アトラス志村三丁目についての情報を希望しています。
早くもpart3に突入しました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都板橋区相生町2010番1（地番）
交通：
都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：68.80平米～80.85平米
売主：旭化成不動産レジデンス
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：旭化成不動産株式会社
[スレ作成日時]2011-11-13 22:04:08
ここは決して安い物件でもないです
世帯年収が500とか600あれば余裕で買えるとか書かれてますが
>>477さんで言われている養育費など考えてみてください
子供を大学を卒業させるために１人に対して1000万〜2000万かかると言われています
私にも子供がいます
板橋区で育ててとても育てやすい環境でした
いろんな控除が受けれて小学校６年生までは大してお金がかかった記憶がありません
我が家は幼稚園が私立だったため月々30000以内でしたがかかってました
ですが、幼稚園の場合は所得に応じていくらか返ってきたのでたすかりました
小学校の時期は学校にはお金があまりかかりませんが
５・６年省くと年に給食代込めてだいたい5万前後です
５・６年は上記＋修学旅行代＋林間学校代
あとは別に習い事・塾などかかりますよね
どっとお金がかかるのは中学校からです
区立に行けば小学校と同様学校にはお金かかりませんが
私立だと月々3万〜授業料がかかるといわれています
それ＋高額な教材費等
あとは、塾ですよね、区立でも学年の総人数の半分以上の成績がないと
進学系の高校には入りにくいと言われています
高校も最近では都立は色々な制度で学費が免除されますが
進学校であれば教材費等が高いです
私立だと月３〜５万
中・高でいえることですが、塾がお金がかかります
（あくまでも個人によりますが）
安い塾に通わせれば、それなりの成績しかとれません
進学するためには、それなりのお金のかかる塾に入れないといけないんです
普通のランクの塾でいうと
月２万〜３万 夏・冬講習 ５万〜８万
受験時期になると上記＋２〜３万程度になります
これがだいたい、名の通った平均的な塾代です
公文とかであれば１教科7000円未満ですが…
あと、大学になれば私立だと150万〜と言われています
これまでのは大体経験と実際知り合いから聞いたことのあるもの含めての平均的な金額です
私はこれは最低金額と考えています
マンションを買うにあたり、月々ローン＋管理費等で14万だったとしても
上記の子供にかかるお金を足してみると月々かかるお金ってかなりのものですよ
ちなみに、お子さんが２人でしたら×２
家は子供１人で、旦那の年収が1000万前後ですが
旦那単独ローンでいきますがここのマンションの中間金額でも
正直、この先のかかるお金を含めてもギリギリだと思っています
ここを買うとはかぎりませんが…
もちろん、お子さんがいらっしゃらない方もいますし
既に子育てを卒業された方々も買われていると思います
ただ、年収だけを見て500万でも600万でも買えるとか言われてますが
月々12万なんて安いとか言ってますが
もし、お子さんがいらっしゃったりする場合はギリギリで買っていると
後でつらい状態になります
そう考えると、ここはそんなに安い物件でもないですよ
もちろん、初期段階で頭金をがっつりいれれることにはこしたことがないですが
かなり長々とすみません
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
