東京23区の新築分譲マンション掲示板「クロスエアタワーってどうですか?Part.6」についてご紹介しています。
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  8. クロスエアタワーってどうですか?Part.6
匿名さん [更新日時] 2012-01-19 23:13:05

新しくパート6をたてました。
引き続きクロスエアタワーについての情報交換しましょう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
Part2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150232/
Part3:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162543/
Part4:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171956/
Part5:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188777/

所在地:東京都目黒区大橋一丁目407-1他(地番)
交通:
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取:STUDIO~3LDK
面積:30.96平米~123.83平米
東京都保留床売主:東京都
特定建築者保留床売主:東急不動産
特定建築者保留床売主:東京急行電鉄
特定建築者保留床売主:三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主:有楽土地
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:東急リバブル
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:三井不動産レジデンシャル
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:東急ライフィア
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:有楽土地住宅販売


施工会社:大成建設
管理会社:東急不動産



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【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-11-14 16:24:51

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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判

  1. 794 匿名さん 2012/01/07 01:50:01

    うちはこのマンション買った最大な理由は中目黒の生活圏を徒歩15分以内でいける事
    もちろん友人に中目黒でマンシヨン買ったと言うつもり 笑
    中央区新富町に住んだら、銀座に住んでると同じ感覚だと思うけどね

  2. 795 匿名 2012/01/07 03:13:19

    ジャンクション、そんなにマイナス要素にはならないと思いますがね。現地を見たら変わった形の建物にしか見えないし。

  3. 798 匿名さん 2012/01/07 09:39:51

    ある意味都内屈指の希少立地ではある。どこも入札を入れなかった
    紙切れみたいな安、低立地だったからやはりそれを考慮すると高いなぁ。

    中目黒って見栄張るよりも池尻に住んでるって堂々といってもこの
    立地は別として恥ずかしくないよ。青葉台よりも知名度だけは上と思う。

  4. 800 匿名さん 2012/01/07 14:06:36

    ワテラスと比べると立地や仕様が格段に違うにしても値段も

    ずっと高いのに何で向こうはあんなに人気なのにこちらは駄目

    なんだろう。湾岸や東急さんのタワーが不調でも都心物件は

    やはり別格ということか。都心三区のみは不況と無縁とは。。


  5. 801 物件比較中さん 2012/01/07 14:49:47

     やはりマンションは立地とが重要ということだと思います。ワテラスは残すは3億円部屋1戸のみらしいです。おまけに1億以上の部屋にキャンセル待ちまでいるとは恐れ入ります。
     クロスエアは普通の売れ行きではないでしょうか?

  6. 802 匿名さん 2012/01/07 16:32:22

    戸数も違うしね

  7. 803 匿名さん 2012/01/07 16:40:57

    検討者はクロスタワーの良さを少しずつ理解して行くと思いますよ

  8. 806 匿名さん 2012/01/08 01:38:13

    >>800
    高所得層は財政に問題があるところは基本避けますよ。

  9. 807 購入検討中さん 2012/01/08 01:43:30

    青葉台は横浜だろ。
    東京にもあったんだ。
    別に高級住宅地ではないんじゃない?
    高級住宅地は田園調布や成城だろ笑

  10. 808 匿名さん 2012/01/08 01:45:39

    悲惨なマンションスレにはよくクロス登場してるけど
    東急、スミフゴクレは非難の的になりやすいからな。
    高額所得者だからこそ目黒区でもいいやっとなるはず。

  11. 809 匿名さん 2012/01/08 01:46:42

    中央環状線より外側だから、特別区から外される可能性もあるからね。

  12. 810 匿名さん 2012/01/08 02:28:43

    クロスエアタワーは普通のタワーマンションですよ。仕様も良くも悪くもないですし、立地も湾岸みたいな場所ではないが、凄く利便性が良い訳でもない。
    販売も好調でも不調でもない。
    だから悲惨なマンションとは言えないと思います。

  13. 811 匿名さん 2012/01/08 02:33:08

    排ガス問題を忘れてない?普通ではないでしょ。

  14. 812 匿名さん 2012/01/08 02:51:02


    この問題の協議特に終わっている、いまさら
    現地へ行ってみたら

  15. 814 匿名さん 2012/01/08 03:01:18

    20代の購入者ですが、高所得者世帯ではありません。
    もっと所得があれば、都心三区にします。
    ローンも10年ですし、
    立地、仕様すべてを納得の上で購入したので後悔してません。

  16. 815 匿名さん 2012/01/08 03:04:47

    周辺に新規物件多いからね。
    以前、駅から遠いと書いてたネガさんは
    池尻大橋駅10秒の全戸南向き物件買うのかな。
    デベが怪しいけどねぇ。

  17. 816 匿名さん 2012/01/08 03:13:46

    >>806
    財政問題と言われたら、日本国内どこも買えないだろうよ
    そういう問題は関係ないと思う

  18. 817 匿名さん 2012/01/08 03:23:06

    スーパーも図書館も同じマンション内にありJCT上とはいえ広大な庭園がありいいなあと思いました。
    お値段も手頃ですし。
    でも徒歩5分とはいえ毎日通勤に薄暗く空気の悪い246を通らないといけないことと角部屋の間取が悪すぎて辞めました。
    利便性は最高なんですけどね。
    毎日電車に乗らないりタイヤ組ご夫婦には最適だと思います。

  19. 818 匿名さん 2012/01/08 03:30:49

    入札の経緯は抜きにして悲惨なのは立地、環境だけで810さん仰せの普通の
    マンションですよ。売り上げも悲惨という程悪くなくいたって普通です。
    ワテラスとか三茶とか人気タワーの方がまれなだけと思います。

  20. 819 匿名さん 2012/01/08 04:16:41

    ここは東京で一番空気が汚れているそうですので、無理でした。

  21. 820 匿名さん 2012/01/08 04:19:53


    ワテラスはビジネス町で生活環境よくない、価値ない
    三茶タワーはシンプルすぎてカッコ悪い、住みたいと思わない

  22. 821 匿名さん 2012/01/08 04:22:48

    >>819
    現地行った事あるの?

  23. 822 匿名 2012/01/08 04:31:27

    たぶん『空気が悪い』というネガは現地を全く知らない方々でしょう。ジャンクションの排気についてもです。そんなに空気が良いところに住みたいなら、東京でも奥多摩あたりに住めば良いと思いますね。

  24. 823 匿名さん 2012/01/08 04:33:13

    ワテラスは1戸残しているのみで、キャンセル待ちまでいるようです。やはり立地が評価されているのでしょう。仕様も良いみたいです。
    皆さんの評価ですから、個人的意見を述べても仕方ないですよ。
    販売好調のマンションに対して、ネガティブな発言をしても良い印象を抱かないので止めましょう。クロスエアに関しての客観的な評価をお願いします。

  25. 824 匿名さん 2012/01/08 05:14:01

    残念ながら現地にいって環境を妥協できず断念した一人です。
    独身であればいいのですが、子供のことを考えると躊躇してしまった。

  26. 825 匿名さん 2012/01/08 05:16:07

    目黒区は公園が少ないからね。

  27. 827 匿名さん 2012/01/08 05:41:01

    中目黒、渋谷徒歩生活圏という時点でプレミア付きで
    この物件買いと思います
    上層階南で契約しました

  28. 828 匿名さん 2012/01/08 05:43:16

    そんな考え方もあるんだ。
    渋谷ですか。

  29. 830 匿名さん 2012/01/08 05:47:26

    治安とか考えると渋谷徒歩圏はマイナス要素のような気がするけどなあ。

  30. 831 匿名さん 2012/01/08 05:51:41

    犯罪発生マップ 粗暴犯 渋谷周辺
    http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/kakudai/yoku_l.htm?...

  31. 832 匿名さん 2012/01/08 09:41:27

    渋谷マークシティとか、丸井、東急など楽しい
    そして表参道、青山でも徒歩25分ぐらい
    西麻布、六本木など徒歩35分で行ける
    とにかく銀座以外東京の代表的な街を全て徒歩で行ける物件は絶対買い★

  32. 833 匿名さん 2012/01/08 11:38:06

    首都高下の暗い、五月蠅い中を歩くのは渋谷までが限界。空気も悪いし歩くなら中目方面ならまだ許容範囲。

  33. 834 匿名さん 2012/01/08 11:38:32

    ネガさん急に増えたけど、残り150戸だから
    値段も安いし検討してるほうでしょ。
    財政難を懸念するなら習志野市府中市等の
    競馬都市で一軒家にしな。
    23区には住めませんよ。

  34. 835 匿名さん 2012/01/08 13:21:49

    クロスタワーに住む、毎日自転車使用する場合
    中目黒へ5分
    渋谷へ6分
    代官山へ7分
    南青山へ10分
    表参道へ11分
    西麻布へ12分
    六本木へ15分
    この立地はいいか悪いか判断できるでしようね

  35. 836 匿名さん 2012/01/08 13:23:58

    都心まで遠すぎるね。
    西側の端っこが限界?

  36. 837 匿名さん 2012/01/08 14:11:22

    490戸のうち公表されてるので残り150戸もあるって少し
    やばい気もする。実際は150戸より多い可能性もあるし。
    ここから売り抜いていくのは大変だ。また価格改定とかある
    と30戸位はすぐ捌けるのにね。もう竣工までは下げないかな。

  37. 838 匿名さん 2012/01/08 14:18:14

    東急あくまで強気です
    桜咲くごろ、目黒川の素晴しさで契約加速でしょうね

  38. 839 匿名さん 2012/01/08 15:26:59

    目黒川の素晴らしさが低地で相殺されてしまう
    立地なんだよね。中目黒なら住んでみたいけど。

  39. 844 契約済みさん 2012/01/09 12:03:04

    パークコート目黒青葉台みにいったけど、新築時でここと全く同じ値段だったよ。
    自分はクロスをまったが。

  40. 845 匿名さん 2012/01/09 13:08:55

    パークコート、青葉台ってだけで高値と敬遠してたが
    クロスと同じとは(絶句)立地はここよりはましとはいえ
    青葉台としては最低レベルと納得するしかないか。。
    と考えるとクロスは立地、環境考えたら割高は否めない。
    でも安ければ三茶みたいに売れてくが安物買いの銭失いもなぁ。

  41. 846 匿名さん 2012/01/09 13:42:17

    目黒最大級タワーのプライドがあると思う
    そんな簡単には値下げなんて考えないほうがいい
    いずれ完売は間違いない

  42. 847 匿名さん 2012/01/09 14:34:17

    目黒区のランドマークは暫く中目のアトラスでしょ。
    数年もすれば目黒の東京建物がそれに変わるだろう。
    タワーも立地が大切だからね、そもそもクロスを
    世田谷区と思ってる輩も多そうだし立地が悪すぎた。
    それでも価格下げることはもうしないと思うのは同感。

  43. 848 匿名さん 2012/01/10 01:05:32

    契約者スレ見たんだけど、クロスに入るスーパーってライフじゃないって事なのかな?

  44. 849 匿名さん 2012/01/10 04:18:06

    担当者に聞いたらまだ未定との回答でした
    ネットでは根拠なしの噂に過ぎない

  45. 850 匿名さん 2012/01/10 05:33:18

    結果新年そうそうの3連休のMRは大盛況でしたね
    本当に良かったと思います

  46. 851 匿名さん 2012/01/10 05:37:18

    >849
    ありがとうございます。
    やはり掲示板の情報は・・無責任ではありますね。

  47. 852 匿名さん 2012/01/10 07:40:47

    ただ掲示板を盛り上げたいだけの行為かもしれませんね
    どうも早いなと思いました
    来年の今頃なら分かりますけどね

  48. 853 匿名さん 2012/01/10 10:03:43

    担当どうだか知りませんが、もうほぼ来まってるらしいデスよ

  49. 854 匿名さん 2012/01/10 10:45:37

    本当に決まりそうなら
    業者の耳に一番早く入るはず
    そういわれましたよ

  50. 855 匿名さん 2012/01/10 11:36:50

    当然だけど、モデルルームの営業より早く情報が入る人がいるでしょ。
    しばらく待てば嘘かホントか解るよ。
    スーパーに拘りがあって検討してる人がいるなら、
    最近のスレに出てくるスーパー前提にご検討あれ。

  51. 856 契約済みさん 2012/01/10 13:51:14

    スーパーは
    清潔で、品揃い豊富で、値段安ければ
    どこでもいいです。

  52. 857 匿名さん 2012/01/10 14:07:56

    スーパーにこだわりはないですね。
    早めに分かればいいけど。

  53. 858 匿名さん 2012/01/11 01:25:10

    スーパーよりも周辺の環境の変化を期待します
    クロスのきっかけに寂しい大橋の印象を変えて欲しい

  54. 859 匿名さん 2012/01/11 02:31:36

    契約したものですが、スーパーがわかったところで
    何も変わらないので。。。
    数年前は二子玉川に住んでましたが、
    プレッセだけは辞めてほしいです。

  55. 860 匿名さん 2012/01/11 07:46:16

    マルエツでもいいじゃない
    個人的好きですけど

  56. 861 匿名さん 2012/01/11 09:15:07

    マルエツじゃないですって。

  57. 862 購入検討中さん 2012/01/11 09:32:56

    かなり前向きに検討しているのですが、みなさんは何階で決めましたか?なるべく高層階でと検討したいと思ってますが、不便もありそうで。。。

  58. 863 契約済みさん 2012/01/11 09:58:11

    38階で契約しました
    毎日ワクワクドキドキで
    後一年もう待てない

  59. 864 匿名 2012/01/11 10:18:50

    まだ結構残っているみたいですね。ワテラスは一年残して完売みたいです。

  60. 865 契約済みさん 2012/01/11 10:28:08

    ワテラスは医者大勢買ったので、医者除けば一般人はそう多くない
    一番多い理由は販売戸数違う
    クロスはワテラスの倍
    ★同じ戸数なら特に完売だよ★

  61. 866 匿名さん 2012/01/11 10:51:51

    タラレバは現実的ではないです。
    やはり立地と仕様なのでしょうか?
    タワーマンションの中ではクロスエアタワーは良い方かなと思いますが…

  62. 867 匿名さん 2012/01/11 11:31:47


    同感です
    クロスいい所多すぎて、もう言いたくない
    悪い所はジャンクションの横、その一点のみ
    周り環境うまく作り直せば、大橋も有名になる

  63. 868 匿名さん 2012/01/11 13:43:10

    独立行政法人交通安全環境研究所は10日、高速道路上の二酸化窒素(NO2)濃度と自動車車室内への影響調査結果をまとめ、発表した。

    それによると、今回調査を実施した首都高速道路と東名高速道路の車線上のほぼ全域で大気環境基準の1日平均値を超過するとともに、渋滞や登り坂の道路、総延長10km程度のトンネル内では、中央公害対策審議会の短期暴露指針値(1時間値)を超過する値が確認された。

    特にトンネル内では、短期暴露指針値の10倍を超える値が確認され、車内空調モードが外気導入モードである場合には車室内もほぼ同様の濃度となることがわかった。

  64. 873 購入経験者さん 2012/01/11 15:57:14

    ジャンクションの横って言っても
    地図で見るより、けっこう離れていますね
    だんだんできてくると楽しみですね。
    購入してないけど、残ってる部屋があったら
    完成物件見に行こうと思います。

  65. 874 購入経験者さん 2012/01/11 16:03:06

    パークコート青葉台って、
    代官山かと思えば・・・・
    一緒にしないでって
    ほぼ 一緒じゃないですか?
    むしろこっちの方が、交通便悪い

  66. 875 匿名さん 2012/01/11 16:16:54

    パークコートは電車利用者には不便。
    青葉台アドレスなのに、批判されてる物件でしたね。

  67. 876 匿名さん 2012/01/11 16:26:55

    868さん
    高速道路上の話ですね。
    トンネル内は外気モードをオフにしないとね!
    って理解でよい?
    他になにか言いたいことはある?

  68. 877 周辺住民さん 2012/01/11 22:08:38

    パークコートの66平米は一階の最低価格帯です。
    こんなとこに、一億以上買うならほかかいなよ笑い

  69. 878 契約済みさん 2012/01/11 23:15:20

    >>877
    納得して買っています
    上層階もっと高いですよ
    目黒の目印なので、パークコートはクロスと比べ物にならないでしょうね

  70. 879 匿名さん 2012/01/11 23:43:19

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  71. 880 匿名さん 2012/01/12 00:27:29

    879 意味不明。
    パークコートはどうでもいい。

  72. 881 契約済みさん 2012/01/12 01:56:09

    879 ← 外食産業が弱すぎるって・・・、ほんと、池尻大橋を知らないんですね ww

  73. 882 匿名さん 2012/01/12 02:13:53

    パークコートみたいな小型マンションは価値がない
    買うなら大型の新築で、商業施設完備のCAタワーにしたほうがいいよ

  74. 883 匿名さん 2012/01/12 04:44:25

    879さん
    何を言いましたっけかな

  75. 884 879 2012/01/12 06:34:51

    スレを間違っただけなので気にしないで

  76. 885 匿名さん 2012/01/12 07:25:01

    クロスタワーは温水プールとお風呂があれば
    たぶんセレブ達は購入殺到でしようね
    ただ管理費はめちゃくちゃ高いだろうな

  77. 886 購入検討中さん 2012/01/12 07:50:25

    オススメは何階のどっち向き?????

  78. 887 匿名さん 2012/01/12 07:56:00

    資金あれば30階以上で南がいいね
    日当たり最高、今日みたいな寒い日も暖房要りませんね

  79. 888 購入経験者さん 2012/01/12 08:58:37

    うそん 南ってジャンクション向き?

  80. 889 購入経験者さん 2012/01/12 09:01:47

    温泉、プールは消防上の規制やらなんやらで
    難しいんでないですかね。知らないけど
    ジムがあるから十分でしょ
    スパくらい作ればよかったのにね

  81. 890 購入検討中さん 2012/01/12 10:16:59

    北東の上の階はどう?

  82. 891 匿名さん 2012/01/12 10:34:49

    ジャンクション向きは西南ですが
    但し、10階までは公共施設なので、実際全ての部屋はジャンクションに邪魔されませんよ

  83. 892 匿名さん 2012/01/12 10:41:25

    >>890
    北東の上層階は完売だと思いますけどね
    値段安いから

  84. 893 購入経験者さん 2012/01/12 13:30:57

    そんなに変わらないのかもしれないですが
    気持ち的な感じもしますが
    ジャンクションと高速方面は,避けたいなと思うのですが
    空気も違う気がするのですが、どうでしょう。
    仮に、ジャンクション内で大爆発とか起きた場合など想定して

  85. by 管理担当

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6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

8470万円~1億2480万円

2LDK・3LDK

55.12m2・70.2m2

総戸数 19戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

3LDK~4LDK

67.07m2~76.05m2

総戸数 92戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.21m²~138.87m²

総戸数 14戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,598万円・7,098万円

3LDK

63.59m²・70.34m²

総戸数 2517戸

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55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

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未定

1LDK~3LDK

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