるといまいちですね

そもそもまだ沢山売れ残っているのに、
なぜわざわざ中古を分譲価格の15％上で買ったんだろね、その相手。

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>>960
時期によるけど分譲価格３００万前半で売ってたこともあったので15パーセントアップでも新築より割安感あったんじゃないでしょうか。２０１１年なんて震災の影響でタワーマンションなんて買う奴バカだと言われて投げ売りでしたからね。
そこを拾う勇気がないと勝てないです。

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うちも新築時6000万ちょいでプチバブルで同タイプの部屋が7000万で成約してしてリーマンショックの頃には5000万台まで暴落して、今また6500万くらいに戻しました。まあ都心物件ってそんなもんですよ。

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それってただの査定価格でしょ？

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>>960
新築より安いからだろ。

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＞936
なんですか！この真っ暗なマンション。もしも入居したら自分の階に住んでいるの自分だけだったりして。
それなのに、深夜に内廊下の向こうで人影が横切ったり、勝手にエレベーターが着いたりしたら．．．ギャー！！！

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まー管理人でしょうね。

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>>966
こういう投稿があるってことはまだまだ注目度高いんだね、このマンション。

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ベイクレストタワーに引き続き10周年を迎えるか、注目してるよ！

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ここ、まだ売ってたんだ・・・

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>>969
あと2年ですか。
ゴクレが価格下げない限り確実ですね。

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そろそろ長期修繕ですか？

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浜松町一丁目の三井が即完売するのを指咥えて眺めることになるんだろうなぁ。

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誰も住んでない部屋はコツコツ風通ししてるのかな？
管理人も大変だね

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外壁とか排ガスで真っ黒だと思うけど清掃してんの？

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親戚の家ですが、新築して7年未入居だった部屋に入ったことがあります。見た目は綺麗なんですが、部屋全体に塵がおおっており、指でなぞると指が黒くなりました。何もしていなければ、気密性が高くても、恐らく同じような感じになるかと思います。

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>>974
池袋もそうでしたね…

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なんでゴールドクレストは売れ残るん？
会社の評判で割高のイメージがついているのかな

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>>979
イメージじゃなくて事実だからじゃないの？
新興系にも関わらず住不みたいな売り方してたら住不以上に長期化するのは必然だよね
オンリーワンだったり選択肢が無ければ仕方ないけど、並んでたら皆財閥買うよねｗ
ここは駅直結のオンリーワンも売れ残ってるぐらいだから推して知るべしって感じ

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>>980
なるほどそういうことですか

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>>979
なんか営業からして胡散臭かった。
先物販売とかマンション投資販売の販売員みたいな感じ。

三井住友三菱野村あたりとは雲泥の差だと感じた
行ってみれば、一回で買う気無くす。
まあ個人的な感想ですけど。

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>>974

なかなか発表はないですが、どのくらいの価格を予想してますか？

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>980
まーゴクレは好きじゃないけど

それ逆

住友がゴクレの販売方法真似しているよ

ベイクレストタワーでゴクレが成功しているからね

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あれは成功しているのか…＾＾；

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当時の新聞に出ていたでしょ

勝ち組って。高値売り抜けって

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その場の利益は稼げるだろうが、割高デベの烙印が押されるとその後苦労するでしょうね。
ここがいまそうでしょう。

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質問があります。
３１階以上はリビング天井高が3100mmとなっていますが、３０階以下は何mmでしょうか？
2500､2600、2700mm、どれが正しいのか分かりません。
よろしくお願いします。

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>>989
最大2700、下りで2500ですよ。確か階高はどの階も変わらなかった気がします。
詳しくは担当者に質問されることをお勧めいたします。

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>>990
ご丁寧にありがとうございます。
これから検討します。

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浜松町一丁目の三井は400～500でしょうか？
なかなか情報でなくて

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ここインテリアのセンス無い。一階の成金趣味のロビー、部屋の間取りもおかしい。

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>>992
目黒の売れ行きを考えると500〜とかではないですかね。
駅距離が少しあるとは言え港区の再開発物件ですから。

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ここから浜松町三井にと検討
できればこの辺りでと

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浜松町は気になりますよね。専用掲示板があると良いですね❗

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浜松町１丁目再開発の話題が出てますが、これは分譲に決まったんでしょうか？
どこを見ても分譲か賃貸か書いてなくて。

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そろそろ完売か

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完売したんですか？

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なんとか10周年までこらえてほしい

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あと20戸程売れ残てる

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