ザ・パークハウス晴海タワーズ　その6

そりゃ、そうだ。

不動産は二極化。上がるほうの極を見定めないとね。

それでも先週あたりまでは＠350だったんだから少しは・・・

はいどうぞ、暴落です。3年後には不動産なんて3分の1ぐらいになりそうですね。
http://www.w-index.com/

その前に円の価値が3分の1ぐらいにならないと国の借金が心配じゃない？

個人マネーが１２００兆ぐらいあるらしい、国の借金が１０００兆。

国の借金が１２００兆を越えた瞬間に、投機家のターゲットになるでしょう。
円安にようやく向かうと同時に、国債は売られ、確実に金利は７，８％へ向かう。

プチバブル購入者のローン破綻が増え、不動産は大底へ向かう。

そうかな、円の価値の低下が国の施策にならざるを得なくなると
円に対する不動産の価値は上がる。
見かけ上は不動産は上がる事になるんじゃないかな。

円の保有、つまり健全といわれた貯金が、最もリスクの高い
時代が来るかも。
借金してでも不動産を買っておいた方がいい。
という考え方もある。

ん・・難しい・・

>>959
俺はインフレになると不動産は大底に向かうという意見に賛成。
根拠として株式市場を見ての通り、現在の日本は外資マネーが大量に入ってる。

インフレになるとこれらが引き上げられるから、全面安という予想で合っているのでは？

さすがに、平均価格が@350万円は無いでしょう。
最低価格で@290万円で、平均価格が@350万円なら納得。お買い得に思えるレベル。

「嘘も百回言えば本当になる」　　ゲッペルス

　鳩山元首相は「欧州金融危機の余波が米国や中国、日本に及べば、更なる円高・デフレが加速する可能性がある」と警告。増税路線を進める財務省は「デフレが続けば有利と思っている気配がある」とも指摘した。

普段の生活だけを考えたらこういう立地にこういう建物って単純に憧れがありますよ。外観も間取りも良い感じだと思いますし。
まずは価格、あと細かい部分もまだまだわからないので不安は残りますが、MRがオープンしたら行ってみたいと思ってます。現時点で積極的に「購入したい」とは思いませんが。

これ見る限り、湾岸人気も健在なのかもしれないけど、
このランキングって、どれ程の意味があるのだろう？
算出方法が謎すぎる。

http://www.nomu.com/mansion/catalog-rank/

【中古マンション　人気ランキング（首都圏）　TOP20】

1 位　ワールドシティタワーズ（東京都港区港南4丁目　総戸数2,090戸 42階建　2005-2006年築）
2 位　広尾ガーデンヒルズ（東京都渋谷区広尾4丁目　総戸数1,181戸 9階建他　1983-1986年築）
3 位　ザ・ハウス南麻布（東京都港区南麻布5丁目 　総戸数 119戸 10階建　2004年築）
4 位　南青山テラス常盤松フォレスト（東京都港区南青山7丁目　総戸数196戸 13階建　2006年築）

池尻なんて、万年渋滞の首都高とお見合いでしょ？
中央環状線の開通で、池尻は劇的に環境悪くなったからな。

前が開けてるここと一緒にしちゃいかん。

＠400万いらっしゃ～い
＠350万いらっしゃ～い

なんで出てこなくなったの？

もう誰も晴海が安値で買えるとは信じてないからでしょうね。
最低価格で@290万円だという事もバレてしまいましたし。

リチャード・マイヤーって結構渋いチョイスだよね。