管理組合・管理会社・理事会「「管理組合の諸悪の根源は輪番制の役員にある」その4」についてご紹介しています。
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  4. 「管理組合の諸悪の根源は輪番制の役員にある」その4
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匿名さん [更新日時] 2012-08-21 19:36:59

管理組合の理事、監事は共有部分の管理及び管理を委託する管理会社と対等に対処するには知識及び事務能力が必要である。
従って、これらの役員は誰でも出来るものではないことは明白であるので、その選任を組合員全員を対象にして輪番制にして対処することは組合員自身が共有部分の管理を放棄し、管理会社にすべてを任せっきりにする事になる。
その結果、共有部分の管理が徹底されず管理費、修繕積立金の出費の高騰や滞納金の回収遅延などの弊害が起こることになる。

[スレ作成日時]2011-11-16 08:26:16

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「管理組合の諸悪の根源は輪番制の役員にある」その4

  1. 232 匿名さん

    強制順番表は幻覚でもなんでもない。

  2. 233 管理侍

    >230
    一方、あなたからは何も出ない。
    「輪番制違法」の文字を書かれた商業本すら存在しない。
    あなたの妄想以外、
    何一つ、ただの一つも根拠は示されない。

    見る側のレンズに問題があるから「ピンぼけ」するのである。

  3. 234 匿名

    おっ、久しぶりに焦点が合ったこと言ったね。刀が錆び付いているのかと思ったよ。

  4. 235 匿:名さん

    silver さん
    「ピンぼけ」と言えば・・・

    あなたが貼った >>214 のURLをズームアウトして全体像を俯瞰すると、
    「不法行為」について書かれたものであることがわかります。
    民法における権利侵害の加害態様としては、第1条3項違反、第90条違反が
    考えられますが、あなたは一切言及していない。
    あなたがこのスレでかいているのは、「恥」だけです。

    ~ な~んちゃって ~

  5. 236 匿名さん

    >民法における権利侵害の加害態様としては、第1条3項違反、第90条違反が 考えられますが、あなたは一切言及していない。

    こんな巷の強制押し付けと言う問題を何故もっと具体的に書けないのでしょうか?
    貴方のは法律らしい単語の羅列だけでなんら反論にもなってません。

  6. 237 匿:名さん

    いつものパターンですね。
    自分が、理解できないときに用いる台詞…野次(ヤジ)、単語の羅列

    「能力がないので理解できません。教えてください。」と、
    はっきり書けばいいのに・・・

    もっとも、それに答えるほどお人好しではありませんがね。

    ~ な~んちゃって ~

  7. 238 匿名さん

    >「輪番制違法」の文字を書かれた商業本すら存在しない。 あなたの妄想以外、 何一つ、ただの一つも根拠は示されない。

    根拠は簡単なので何回も示している。
    管理会社にとって一番メリットのある輪番制を守ろうとする気持ちは良くわかりますが、
    管理会社であれば現実を知っているからこそ商業本に書いてないからとして、いや裁判例の中に輪番制の記述があったことでさも合法化されているとの言い逃れに終止する醜態を演じている。

  8. 239 匿名さん

    >~ な~んちゃって ~

    結局ヤジに始まりヤジに終わるパターンからは抜け出られないね。

  9. 240 匿:名さん

    後日、検索が容易にできるようにマーキングしたものです。
    「silver」と態々書いているのも、同様の理由からです。
    悪しからず、ご了承ください。

  10. 241 管理侍

    >238

    言い逃れ?なぜ私が言い逃れする必要があるの?
    「輪番制違法」を「主張」しているのは、あなたですよ。

    あなたの「主張」に対して、多くの方は「違法ではない」という「意見」を出している。
    その「意見」には専門家の書籍・判例などが具体的な「根拠」として示されている。

    一方、あなたの「主張」は「主張」だけに留まり、具体的な「根拠」がない。
    ただの一つも出たことがない。

    この場合、「言い逃れ」する必要があるのは、どちらか?

  11. 242 匿名さん

    なるほど、マーキング。犬が電信柱にしているアレですか。

  12. 243 管理侍

    >234
    あらら、厳しいね。

  13. 244 匿名さん

    >その「意見」には専門家の書籍・判例などが具体的な「根拠」として示されている。

    既に反論済みを蒸し返すとは情けないです。

  14. 245 匿:名さん

    > silver さん
    マーキングとは、
    1. 印をつけること。標識をつけること。
    2. 動物が尿などの分泌物を利用し、縄張りを示す行動。

    わたし・・・1.の意味
    silver ・・2.の意味

    ワン、ワン

  15. 246 桃太郎

    【犬猿の仲】なかの悪い間がらのたとえ。

    あっ、猿と雉の二役でしたね。

  16. 247 匿名

    はて。輪番が違法なのに法廷で争われたことがないのはなぜだろう。


    管理会社の策略の結果なのかね。

  17. 248 匿名さん

    >はて。輪番が違法なのに法廷で争われたことがないのはなぜだろう。

    業界関係者ではない純粋な区分所有者でしたら輪番の違法は理解出来ます。
    自分の所属している管理組合の輪番の強制を打破すべく異議を申立てたりましてや法廷闘争することで例え勝ち取ったとしてもその後の影響を考えると尻込みしているのが現実です。
    この場合長いものには巻かれようと仕方が無いと思うか居直って責任は全うしないぞと考えるかのいずれかが現実の対応です。
    ですから輪番制は結果として町内会の役員、ゴミ立会当番の様な当番に過ぎないものとなっている。

  18. 249 匿名さん≠業界未経験

    >業界関係者ではない純粋な区分所有者でしたら輪番の違法は理解出来ます。

    理解出来ません。

  19. 250 管理侍

    >244

    あなた個人の反論など誰も全く信用してないよ。
    あなたの主張や反論を証明する根拠を求めている。
    それがあなたから一つも出てこないことを指摘している。
    そのことがあなたには理解できない?

  20. 251 匿名さん

    輪番制を違法とか勝手に言わないでいただきたい。
    違法じゃなくて、「私は輪番制は良くないと思う」ですよね。

    好きな方法で、うまくまわしていけばいいんじゃないですか?

    で終了ですね。

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