クレストグランディオ武蔵野 その２

我が家も上の音が気になります。小さいお子さんが要るから仕方がないと思っていますが、今の時間に走る音がしたり、車の様な玩具？を引きずる音がすると一気に疲れます。

うちは上の音まったく聞こえません。
隣りはたまに聞こえますが気になる程ではありません。
今のところ騒音を感じたことがないので、まわりの方が常識的な方でよかったです。。

我が家のまわりも騒音ないですよ。
逆に、静かで快適です。
廊下の自転車駐輪、粗大ゴミにしろ、一部の非常識住戸が問題なんでしょうね。

音を気にする方はＧＬボンド壁は避けた方がいいでしょうね。
隣の音がかなり響くと言うことは、戸境壁の断熱財の折り返しの部分もＧＬボンド壁となっている可能性が高いのでは！？

↑今はそういう論点じゃないし。

コーナンのマットレスも長期放置されてますね…
いい加減防犯カメラで特定できてるのだから掲示板に写真掲載でもしたいですね。
放置された方、エレベーターに防犯カメラあるのご存知なのでしょうかね？管理人に後ろ指されてますよ(笑)

１階だとエレベーター使わないですよね。
こう何度もあるとゴミ置き場にも防犯カメラが必要になりそうですよね。
それにしても粗大ゴミ放置、大人の行動として情けない…

今回三回目ですよね？全て同一人物だと思います。最終的には管理組合から粗大ゴミシールの差し入れがはいり、放置者の思うが坪

粗大ゴミを置いた輩を探すべきです!
他にも間違って出された粗大ゴミは数日の間にシールがきちんと貼られ再度ゴミ置き場に置かれてるんですから。

深夜２時頃、廊下を騒ぎながら歩くのは止めてください。少しは集合住宅という事を考えてもらいたいです。

来客用駐輪場に自転車ずっと置きっぱなしの住民もいるし…。非常識は一部の人とはいえルールも守れない輩が同じマンションに住んでるのかと思うと本当に恥ずかしい…。

来客用にずっと駐輪してるって苦情を出した方がいいですよ。

上記の方は何故気づいたんでしょう？？

↑バイク利用者なら気づくんじゃないですか？

深夜2時頃の騒音原因。目撃しました。低層階東側でした。男性三人でした。どこかのご子息の連れ添いでしょうか。確かに騒ぎながら歩いてました。南側の北側で就寝されてる方は非常に迷惑だろうなと思いました。昼間は騒いでも良いですが、夜は勘弁してほしいですよね。無神経です。

４１２です。ゴミ捨ててから車だすのでゴミ捨て場から出入りしてるので気になってました。管理組合さんに苦情というか、こういう方がいますよ、と用紙を出しました。

私も気になってました
ただ申請不要となったらこうなるってある程度予想できてましたよね
あえて申請不要に変更した理事さんたちは412さんの申し出にどんな対応でしょうか…

来客駐車場だって勝手にとめるひと出るんでは？

でも居住者のモラルを信じてルール変更し、使いやすくなったのは事実なので
一部の非常識な人のためにまた制限をかけるのもどうかと思います。
きっと非常識な人は規制をきつくしてもそのルールさえ破るのでしょうから。
目につく放置自転車や無断駐車場使用者に直接貼り紙なり注意なりしないと、もはや全体に向けての注意では
当の本人たちにはまったく響かないのでは？

使い勝手は良くなってもある程度ルールは残して置いた方が良かったのでは？と思います。

駐車場を借りてない世帯からみたら今のやり方は不平等ですよね。

違反者を個別といっても難しいですよね。不法駐輪、駐車は現行犯じゃないと駄目だし…でも、きちんと処罰していかないと調子に乗ってくる不届きものが出てきますからね。
廊下駐輪や廊下物置き等

便利だからと安易にルールを変えるとね…

理事会が先走りすぎたのかな。理事会は皆さん、きっと車所有者なんでしょうね…

私は車を持っていませんが、現状を不平等と思ったことはありません。
こちらのマンションを選んだときに、機械式駐車場であることのリスクも考えて購入しました。
実際に車を持っていなくても修繕積立金は払っていますしそれに対する不満もありません。そして今後のことを考えて駐車場に空きがあるよりも、少しでも多く貸し出して収入を得たほうが良いのは当然のことだと思います。管理人さん不在時に突然の来客があり、空きがあるのに全住民が使えないルールにしておくよりも、現状の最善策として、使える人だけでも使っていただいて、お金を回収していくということは結局は私達車を持っていない人のためにもなっているんだと考えています。
ただ、やっぱり、全住民が管理人さん不在時にも使えるような制度をこれから考えていけたらなぁとは思います。なので、住民である私達が不平等だと思うならなおさら、解決策となる案を皆で考えれば良いと思います。それがうまれるまで、現状の制度は平等不平等という次元の話じゃないように思います。
廊下自転車物置などは正直、直接注意を促してもなおらないなら
お手上げ状態ですね。わかっていただけるまで、繰り返し紙面でも直接でも注意していくしかないのでしょうね。親が子どもにしつけをするように… うるさいなぁと諦めて守ってもらえるようになるまで根気よく、ですかね。
なんでそこまでしなければとも思いますが、どこにでもそういう方はいるものです。
長文失礼しました。もう１年…これからきっともっと住みよくなっていきますよ。

私も№427さんの意見に同感です。理事会の方々も住民が住みやすい環境を第一に考えて決められているので、批判からは何もうまれません。建設的に考えて、集合住宅はそれなりにどこでも問題はあります。

物事がスムーズに進むからと全世帯に意見を求めず勝手に決定したり、他の方も書いてましたが不法駐輪車に対する意見に答えない所が不平等だなと思ったので。
このように書くと自分で理事会動かせと言われそうですが何でも理事会が決定しても良い訳ではないと思います。

駐車場の受付方法を変える時もアンケートぐらいは取ってもいいのではないかと思ったので。

利便性重視でよく考えずにルールを変えないほうがよいと思いますよ。
例えば仮に、廊下への物置きを通行の邪魔にならない範囲で許可しましょう、
子供用の自転車なら良い、という変更をした場合でも、
理事会で考えて利便性も良くなったからいいよね、と言えますか？
その他デメリットも考えるべきだと思います。

全く431さんに同感です。何でも利便性だけというか一部の住民の利便性だけ求めないで欲しい。
駐輪場だってだいたい一世帯あたり割り当てが分かってた筈なのに、子供用だからって廊下駐輪なんて

【一部テキストを削除しました。管理担当】

ココを見てるだけでも、個々の考え方って様々だってことがわかりますよね。
多分、どれが正解とかじゃない部分が沢山あると思います。
理事会の規則の変更要領うんぬんの話もありますし、次の総会では、沢山の参加及び発言が出ることを期待します。
やはり、年に一度、顔を付き合わせる場で一番議論をしたいですよね。
前回は、1回目ということもあり発言が全く無いまま終わりましたからね…
まぁ、どの場面で何を言うべきなのかもよくわからない会でしたか、間も無く開かれる2回目では、そーゆーのも含めて討議の場を住民自らが作っていかなければならないのかもしれませんね。

罰則って？

総会の場で違反者を前にして『厳しい罰則を設けましょう』なんて発言できる住民はこの中に居るのでしょうか？

居てくれれば有難いですが、とてもじゃないですが私は言えません。

違反罰則なんて、警察の違反切符ではないんだから、それは無理ですよ。
それをわかっていて、行動しているのですよ。ルールを守らない世帯は。

↑
では、どうすればいいのてしょうね…。
個人的には罰則は厳しい言い方だけどルール違反にはペナルティーは必要だと思います。

↑

案自体はいいと思うので是非、理事会や総会で発表してください。
期待してます。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

管理人さんに丸投げせず、役員さんたちがシール貼ったらどうでしょう？438さん
一層意識が高まるんでは？

上の議論を是非総会の場面でやってほしいですね〜。良い議論だと思います。が、やはり住民皆さんがいる前でやるからこそ意義がありますよね。
総会を楽しみにしときます。

う～ん・・。厳しすぎる程他者を批判される人は、つねに完璧に生活されてる訳ですね・・。社会の曖昧性が欠如して何事も白黒つけねいと気がすまない考え方は、選択肢が狭くなりますよ。

一部の住民の利便性云々…等言ってられる方々、罰則やシール貼り等、総会での活発な意見期待しています。

最近、上の住人さんがとてもうるさいです。お子さんがいるのでしょうか…飛んだり跳ねたり、走り回ったり。少しの音ならお互い様だと我慢もできますが。
明日あたり抗議文書を管理人さんに投函しようかとも考えてます。
どなたかこういった場合の対処をされた方いらっしゃいますか？

言い方が大切ですが、言うべきことは言うべきではないでしょうか。
意見をまずは出して、先方が理解いただければ解決ですし、先方にも言い分があって調整が必要なのかもしれないですし。
何もアクションを起こさなければ、結局自分に不満が蓄積されるだけで、何も解決しません。様々な意見交換や調整があって、時間をかけながら各世帯の生活が調和していくのではないでしょうか。

ありがとうございます。
そうですね、言い方は大切ですね。
もう一度よく考えて、伝えるべきことはしっかり伝えたいと思います。

↑
違反者に限って
これぐらい多目に見てよ、お互い様でしょ、殺伐し過ぎとか言うんですよね。
本当にね…。

現状諸事情などによりルールを守られていないかたに伺いたいのですが、どうなったら約束やルールを守れそうですか？

ルールを守るには…守れるルールに変えれば守れるんでは？

守れるルールって何でしょう？
現状のルールでも充分守れますよ。
駐輪の仕方もゴミの捨て方も。何が守れないんでしょう。不思議です。

ルールを守れていない方は、ここの掲示板見ていないのでは？
粗大ゴミ放置や廊下物置住戸は総会にも参加しない気が…

その総会の日なんですが
アフターサービスの１年点検の工事日とかぶっているのですが
他にかぶってる方っていらっしゃらないのでしょうか？

うちも総会の日がアフター予定日になっています。
その辺は考えられているかと思っていましたが、まさかのかぶり…
どちらも大切だし、かぶらない日程で考えて欲しかったですね…。

日程調整とかしないものなんですね〜。
参加したくてもできない人がいれば、参加できてもしない人がいて…
そんなもんですかね。

アフターと総会は夫婦で役割分担しかないですよね…

ゴクレももう少し考慮できないものでしょうか

考慮できないゴクレの能力にはガッカリです。
夫婦揃って土曜日が休日なら分担できますが、そうもいかない家庭もあり…
参加したくてもゴクレの都合でできないなんて、おかしな話ですよね。

日程変更の依頼を出してみては？沢山の意見があれば考慮されるかもしれませんよ。とりあえず、私は出してみます！

私は日程変更しましたよ

日程変更の依頼って、総会とアフターどちらですか？
私は、できれば総会の日程を変更願いたいのですが…

他の予備日って平日でしたよね？うちは変更無理なので諦めます。

でも日程変更できるのであれば、総会と重なったので日程変更受け付けます。
的な通知くらいゴクレからあってもいいですよねー。

やはり、急に決まった総会の日を変更でしょ。
さぁ、みんなで要望を出しましょう！

エレベーター前が液体で汚れてますね。
何でしょう？子供が犬のおしっこでしょうか？

前にもあったみたいですが、なぜ親や飼い主が始末しないか不思議です。

またですか…
がっかりしちゃいますね

定期補修を受けられる方はどれほどいらっしゃるかわかりませんが、総会は全世帯対象ですから・・・その日程が決まったのが　どちらが先で後かは別として、アフターサービスのご案内には工事日予定となってるだけで、まだ現況確認もしてないですよね？日程調整させて頂く場合もあるってなってるし、総会を重要とお考えなら　工事日をずらすのが普通かと思います。ここに書き込みされているかたは、たくさん不満や意見をお持ちなんですから　是非出席してそこでも積極的に発言してほしいです。

仕事と総会どちらが大切かと言えば仕事です。
休んでまでして総会に出席しようとは思いません。
なので残念ですが発言できません。
467さんはたくさん発言してきてくださいね。

同じ会社なんだから、普通は工事日と総会を同日にしないでしょう…
書き込みしたからには発言しなさい。って…もう、うんざりです。

理事会の運営やマンション管理業務を行っているゴールドクレストコミュニティと

マンションの分譲・販売しているゴールドクレストとは別会社です。

別会社と言えども…
もう少し考慮して頂けたらよかったですね。

まったく話しが変わりますが、お風呂場の床が凄く白っぽくなってしまいました。お風呂洗剤で掃除しても落ちません。解決策をご存知の方がいらっしゃいましたら、是非教えて下さい。

シャンプー軽くつけて擦ってみてはどうでしょうか？

ウチは床全体にキッチンペーパーを敷いて、その上から『酢』かけしばらくそのまま置いてから流すというのをやりましたよ！キレイになったと思います。流した後も風呂洗剤で軽く磨くといいかもしれません！いかがでしょうか⁇(*^^*)

子供が挨拶しなさすぎると思いませんか？

たまにソファーでゲーム等をしてる子供達が居ますがこちらが挨拶してもこちらをじっ～と見るだけですごく気分が悪くなります。
廊下は走り抜けるし…
一度注意しましたが、全く聞かないので諦めました。悲しい言い方ですが所詮は他人の子なので。
お子様がいる家庭は一度、子供に挨拶や共用施設の使い方を教えた方がいいと思います。

私は挨拶しない子供に会ったことがないのでびっくりしました。
ソファーでゲームしてる小学生？も、先日こちらから挨拶したら『こんにちはー』って元気に挨拶してくれましたよ。
まずは私達大人が気分よく元気に挨拶することの方が大事だと思います。
所詮は他人の子。って思ってる心が子供にはわかってしまったのかもしれませんね。

一度は注意したのに、聞き入れてもらえなかったら誰でも嫌になりませんか？

一番始めはきちんとこちら側は挨拶したのですから。

我が家もキッチンペーパー+酢やりましたよ。
鏡もピッカピカになりますよ。

キッチンペーパー＋酢ですね！
うちも白くなってきたのが気になっていたので良いこと聞きました！
さっそくやってみます。
ありがとうございます(^o^)／

子供は、住民の子供じゃなく遊びに来てる子供かもしれませをし。
夜中に騒がしいとかの原因も、来客がある場合とかが多い気がします。←推測ですが…

酢ですか！試してみます。

１つ質問です。
我が家も浴室に酢を試してみようと思うんですが、酢の匂いが残らないか気になります。
大丈夫なんでしょうか？

４７４です。
ウチは酢を流した後、『お風呂のルック』みたいな風呂洗剤で全体を磨いたら匂いは大丈夫でしたよ！
あとはもちろん、換気扇はしっかりつけました。

昨日はお疲れ様でした。特に、議長さんはとても悩ましい一日だったのではないかと思います。なかなか、いち住民が交代でするには大変な仕事だなと思いました。活発な議論ができたことは、よかったと思いました。

そもそもあんな状態で議案に出しちゃうことが驚きでした
あれでは皆に反対されて当然でしょうね
それでも否決できなかったのが残念

誰もが見られる掲示板で、総会でのことを具体的に書かない方がいいのでは？
私も参加できなかったのでわかりませんが、議案書を見る限り、書けない内容がありますよね｡
参加された方がここでこれ以上話題にしないのは正しいと思います。

４９１さんに同感です。マンション住人の方なら、のちに、議事録が貼り出されるのを待てば分かるのですから。

　

議事録そろそろ出ますかね

雨風強くなってきましたね

エントランス入って
入り口付近のソファー近くの天井が
銀色のオシャレな作りになってますが
なんかあれの上から雨音がしてるんですが…
室内なのに…
あんなとこどうやって雨漏りするんだろう…
ポタポタ音が響いています

前の大雨のときにもそんな話ありませんでしたっけ？

前はエレベーター前だった気がします
エントランス全体に何か歪みがあるのでしょうか…

教えて下さい。
固定電話の導入を考えているのですが、自分で調べた限りでは、ＮＴＴとＩＰ電話しかつなげられないと思っております。
ＮＴＴは高いですし、ＩＰは緊急事態の時に使えないので繋ぎたくありません。
この他で繋げられる方法はあるのでしょうか？ご存知の方がおりましたら教えて下さい。

こんなに雨漏りしていて鉄筋の腐食は大丈夫ですかね？
耐久性が大幅に低下ということになりませんかね？

今更なのですが…
質問させて下さい

脱衣所の棚と洗面所の棚とトイレの棚の扉の角が鋭く 家事をしていて何度も傷が出来てしまっているのですが…私がドジなだけでしょうか
同じ様な方いらっしゃいますか?
対策を取られている方がいらっしゃったら教えて下さい。
宜しくお願い致します