ザ・パークハウス晴海タワーズ　その6

>>540
自転車置くのに（17,000円／台・月）？

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>>542
そうだけど、ここじゃなくて新丸ビルの話だよ

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自転車の世界では自動車ブランドの自転車は馬鹿にされる存在
フェラーリ自転車は値段は高いが自転車知らないフェラーリマニアの盆栽車

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83.45㎡が5300-5500万台？

さすがにありえないでしょ
＠220切るじゃん

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低層ならそんなもんでしょ？ならせば250くらいじゃない？

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まあ今発表されてるらしい数字だけじゃ判断できないね。

さすがに安すぎると思うけど

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最低価格で@290ですから、極端に安いとは思いませんけどね。

そもそも、一番安い部屋は条件が悪いので買う気になれなくて、気が付いたら@360くらいになっちゃうんだよね

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坪単価だと400万円超えてしまうでしょうし、安いとは思えないな。

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私がサロンで聞いた時には、「一番安い部屋は3000万円台。坪単価は@300以下になりそうだ」と言う事でしたから、最低価格で@290というのは信憑性高いと思いますよ。

誰も安く販売されるとは信じてないでしょう。

安く売り出す気があるなら広告に有名人を使わないでしょうし、世界的建築家も使わないでしょうし、免震にしないでしょう。

高値で売る気ですよ。夢見ても仕方ない。

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晴海清掃工場で埋立ててるんだから、無限に埋立ては広がるよ。価値なんて無いよ。

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>570
>安く売り出す気があるなら広告に有名人を使わないでしょうし、世界的建築家も使わないでしょうし、免震にしないでしょう。

そこまでやんなきゃ売れないってことなんじゃ？

>570
>安く売り出す気があるなら広告に有名人を使わないでしょうし、世界的建築家も使わないでしょうし、免震にしないでしょう。

有名人と建築家？誰？他人でしょ？それでなんで君が晴海に住まなきゃならんの？
なんで余分なお金を払うんだ？

どんな部屋でどんなところでどんな街なんだよ。検討者をばかにしすぎ。

と言うことは、やっぱり予想通り350万円超えですか(笑)

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確かに地所も最低価格が300位いくつもりで
計画を 進めてきたのかもね。
でもそれはかなり無理がある価格と言わざるを得ない。
マンションの仕様は確かに良いものになるんでしょうが
駅からの距離はダメ。周辺環境も特段魅力無し。
もし、その価格なら
丸ノ内まで完全無料バスを10年間保証位のメリットがないと
即、検討中止かな。

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色々批判はあるだろうが、「坪単価」で考えるやつはびんぼくさいくない？？。この物件には興味無いんだけどさ、

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東雲必死だな

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wコンは瞬間蒸発だったけど、当時は誰も名前を知らず、MRを台場に建てたほどの工場跡僻地だったからね。

晴海はそれに較べれば知名度はあるし、湾岸の地位もなんだかんだで確立してる。

それを超えて、三菱が投売りしてくれるなら、消費者には有難いよ。

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しかし、晴海の清掃工場の横にモデルルームを作るとは、

かなりの自信と見るべきか、次期分譲予定のマンション

まで考え、さらに広い土地を考えると、あそこしか無かったと

考えるべきか。

さらに、津波対策まで考えてのオール高床式モデルルーム？

すまん、これは冗談。

いずれにせよ、地所のモデルルームの場所には驚かされる。

Wコンのモデルルームの場所は今は湾岸署になってるね。

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有名人が広告のタワーで、TTTとかも、販売後一言もそのスターの名前なんて掲示板で出てこないよ。意味無い。

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ここいつから販売だっけ？間に合わないだろうな。欧州危機、どっかん来るね。

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どっかんどっかん。
http://www.w-index.com/

不動産なんて企業は持ってられないだろ。在庫も持ってられない。
がんがん投げてくるぞ。

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>>570
芝浦アイランドのスマップといい勝負なんじゃないか？
広告宣伝費。

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