管理組合の理事、監事は共有部分の管理及び管理を委託する管理会社と対等に対処するには知識及び事務能力が必要である。
従って、これらの役員は誰でも出来るものではないことは明白であるので、その選任を組合員全員を対象にして輪番制にして対処することは組合員自身が共有部分の管理を放棄し、管理会社にすべてを任せっきりにする事になる。
その結果、共有部分の管理が徹底されず管理費、修繕積立金の出費の高騰や滞納金の回収遅延などの弊害が起こることになる。
[スレ作成日時]2011-11-16 08:26:16
経験者としては避ける事。告訴される事を前提に動く事。告訴されたら受けて立つ準備は怠りなく。それだけ文言からするとたいした事ではないので他山の石か？。
>私は理事ではありませんが１度出席して臨時総会の無効を訴えたが聞きいれられず再度出席を要求したら出席停止を理事会で採決したと、して断られました。
規約を遵守することから始まります。
弁護士名で幾度か内容証明をうけたが１度も和解も告訴もなく。それをネタに証拠を提出して弁護士に頼んで損害金を取った。裁判はビジネスである。不動産業はとくにその傾向が大きい。金額が大きいから。良く考えよ。青二才。
理事会に出て無効を唱えても無効にならないのは当たり前。青二才。
年の割には達者な老人と見た。感心しております。
うっぷん晴らしが続いているね。生活が苦しいのね、きっと。
そうです。
＞管理組合の諸悪の根源は輪番制の役員にあるのでは無く、 暇な爺さんが、立候補してでも理事になりたいだけの理由付けだよね。
意味が分かりません！
１２５８が発端みたいね。再度検討して。
＞人口構成がピラミッド型だと高齢者も値打ちあるが、これだけ増えると早く死んでもらうしかないのではないか？
自然の摂理に逆らって長生きさせているのは貴方を含む人間自身だよ。
一般動物は共食いをさけて年寄り動物はいないのが自然の摂理、人間と言う動物だけが共食い状態だ。
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
