クレストプライムタワー芝ってどうですか？パート5

デッキ？

歩道橋

隣の新橋駅は大規模開発されるそうだが、
浜松町はどうかな。

再開発はこれだな

住宅５００戸のタワマン、デベは三井です。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/hamamatu/hamamatu...

駅とマンションの間にスーパー欲しい

今日の東京新聞が一面トップで書いていますが、山手線新駅は単に駅周辺の再開発にとどまらず、山手線南側エリアの広い範囲に大きな影響を与えそうです。

浜松町駅前では、最近、銀だこハイボールのすぐ横で駐車場に囲まれるようにして立っていた建物が壊されています。これで駅前一帯は時間貸し駐車場と空き地でまとまったことになります。権利関係がどうなっているのか分からないけど、何かが動いているのでは？

スカイツリー開業に伴う東京タワーの観客減、モノレール延伸の話題もあるし、浜松町は衰えるばかりでしょう。

浜松町の駅前駐車場の土地はかつて港区のものだったけど
芝公園のゴルフ練習場の土地（今は公園として整備）と確か等価交換したと昔（１０年くらい前？）の区報に載っていた
気がします。当時の所有者はコクドだった。

再開発したいけど秋田屋がどかないらしいよ。

秋田屋はあんまり関係ないでしょう。今、時間貸しの駐車場になっているところだけでまとまった土地になっているはずです。

＞＞２２２

素朴な希望ですがそれは正しい要望だと思いますよ、そうですね、私も欲しいと思っています。行き来の途中にないと少し不便さを覚えるのは食品調達担当ならではの議題でしょうか＾＾

どの駅との間を見てもちょっとお店関係が少ない印象は持っていました。だからといって困るほどではありませんが、どこかに少し大型店があればという希望はあります。

これからできそうな需要は感じますね。

大型店、は期待薄でしょう。
山手線内側。

大崎は内側にダイエーが撤退してライフが入りましたね

昔は大門にもダイエーあったんだけどね

軍艦ビルのこと？

秀和の？

そうそう軍艦ビル。

持ち主と共に名前が変わる

秀和→ダヴィンチ→今芝パークビル

最近良くゴークレさんのCM見るね。少しは戦略考えてんのかな。

ハイグレードマンションのゴールドクレストってやつ？

あのCMはここのマンションだよね。中古なのに。。

浜崎ジャンクションって、空から見ると独特の形状でカッコイイからよく、ＰＶに使われてるね。

ざっと外から見たとき、7割くらいがまだ紙カーテンのままです。
こんな大量に売れ残るマンション、過去にあったのかな。

>>247
過去にはなかったかもしれませんけど、その伝統は勝どきビュータワー→アウルタワー→アクアグランデと受け継がれていますね。

毎日正面のビルから見ていますが紙カーテンは減りませんね。
チョットタワマンが高く売れた時に少し遅らせてたのがまずかったのでは？
アイランド・キャピタルはそのまま売ったのに・・・
スーパーも無いし東側は４０階のビルから丸見え。

>>249
ベイクレストタワーを忘れています。　

大型物件はどこも紙カーテンタワーだけど
小型物件は売れ行き良かったりするのかな？

小型物件も竣工売れ残っているところ多いよ。
なぜこんなに売れないの？

値段高いのに仕様が低いからじゃない？

価格は同じエリアのマンションより安い気がするけど、
安かろう悪かろうってことか？仕様以外の理由が知りたい！！

同じエリア、って何処のどれと比較するの？

ニッチ好みの立地だろ。嫌いな人は嫌い。

確かに。まぁ自分も買いたいとは思わないけど、
ここまで売れ残るほどでもないと思うんだよね。
もっと悪い物件なんていくらでもあると思う。
何が理由なんだろう？

なぜ新築板にあるの？

価格と立地、質が見合わないのでは？

>262
この掲示板ってその辺りが結構イイカゲンというかテキトーですよね。

高田純二のノリみたいな。ただ、彼の場合は計算ずくでテキトーキャラなんだけど
ここの場合、本当に新築板に掲載してるから。

261
それを言い出したら、Ｇ社やＳ社だけではなく
Ｍ社の赤坂タワーなんかもあるから。気にしない気にしない。

別に未入居物件なら新築スレにあってもおかしくないかと
スーモとかマンションのサイトも同じ基準でしょう