クレストプライムタワー芝ってどうですか？パート5

ファシリティ的には5年経ってるにもかかわず悪くない印象だった。値下げ局面か値上げ局面かで言えば後者だろうな。

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マイバスケットできたのは大きいな

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時が来たら最後はベイクレみたいに大幅
値下げして気づいたら完売だろうな。いつ見切りつけるかな。

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ここは値下げはないでしょう。むしろ値上げがあってもおかしくない。

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でも再開発のポテンシャルは侮れないね。

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買いたい人は、買えばいい。
買えない人は、願えばいい。

下がると思う人は、待てばいい。

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ダイヤモンドの別冊にこのマンションのこともでてるね。浜松町はポテンシャル高そう。

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今日浜松町寄りましたが、紙カーテンほとんどなくなりましたね。もう1割もないんじゃないかな。

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紙カーテン張り替えても紙は紙でしょ。。

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ダイヤモンド別冊では、湾岸エリアのタワーマンションの価格から「駅力」を分析していますね。「トップの浜松町エリアのタワーマンションは東京ツインパークスとクレストプライムタワー芝だけ。浜松町でタワーに住みたければ選択肢は絞られる。この2物件が活発に動き、高値をキープしているから浜松町という街自体の人気も上がってきているのだ」とあります。

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てか、新築じゃないよね？
築何年？

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かれこれ6年目に入りますがなぁ～。

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浜松町の開発っていつごろ始まるの？

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来年、着工するようです。

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＞かれこれ6年目に入りますがなぁ～。

ますますヴィンテージマンションの風格が出てきたね。
ゴクレも、わざと自然劣化の風合いを出すために売り渋るとは芸が細かい。

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このマンションはどうだか知らないけど浜松町はこれから伸びるだろうなー。

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このマンションってまだ値引きなしですか？

中古でもあまり出回ってませんね

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値引きはしないでしょう。むしろゴクレの手法なら、ころからは値上げすると思います。

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そういえば田町駅前のカテリーナ三田の前にポリスボックスが設置され警察官が常駐していますが、だれがＶＩＰが住んでいるのでしょうか？
政権交代後なので閣僚かな？

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部屋の条件によりいろいろでしょう。半年前とは不動産市況が明らかに違います。

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まあ確かに高いな

売り主は高い時に買ったから安くしてるつもりなんだろうけど

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いずれ売れるでしょう。

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でも、浜松町から徒歩６分なので駅近ではないし。
歩いてくる道もそれなりだし。

6分は近いです。地価もマンション相場も上がってきているのでゴクレには追い風でしょう。

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自分にとっては、６分は近くないです。
マンション相場が上がってきたとしてもここは難しい気がしますが。
ゴクレに追い風とはとても言いないと思います。向かい風が強風ではなくなる感じ。

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低層階で坪２６０万は妥当な価格と思います。

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世田谷の物件も長 ～く売れてないけど
ここも相当長いよね (ーー;)

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仕方ないですね。
浜松町に住みたいって人はあまり多くないでしょうから。

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住んでみると意外といいのかな、浜松町

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中古を買う人はいつの時代もいますよ。

実物を見て買うことができるのが完成品のいいとこですがゴクレは契約日まで買う予定であっても中を見せてくれないのがネックですね。今は違うのかな？

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気になる人が多いんでしょう。マンションwikiの閲覧件数が爆発的に増えてますね。半年前まで全部だったのに8千件を越えていて驚きました。

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>>523
ゴクレってそうなんだ。
値下げはできないのに営業も大変だな。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

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値下げしてほしいんだろうな、みんな。でも、もう流れが変わっちゃったよ。誰も今、安く売ろうなんて思わない。

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品川、のは去年完売。
品川シーサイド、のは残ってるみたいね。あと、東池袋や勝どきなど。