匿名さん
[更新日時] 2011-11-25 14:09:41
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2-3-30 |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判
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452
匿名さん
>>450
野村は掲示板や報道で知る限りは盛況なんじゃないの？
レックスも晴レジみたいな位置付けで震災前は調子良かったはずだけど、
結果的に野村と被ったのが気の毒・・・
それでも坪220～230平均だったと記憶してるけど、
絶対的に安いからまあ売れるんじゃない？
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453
450
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454
匿名さん
湾岸タワーは、さすがに3.11以降は鈍化したけど、
数年後、供給過剰は心配だが、まだまだ需要はあるね。
スーモなんか見ると、豊洲、有明、勝ちどき、東雲、辰巳ばかり 。
野村も初回販売で250戸位いくんじゃない？
東雲の前田、東急もそこそこ売れてます。
1,000戸越えの有明SKY 8割以上供給済み
唯一、豊洲スミフはちょっと在庫多過ぎてて苦戦かな
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455
住まいに詳しい人
ここの人には信じられないかもしれないが
3.11よりも、欧州ソブリン危機の方が影響大きいよ
9月以降急激に市況が下降している
購入予算6000-8000万円の層は経済動向にかなりセンシティブだ
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456
匿名さん
綺麗な街になりそうですね♪
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457
匿名さん
>456 街でもなんでもない。ただのビル。専業主婦にはいいかもしれんが、サラリーマンには辛い光景だ。
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458
匿名さん
会社だよな。ビル見ただけで胃が痛くなるよな。
木漏れ日もなければ、光のざわめきも、小鳥のさえずりさえ無い。
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459
匿名さん
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460
匿名さん
>455 次はリーマンショックの数倍らしいね・・・
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461
匿名さん
３本も建たない。１本建てるのに３年も遅れてやっとこ。
次は建てられる景気じゃない。悪化しすぎ。
晴海開発なんてとっくに白紙になってる。
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462
匿名さん
南が250なんて事はないでしょうね、、、
それ以上は手が出ないな。
でも、ここの南向きが低価格ならネガティブ要素は全部吹き飛びます。
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463
匿名さん
そうなんだ。こちとら買い替えなんで、手付打ったあとに景気悪化、給料は上がらん、売り物は売れん、じゃ逃げ場がない。おまけに地震でもあった日にゃ、今住んでるトコが無修繕で処分できるかわからないし。
人生的には、結構リスキーなんだなこれが。
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464
匿名さん
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465
匿名さん
南向きが250の低価格なら、間違いなく抽選。
欲しくても当らないという新たなネガティブ要素が。
まさにWコンの再来。
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466
匿名さん
wコン、7000万で50階近い110㎡の角部屋買った。ローンはとっくに終了。今売るとやっぱり7000は固い。
さて、手元資金3000積んでここの高層階の角に住み替えようと思うんだが、どお？
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467
匿名さん
EASTでも三井で眺望に影響が出る部屋でしょうから、いい機会かもね。
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469
匿名さん
＞466 釣りでしょうけど、 ３０００万積んで同じような部屋買ってもしょうがないですね。
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470
匿名さん
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471
匿名
欲しくて堪らないから書き込みに来るわけですから(笑)
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472
匿名さん
既に最低価格で@290万円というのが明らかになっているのに、まだ安値連呼してたんですね(笑)
平均なら350万円超えは確実なのに、まだ夢見てるとは。
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473
匿名さん
嘘つきの東雲に幻滅して、こちらの物件に候補を
替えました。
よろしくお願いします！
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474
匿名
東雲の抽選が近いのかな？必死に晴海に目を向かせようとしてるみたいだけど。
晴海は最低価格でも坪290万円だし、東雲検討してたような人が買えるのは、条件最悪な部屋ばかりだよ。
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475
匿名さん
＞472
＠350万（その前は＠400）夜のお出まし。
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476
匿名
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477
匿名
350万円どころか400万円くらいで売られてもおかしくないよ。
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480
匿名さん
パンダ物件とは何ですか？
世界的建築家のデザインしたという庭園が楽しみです。
もしここを買わなくても庭園に散歩しに行っても良いのでしょうか。
プライベートルーフテラスはプールではないのですね。
どうせならプールにして欲しいです。
子供たちが勝手に遊んで事故などないようにちゃんと監視を置いて欲しいところです。
水は周囲にたくさんあるからグリーンを多くしても良かった気もします。
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482
匿名
どこで最低290なんて数字が出たか
いい加減に具体的に答えてくださいな
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484
匿名
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489
北側の2階でオヒィスビルが目の前の70m2が匿名さん
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492
匿名
向きは発表されてない。いくつかの広さと大まかな最低価格が発表されただけ。平均価格はまだ何も情報がないはず。
最低価格は@290ではなく、@280くらいだったっ記憶しているが。。。平均でも@350以下かもな。
勝どきのタワマンが中古でも平均@280で取引されといることを考えると、非常に良心的価格と言えるかと。
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493
匿名
埋立地で地下鉄駅徒歩11分。そんな立地に250以上出す価値は無い。
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495
匿名さん
俺も聞いた。
丸の内で教えてくれるよ。
捕まると話が長いのでご注意を(笑)
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500
匿名さん
晴レジのときも登録会前は、他物件のを安値誘導して抽選登録減らそうと
輩が多かったのは記憶に新しいところ。
あのときのパターンと全く一緒。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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503
匿名さん
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504
不動産屋さん
いやいや、そんなことはないよ、503（笑）
失礼だが君が知らないだけだよ。大手の面子もあり、実際は表向きには出さないだけだったり、関連の下請けの子会社に在庫をさばかせているんだよ。
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505
匿名さん
と言うことにしたいんですね
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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510
匿名さん
晴海伝説の始まりってか？
一定の結果を残した豊洲
伝説の遥か手前でパンチアウトされた有明東雲
晴海は果たして・・・
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513
匿名さん
住環境前提で晴海が豊洲に勝るとこってほとんど無いんじゃ？
新築ってのとアドレスぐらいじゃない？
もちろん現状の話ね
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517
匿名さん
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518
匿名さん
つまり、ここは便利さより体裁を考える人向きで、
便利さの実質をとる人は豊洲ということですかね。
でも晴海という名前で比較すると豊洲のほうがいいかも。
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519
匿名さん
でももう豊洲には売れ残りマンションしか無いでしょ。
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520
匿名さん
晴海と比較するなんてとんでもない。
過去も今も晴海は東京ベイエリアをリードする雄と思ってます。
豊洲の人はみんな自分の立ち居地を理解してます。
ただ発売前にも関わらず、豊洲を苛めていた方々が、皆、こちらに棲み移り
今後数年攻撃されるのを、気の毒と思い静観してるだけなんです。
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522
匿名さん
どうも某デベのインターネット対策部隊は暴走傾向にあるようだ。企業イメージをもう少し大事にしたほうが良いよ。ね、ノ〇ラさん。
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528
匿名さん
綺麗な街になりそうですね♪
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530
匿名
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531
匿名さん
人気物件注目物件大規模物件の荒れ方は毎度のことだから仕方ない
目を覆いたくなるようなデマを平然と流す奴もいれば、
まんまとそれに釣られちゃう初心者さんも少なくないんだけどね・・・
MRオープンしたらもっとエグいと思うｗ
つーか公式サイト以上の確定情報なんて何もない訳だし、
ギャーギャー騒いでもどうしようもない
まあ分譲中の他物件と天秤掛けてる方は気が気じゃないのかな？
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542
匿名さん
>>540
自転車置くのに（17,000円／台・月）？
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546
匿名さん
>>542
そうだけど、ここじゃなくて新丸ビルの話だよ
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549
匿名さん
自転車の世界では自動車ブランドの自転車は馬鹿にされる存在
フェラーリ自転車は値段は高いが自転車知らないフェラーリマニアの盆栽車
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