クレストプライムタワー芝ってどうですか？パート5

芝公園駅とゆりかもめの日の出駅もあるよ。

利便性は本当に高いよね。

624
どうかな、佃のゴクレタワーは短期間完売できた実績があるから、　
デべがどうこうだけではないと思う。

もうリセールって出てるの？

今日、行ってみたら引越ししてる人がいました。やっぱり入居増えてるのかな？

引越といっても、賃貸の入れ替わりの場合もあるでしょうし…

あれ、ひょっとして値上げした？

4100円台~が4400万円台~に。
8パーセント違く高くなってる。

ここにもアベノミクス来てるｗ
上の階のお部屋なのかな

見ました。低層階の安い部屋は売れたみたいだね。

高層階の高い部屋も売れてますね。

値上げしましたね。１２階の部屋で４４７８万ですか。

値上げはいいけど売れんの？

この数ヶ月、値上げが続いてるけど、かなり売れてきてるみたいですね。高層階で出ていた部屋もいつの間にか消えてしまった。

そんなに長く、ここを検討中なんですか？

すごいね

さすがゴクレですね。絶好調。

本来ここはゴクレ以外の条件はかなりいいからね。

今朝、新聞にこのマンションの巨大な折り込み広告が入っていました。私は港区在住なので、近くだけかもしれませんが。「上層階エクスクルーシブ住戸販売開始」「新モデルルームオープン」とありました。スーモを見たら、最高価格の部屋が3億4700万円でした。今までは1億ちょっとの部屋しか出ていませんでした。どうも好調なので「売り時」だとみて力を入れ始めたようですね。

正月明け、は一般的に不動産の売り時なのですよ。
帰省して親や親族から「そろそろ自分の家を…」と言われるケースがあるからだそうです。

一般的にはそうですがこのマンションのプレミアムフロアは場合は基本富裕層向けのものなので、ゴクレとしてはここ数年で最大の売り時と判断したのではないでしょうか。
節税対策需要にしてもそもそも節税するには本業で利益が出なければいけないからね。

千載一遇のチャンスと見たんでしょうね。

そらそうよ。帰省して親や親族から「そろそろ自分の家を…」と言われてそうかと考えて3億の部屋を買うわけがない。

ゴクレの完成在庫戦略が当たったってことか。

戦略？

消費税率アップ前の駆け込み需要狙い？
３億の部屋だと建物３％でもかなりの額だな。

アウルタワーやベイクレも隠し部屋売り出すデ。

隠し部屋売り出すのはいいんだけど（高くて買えないから）
築7年の売れ残った部屋も値上げするのはちょっとなー

すでに購入した人も今が売り時かもね。

購入した人の売り時は先でしょう。
消費税１０％になれば、課税されない中古が割安になる時代だから。

今日も営業さんとお客さんが来ていました。

いやーまた値上げしたか、。

5年前は夜首都高から見える灯りが2,3件と寂しい限りでしたが、最近は20,30件灯りがみえてますけら順調に居住者が
増えてきてるんですね

結局ゴクレの戦略勝ちなのか？

問い合わせがかなり来ていて、強気になったみたい。一気に売り切ろうとしているらしい。実際、動き出したから、早いんじゃないかな。1年前とは大違いだな。

あれっまた値上げしたの.
4600万円台からだから4100万台から12パーセントUP。

相当自信があるんでしょうね。

違うお部屋ならともかく、
一度売り出したお部屋がどんどん高くなってるのってあんまり見たことないな

から、って
安い部屋が売れただけじゃないの？

これは同じ部屋ですね。

ふつう価格は時価だろ。

でも、売れてるみたいですよ。

むしろ購入した人のこと考えれば値上げは嬉しい訳だし。