管理組合の理事、監事は共有部分の管理及び管理を委託する管理会社と対等に対処するには知識及び事務能力が必要である。
従って、これらの役員は誰でも出来るものではないことは明白であるので、その選任を組合員全員を対象にして輪番制にして対処することは組合員自身が共有部分の管理を放棄し、管理会社にすべてを任せっきりにする事になる。
その結果、共有部分の管理が徹底されず管理費、修繕積立金の出費の高騰や滞納金の回収遅延などの弊害が起こることになる。
[スレ作成日時]2011-11-16 08:26:16
言葉じりを捉えるだけのコメントでした。
輪番制でないマンションで、200戸以上の割合は殆どないよ。
殆どが小規模マンション。
管理員がいなかったり、集会室がないような小さいマンションでの話し
じゃないの。
少ないから輪番制では、人材がいないからね。
小さいと苦労するね。
>言葉じりを捉えるだけのコメントでした
誰かさんは「『絶対』違法無効」と主張しているのですから、それが一貫していれば「言葉じり」を捉えられてしまうはずがないんですがね。
マンカン合格してもひきこもりだと苦労するね。
＞輪番制でないマンションで、200戸以上の割合は殆どないよ。
7割は輪番制と言われています。
だから分譲マンションは管理会社の言いなりの結果、問題が多いのです。
>マンカン合格してもひきこもりだと苦労するね。
俺は輪番違法君を心底バカにしているが、勝手に彼をひきこもりなどと決めつけてはイカン。
>残念ながら当組合は輪番制ではありません。
はてさて。
>輪番の強制を押し付けられている現実
（ - リフレイン∞ - ）
と念仏を唱えるから、てっきり自分の組合だと思ったよ。
断れば身の危険を感じるとか、あるいは子供が仲間外れにされるとか。さぞ困った現場を目の当たりにしたかと思ったわ。
あらっ。では、現実ってなあに？
>言葉じりを捉えるだけのコメントでした
もとい
『違法』という言葉じりを捉えてコメントをしました
>わたしは、それを調べることができないあなたの頭脳を知りたい。
私が低能であることは認めますから、それほどまでに容易に示すことができるソースを是非是非示してください。お願いいたしまする～。
先に示しておきましょう。
多分、要求したデータはないでしょうから・・・
国土交通省の報道発表「平成２０年度マンション総合調査結果について」
http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000022.html
からお入りください。
そして、調査結果については、こちらから参照して下さい。
＜マンションに関する統計・データ等＞
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/manseidata.htm
あとは自分で捜してね。
書き忘れました。
「この成済まし野郎！！」の一言を。
唐突に出現した >>273 の投稿ですが、わかりやすく書き直してみましょう。
>輪番制でないマンションで、200戸以上の割合は殆どないよ。
（直訳）200戸以上マンションで、輪番制を採用していないマンションは殆どない。
⇒ 200戸以上のマンションでは、ほとんど輪番制を採用している。
>殆どが小規模マンション。
（直訳）輪番制を採用していないマンションの殆どが小規模マンションである。
⇒ 小規模マンションのほとんどが、輪番制を採用していない。
なぜならば、人材がいないからである。
ご意見は？ (KYMWM)^2 さん
文体からすると、273は、自主管理スレに出没している人みたい。
暇なだけでなく、思い込みも激しい
輪番制理事会反対者が一人しかいないはずないのにな憐れだな
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
